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단지 목록 › 서대문구 충정로3가

D

충정리시온

서울 서대문구 충정로3가 465

종합 지수26
2004년 준공거래 268건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 26점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.3억
10년 연평균+5.2%
전고점 대비+1%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서대문구 중간 가격 대비 -11% 84㎡ 환산가 · 서대문구 중간 11.5억
  • 규모 258세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대
  • 관리비 ㎡당 1,678원 84㎡ 한 달 약 14.1만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.26억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2021년 고점 84㎡ 10.11억 기준
최근 실거래 4.40억신고가 2026.08.01 · 44㎡(전용 33)13평(전용 10)
10년 연평균 수익률 +5.2% 명목 · 서울 하위 2%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 서울 하위 29%
입지 점수 48 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
44㎡(전용 33)13평(전용 10) 4.23억 3.20억전세가율 76% 1,000/1153건 중 가운데
51㎡(전용 38)15평(전용 12) 4.47억 3.50억전세가율 78% 1,000/1254건 중 가운데
54㎡(전용 41)16평(전용 13) 4.87억 3.76억전세가율 77% 2,000/1153건 중 가운데
60㎡(전용 45)18평(전용 14) 5.65억 3.74억전세가율 66% 3,000/13515건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
258세대

1개 동

주차
세대당 1.0대

총 253대 (지하 253)

관리비
㎡당 1,678원

84㎡ 한 달 약 14.1만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 21층, 지하 5층
사용승인
2004.09
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
18기
시공사
대림
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통100점
학군21점
생활44점
지하철역100중학교 전입65학원가0수학 학원32초등학교42대형마트14병원76
이 단지서울 중간값
  • 교통100점
  • 지하철역까지 거리 66m 상위 1%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 인창중 +0.3%, 아현중 -0.4% 상위 35%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 143분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 18곳 하위 32%
  • 생활44점
  • 초등학교까지 거리 360m 하위 42%
  • 대형마트까지 거리 643m 하위 14%
  • 반경 1km 병원 수 157곳 상위 24%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 38m
역과 비교
충정로역과 땅 높이가 비슷해요
충정로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 66m)
40m50m60m충정로역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m8m 지점 · 해발 약 49m16m 지점 · 해발 약 49m25m 지점 · 해발 약 48m33m 지점 · 해발 약 48m41m 지점 · 해발 약 48m50m 지점 · 해발 약 48m58m 지점 · 해발 약 48m66m 지점 · 해발 약 48m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 충정로3가의 다른 단지

B 우리유앤미52점 · 11.47억 C 피어리스39점 · 7.45억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.01 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 21 4.40억 신고가
2026.07.28 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 20 5.68억
2026.07.22 51㎡(전용 38.70)15평(전용 12) 10 4.50억
2026.05.18 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 12 4.88억
2026.04.30 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 20 3.98억 신고가
2026.04.21 60㎡(전용 45.89)18평(전용 14) 7 5.70억
2026.04.07 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 18 4.85억
2026.04.04 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 10 5.57억
2026.02.26 60㎡(전용 45.89)18평(전용 14) 13 5.50억
2025.11.13 60㎡(전용 45.89)18평(전용 14) 20 5.60억
2025.10.18 51㎡(전용 38.70)15평(전용 12) 20 4.20억
2025.08.01 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 12 5.20억
2025.07.21 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 8 5.50억
2025.06.28 60㎡(전용 45.89)18평(전용 14) 15 5.55억
2025.06.09 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 5 5.50억
2025.05.31 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 14 4.98억
2025.02.18 51㎡(전용 38.70)15평(전용 12) 12 3.90억
2025.02.03 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 17 5.50억
2025.01.24 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 12 3.93억 신고가
2024.11.08 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 12 5.50억
2024.05.10 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 18 5.60억
2024.05.08 60㎡(전용 45.89)18평(전용 14) 18 5.55억
2024.03.18 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 19 5.45억
2024.01.08 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 7 5.30억
2023.08.31 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 17 5.80억 신고가
2023.08.10 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 16 5.10억
2023.08.08 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 18 5.33억
2023.04.26 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 16 4.65억
2023.03.25 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 19 5.00억
2023.02.06 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 14 5.00억
2022.05.27 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 16 3.88억
2022.04.30 51㎡(전용 38.70)15평(전용 12) 9 4.17억
2022.04.25 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 6 4.68억
2022.04.18 51㎡(전용 38.70)15평(전용 12) 14 4.20억
2022.04.08 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 14 5.79억 신고가
2022.04.01 51㎡(전용 38.70)15평(전용 12) 9 4.17억 해제
2022.03.02 51㎡(전용 38.70)15평(전용 12) 15 4.05억
2021.10.13 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 16 3.90억 신고가
2021.10.12 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 16 5.10억
2021.10.08 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 14 5.09억
2021.09.28 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 8 5.14억 신고가
2021.09.04 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 6 5.07억 신고가
2021.08.03 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 10 5.75억 신고가
2021.07.31 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 19 5.63억 신고가
2021.05.26 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 13 4.55억
2021.04.21 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 9 3.79억
2021.04.13 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 7 4.93억 신고가
2021.04.02 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 18 5.40억
2021.03.25 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 13 5.32억
2021.02.08 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 21 3.84억 신고가
2021.01.16 60㎡(전용 45.89)18평(전용 14) 10 5.48억 신고가
2021.01.16 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 20 5.45억
2020.11.23 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 8 4.58억
2020.11.14 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 8 3.51억 신고가
2020.11.13 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 17 5.40억 신고가
2020.09.13 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 14 4.80억 신고가
2020.09.03 51㎡(전용 38.70)15평(전용 12) 10 4.08억
2020.07.22 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 9 5.10억
2020.06.25 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 20 5.20억 신고가
2020.06.24 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 6 3.35억 신고가
2020.02.03 51㎡(전용 38.70)15평(전용 12) 6 3.73억
2019.10.30 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 6 4.23억 신고가
2019.10.28 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 8 4.48억
2019.10.25 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 12 4.49억
2019.10.25 60㎡(전용 45.89)18평(전용 14) 17 4.62억 신고가
2019.10.10 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 7 3.19억 신고가
2019.07.27 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 8 3.95억 신고가
2019.04.30 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 19 4.25억
2019.04.01 51㎡(전용 38.70)15평(전용 12) 20 3.29억
2018.10.19 60㎡(전용 45.89)18평(전용 14) 15 4.57억 신고가
2018.09.27 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 6 4.35억
2018.07.10 60㎡(전용 45.89)18평(전용 14) 10 4.40억 신고가
2018.04.19 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 16 3.92억 신고가
2018.03.16 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 11 4.18억 신고가
2018.03.15 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 19 3.75억
2018.01.30 59㎡(전용 44.88)18평(전용 14) 20 4.00억 신고가
2018.01.27 54㎡(전용 41.48)16평(전용 13) 8 3.47억
2018.01.04 60㎡(전용 45.89)18평(전용 14) 8 3.80억
2018.01.03 44㎡(전용 33.32)13평(전용 10) 12 3.18억 신고가
2017.12.23 60㎡(전용 45.75)18평(전용 14) 20 3.85억