집감

단지 목록 › 은평구 신사동

C

성현

서울 은평구 신사동 200-28

종합 지수46
2002년 준공거래 25건
종합 지수에 들어가는 항목46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1772 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 44% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 37% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.30억신고가 2022.12.21 · 55㎡(전용 48)17평(전용 15)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 38 서울 하위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억200620082010201220142016201820202022서울 중간값이 단지 4.0억
05.0억10.0억200620122018서울 중간값이 단지 4.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
83㎡(전용 72)25평(전용 22) - - 2.5억/25최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통33점서울 하위 34%
학군28점서울 상위 37%
생활57점서울 상위 37%
지하철역33중학교 전입92학원가0수학 학원35초등학교68대형마트76병원28
이 단지서울 중간값
  • 교통33점
  • 지하철역까지 거리 607m 하위 33%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 숭실중 +1.2%, 상신중 +1.8%, 덕산중 +1.0% 상위 8%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 125분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 하위 35%
  • 생활57점
  • 초등학교까지 거리 247m 상위 32%
  • 대형마트까지 거리 215m 상위 24%
  • 반경 1km 병원 수 82곳 하위 28%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 55m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 10%
역과 비교
새절역보다 약 26m 높아요 · 오르막 (아파트 약 9층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 42m중간에 양 끝보다 약 16m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
새절역 → 이 단지 땅 높이 (직선 607m)
20m40m60m새절역이 단지0m 지점 · 해발 약 17m76m 지점 · 해발 약 17m152m 지점 · 해발 약 22m228m 지점 · 해발 약 26m304m 지점 · 해발 약 39m379m 지점 · 해발 약 51m455m 지점 · 해발 약 59m531m 지점 · 해발 약 56m607m 지점 · 해발 약 43m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38서울 중간(50)
입지38서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신사동의 다른 단지

B 대광51점 · - B 신선51점 · - C 명남더블레스(39-4)49점 · - C 회림48점 · - C 은평자이더스타48점 · 12.01억 C 은평 신사 효성해링턴 플레이스47점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2022.12.21 55㎡(전용 48.78)17평(전용 15) 7 2.30억 신고가
2020.10.09 71㎡(전용 62.10)21평(전용 19) 6 2.80억 신고가
2020.06.18 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 3 2.95억
2020.05.11 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 4 3.05억
2020.03.03 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 4 3.05억 신고가
2019.08.03 72㎡(전용 63.18)22평(전용 19) -1 1.78억 신고가
2018.03.22 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 1 2.82억 신고가
2018.01.03 55㎡(전용 48.78)17평(전용 15) 7 1.74억 신고가
2017.08.10 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 2 2.80억 신고가
2016.11.16 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 3 2.62억 신고가
2015.11.09 55㎡(전용 48.78)17평(전용 15) 7 1.48억
2014.05.26 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 4 2.45억 신고가
2012.01.10 83㎡(전용 72.90)25평(전용 22) 5 2.35억 신고가
2011.07.26 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 2 2.00억
2008.03.03 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 2 2.09억
2007.12.17 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 4 1.90억
2007.12.15 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 2 2.00억
2007.09.16 71㎡(전용 62.10)21평(전용 19) 6 1.37억
2007.09.13 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 1 2.15억 신고가
2007.09.04 83㎡(전용 72.90)25평(전용 22) 5 1.88억
2007.09.01 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 3 1.86억 신고가
2007.08.10 72㎡(전용 63.18)22평(전용 19) -1 1.45억 신고가
2007.03.27 71㎡(전용 62.10)21평(전용 19) 6 1.44억
2007.02.05 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 3 1.75억 신고가
2006.06.20 95㎡(전용 83.70)29평(전용 25) 2 1.70억