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단지 목록 › 서대문구 북가좌동

D

요진

서울 서대문구 북가좌동 150

종합 지수17
1998년 준공거래 83건
종합 지수에 들어가는 항목17점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.2억
10년 연평균+5.3%
전고점 대비-4%
No.3152 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 24% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 40% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서대문구 중간 가격 대비 -38% 84㎡ 환산가 · 서대문구 중간 11.5억
  • 서대문구 환산가 1위 대비 26% e편한세상신촌2단지 27.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.16억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2021년 고점 84㎡ 7.44억 기준
최근 실거래 7.00억 2026.10.03 · 전용 82㎡전용 25평 · 이전 최고 7.10억
10년 연평균 수익률 +5.3% 명목 · 서울 하위 3%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 31 서울 하위 24%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 5.90억 3.40억전세가율 58% 5,000/120최근 계약
전용 82㎡전용 25평 6.81억 3.90억전세가율 57% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통23점서울 하위 23%
학군27점서울 상위 40%
생활42점서울 하위 32%
지하철역23중학교 전입37학원가0수학 학원84초등학교44대형마트21병원61
이 단지서울 중간값
  • 교통23점
  • 지하철역까지 거리 715m 하위 23%
  • 학군27점
  • 주변 중학교 순전입률 가재울중 -0.5%, 중암중 -0.8%, 성서중 -0.2% 하위 37%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 91분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 51곳 상위 16%
  • 생활42점
  • 초등학교까지 거리 349m 하위 44%
  • 대형마트까지 거리 564m 하위 21%
  • 반경 1km 병원 수 129곳 상위 39%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 26m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 35%
역과 비교
디지털미디어시티역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 11m
디지털미디어시티역 → 이 단지 땅 높이 (직선 715m)
10m20m디지털미디어시티역이 단지0m 지점 · 해발 약 14m89m 지점 · 해발 약 12m179m 지점 · 해발 약 17m268m 지점 · 해발 약 14m358m 지점 · 해발 약 15m447m 지점 · 해발 약 16m536m 지점 · 해발 약 19m626m 지점 · 해발 약 21m715m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지31장기 흐름 · 10년 수익률3서울 중간(50)
입지31장기 흐름 · 10년 수익률3서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 북가좌동의 다른 단지

C DMC래미안e편한세상49점 · 15.62억 C DMC한양46점 · 8.45억 C 가재울뉴타운래미안이편한세상44점 · - C DMC이랜드해가든43점 · 9.23억 C 월드컵현대37점 · 10.79억 C 북가좌삼호37점 · 9.83억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.03 전용 82.08㎡전용 25평 7 7.00억
2026.07.07 전용 59.04㎡전용 18평 14 5.95억 신고가
2026.06.04 전용 82.08㎡전용 25평 9 6.40억
2026.02.20 전용 82.08㎡전용 25평 13 6.70억
2026.01.14 전용 82.08㎡전용 25평 6 6.30억
2025.12.15 전용 82.08㎡전용 25평 12 6.30억
2025.10.15 전용 59.04㎡전용 18평 13 5.40억
2025.09.19 전용 82.08㎡전용 25평 9 6.60억
2025.07.16 전용 82.08㎡전용 25평 10 6.00억
2025.03.21 전용 59.04㎡전용 18평 16 4.85억
2025.03.08 전용 82.08㎡전용 25평 7 6.70억
2024.07.13 전용 59.04㎡전용 18평 9 5.75억 신고가
2023.08.01 전용 82.08㎡전용 25평 16 6.00억
2021.12.24 전용 82.08㎡전용 25평 14 7.10억 신고가
2021.02.06 전용 59.04㎡전용 18평 9 5.35억 신고가
2020.08.26 전용 59.04㎡전용 18평 10 4.27억
2020.08.22 전용 59.04㎡전용 18평 14 4.40억 신고가
2020.08.18 전용 59.04㎡전용 18평 13 4.10억 신고가
2020.07.04 전용 82.08㎡전용 25평 6 5.00억
2020.04.15 전용 82.08㎡전용 25평 12 5.00억 신고가
2020.01.02 전용 59.04㎡전용 18평 14 3.92억 신고가
2019.04.05 전용 82.08㎡전용 25평 7 4.47억 신고가
2019.02.09 전용 82.08㎡전용 25평 11 3.90억
2018.08.18 전용 82.08㎡전용 25평 16 4.45억 신고가
2018.07.10 전용 59.04㎡전용 18평 13 3.40억
2018.06.26 전용 59.04㎡전용 18평 9 3.45억 신고가
2018.06.02 전용 59.04㎡전용 18평 8 3.40억
2018.05.18 전용 59.04㎡전용 18평 13 3.40억 신고가
2018.04.10 전용 82.08㎡전용 25평 15 4.00억
2017.11.29 전용 59.04㎡전용 18평 16 3.20억 신고가
2017.07.26 전용 82.08㎡전용 25평 12 4.10억 신고가
2017.05.16 전용 59.04㎡전용 18평 10 3.15억 신고가
2017.04.29 전용 59.04㎡전용 18평 16 3.09억
2017.02.02 전용 59.04㎡전용 18평 11 3.10억 신고가
2017.01.20 전용 82.08㎡전용 25평 6 3.90억 신고가
2016.08.02 전용 59.04㎡전용 18평 10 3.07억 신고가
2016.06.25 전용 82.08㎡전용 25평 9 3.48억 신고가
2016.05.30 전용 59.04㎡전용 18평 14 2.80억 신고가
2015.10.03 전용 82.08㎡전용 25평 6 3.07억
2015.09.08 전용 82.08㎡전용 25평 8 3.20억 신고가
2015.08.28 전용 59.04㎡전용 18평 9 2.60억 신고가
2015.08.11 전용 59.04㎡전용 18평 9 2.59억
2015.07.08 전용 82.08㎡전용 25평 11 3.00억
2015.06.27 전용 82.08㎡전용 25평 14 3.01억 신고가
2015.05.30 전용 59.04㎡전용 18평 11 2.35억
2015.05.11 전용 82.08㎡전용 25평 10 2.98억 신고가
2015.04.07 전용 59.04㎡전용 18평 8 2.30억
2015.02.13 전용 59.04㎡전용 18평 15 2.40억
2015.02.04 전용 59.04㎡전용 18평 10 2.35억
2015.02.02 전용 59.04㎡전용 18평 6 2.45억
2015.01.17 전용 59.04㎡전용 18평 12 2.40억
2014.11.22 전용 59.04㎡전용 18평 16 2.28억
2014.11.16 전용 59.04㎡전용 18평 16 2.30억
2014.08.30 전용 59.04㎡전용 18평 9 2.30억
2014.08.26 전용 59.04㎡전용 18평 8 2.28억
2014.06.28 전용 82.08㎡전용 25평 8 2.90억 신고가
2013.10.08 전용 82.08㎡전용 25평 15 2.70억
2012.07.04 전용 82.08㎡전용 25평 9 2.62억
2011.12.01 전용 82.08㎡전용 25평 13 1.60억
2011.07.17 전용 82.08㎡전용 25평 13 2.82억 신고가
2010.03.13 전용 59.04㎡전용 18평 11 2.43억
2009.11.18 전용 59.04㎡전용 18평 6 2.30억
2009.04.10 전용 59.04㎡전용 18평 10 2.20억
2008.06.11 전용 59.04㎡전용 18평 15 2.59억 신고가
2008.01.28 전용 82.08㎡전용 25평 13 2.75억
2007.12.22 전용 59.04㎡전용 18평 11 2.30억 신고가
2007.10.16 전용 59.04㎡전용 18평 11 2.25억 신고가
2007.09.20 전용 82.08㎡전용 25평 10 2.80억 신고가
2007.07.17 전용 82.08㎡전용 25평 12 2.50억
2007.05.27 전용 82.08㎡전용 25평 6 2.52억 신고가
2007.05.16 전용 59.04㎡전용 18평 11 2.15억 신고가
2007.04.25 전용 59.04㎡전용 18평 15 1.89억 신고가
2007.03.31 전용 82.08㎡전용 25평 8 2.30억
2007.03.27 전용 82.08㎡전용 25평 13 2.25억
2006.12.05 전용 59.04㎡전용 18평 8 1.75억 신고가
2006.11.26 전용 82.08㎡전용 25평 13 2.19억
2006.11.02 전용 82.08㎡전용 25평 6 2.42억 신고가
2006.11.02 전용 82.08㎡전용 25평 9 2.17억
2006.10.30 전용 59.04㎡전용 18평 13 1.59억 신고가
2006.10.27 전용 82.08㎡전용 25평 13 1.90억