집감

단지 목록 › 은평구 수색동

D

DMC자이1단지

서울 은평구 수색동 75

종합 지수31
2009년 준공거래 114건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 31점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.4억
10년 연평균+7.0%
전고점 대비-5%
No.2668 / 3331◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 28% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 34% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 은평구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 은평구 중간 8.5억
  • 은평구 환산가 1위 대비 38% DMC센트럴자이(2단지) 22.2억
  • 규모 254세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.9대(상위 7%)
  • 관리비 ㎡당 1,543원 84㎡ 한 달 약 13만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 16%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.43억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2021년 고점 84㎡ 8.88억 기준
최근 실거래 17.50억 2026.09.09 · 224㎡(전용 184)68평(전용 56) · 이전 최고 17.50억
10년 연평균 수익률 +7.0% 명목 · 서울 하위 23%
5년 연평균 수익률 -0.3% 명목 · 서울 하위 22%
입지 점수 48 서울 상위 28%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 8.2억
05.0억10.0억15.0억200920152021서울 중간값이 단지 8.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
143㎡(전용 116)43평(전용 35) 12.22억 7.33억전세가율 60% 6억/70최근 계약
151㎡(전용 123)46평(전용 37) 12.09억 7.40억전세가율 61% 3억/1502건 중 가운데
164㎡(전용 134)50평(전용 41) 11.70억 8.41억전세가율 72% 6억/80최근 계약
224㎡(전용 184)68평(전용 56) 17.50억 11.00억전세가율 63% -
251㎡(전용 206)76평(전용 62) - - 3억/400최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
254세대

1개 동 · 서울 하위 42%

주차
세대당 1.9대

총 476대 (지하 476) · 서울 상위 7%

관리비
㎡당 1,543원

84㎡ 한 달 약 13만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 16%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층, 지하 4층
사용승인
2009.09
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
10대
전기차 충전기
5기
시공사
지에스 건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통86점서울 상위 14%
학군29점서울 상위 34%
생활43점서울 하위 33%
지하철역86중학교 전입79학원가0수학 학원53초등학교7대형마트99병원21
이 단지서울 중간값
  • 교통86점
  • 지하철역까지 거리 239m 상위 14%
  • 학군29점
  • 주변 중학교 순전입률 증산중 +2.7%, 상암중 -1.1%, 중암중 -0.8% 상위 21%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 95분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 27곳 상위 47%
  • 생활43점
  • 초등학교까지 거리 600m 하위 7%
  • 대형마트까지 거리 28m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 70곳 하위 21%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 41%
역과 비교
디지털미디어시티역과 땅 높이가 비슷해요
디지털미디어시티역 → 이 단지 땅 높이 (직선 239m)
10m20m디지털미디어시티역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m30m 지점 · 해발 약 15m60m 지점 · 해발 약 15m90m 지점 · 해발 약 15m120m 지점 · 해발 약 14m149m 지점 · 해발 약 14m179m 지점 · 해발 약 14m209m 지점 · 해발 약 14m239m 지점 · 해발 약 14m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
수색로 51m
철도
경의선 66m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘수색동 DMC자이1단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률235년 흐름 · 5년 수익률22서울 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률235년 흐름 · 5년 수익률22서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 수색동의 다른 단지

B 청구52점 · 12.13억 C DMCSKVIEW48점 · 15.26억 C DMC파인시티자이48점 · 17.51억 C DMC SK뷰48점 · - C DMC아트포레자이47점 · 14.43억 C 수정가,나동47점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.09 224㎡(전용 184.02)68평(전용 56) 19 17.50억
2026.08.16 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 4 12.35억
2026.06.17 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 12 12.40억
2026.06.17 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 13 11.80억
2026.06.15 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 5 12.25억
2026.05.25 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 14 12.20억
2026.04.19 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 4 11.70억
2026.04.02 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 2 7.00억
2026.03.21 151㎡(전용 124.10)46평(전용 38) 18 12.05억
2026.02.28 151㎡(전용 124.10)46평(전용 38) 17 12.00억 직거래
2026.01.30 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 16 12.00억
2025.12.26 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 6 12.25억
2025.10.15 224㎡(전용 184.02)68평(전용 56) 19 17.50억 신고가
2025.10.02 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 10 11.50억
2025.08.25 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 12 11.25억
2025.07.21 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 15 13.00억
2025.06.20 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 7 11.00억
2024.12.17 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 16 13.90억
2024.12.13 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 9 11.00억
2024.08.24 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 11 14.00억 신고가
2024.07.25 151㎡(전용 124.10)46평(전용 38) 12 12.50억
2024.07.07 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 13 11.00억
2024.03.12 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 10 10.20억
2023.11.23 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 13 13.00억 신고가
2023.11.03 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 11 11.90억
2022.05.02 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 11 15.00억 신고가
2021.10.28 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 16 13.50억 신고가
2021.07.30 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 15 14.15억 신고가
2021.03.09 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 3 10.70억
2021.01.30 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 7 12.00억
2020.12.12 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 13 12.80억 신고가
2020.11.19 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 6 10.90억 신고가
2020.10.28 151㎡(전용 124.10)46평(전용 38) 12 11.97억 신고가
2020.06.27 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 7 9.50억 신고가
2020.06.15 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 6 10.90억 신고가
2020.06.03 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 16 10.40억 신고가
2020.05.25 251㎡(전용 205.96)76평(전용 62) 19 14.00억 신고가
2020.05.20 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 4 9.30억
2020.02.03 151㎡(전용 124.10)46평(전용 38) 13 9.35억
2020.02.01 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 2 8.90억
2020.01.21 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 5 9.45억 신고가
2020.01.07 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 15 9.30억 신고가
2019.12.28 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 16 10.00억
2019.12.27 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 15 9.50억
2019.12.24 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 15 9.00억
2019.12.24 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 16 9.55억 신고가
2019.11.19 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 7 10.00억 신고가
2019.11.10 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 15 9.00억
2019.11.09 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 9 9.00억
2019.11.01 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 11 9.00억 신고가
2019.10.15 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 6 8.98억
2019.10.14 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 12 9.28억 신고가
2019.08.25 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 18 8.80억
2018.09.13 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 10 9.00억
2018.09.13 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 11 9.00억
2018.09.09 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 12 9.00억 신고가
2018.08.18 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 11 8.30억
2018.08.14 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 5 8.28억
2018.08.11 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 12 7.98억 신고가
2018.08.10 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 8 7.27억
2018.07.25 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 17 7.35억
2018.07.02 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 15 8.30억
2018.06.16 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 8 7.30억
2018.06.06 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 8 7.30억
2018.04.25 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 6 7.70억 신고가
2018.04.08 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 9 7.30억
2018.03.24 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 8 7.00억
2018.03.14 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 18 8.00억
2018.03.14 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 11 7.10억
2018.03.12 151㎡(전용 124.10)46평(전용 38) 12 7.50억
2018.03.10 164㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 14 7.92억
2018.02.24 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 7 7.40억
2018.02.03 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 14 7.50억 신고가
2018.02.01 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 7 6.40억
2018.01.23 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 10 6.50억
2017.12.07 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 16 6.60억
2017.10.13 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 9 6.20억
2017.09.25 151㎡(전용 123.67)46평(전용 37) 16 7.10억
2017.08.30 151㎡(전용 124.10)46평(전용 38) 13 6.90억
2017.08.17 143㎡(전용 116.92)43평(전용 35) 16 6.45억