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단지 목록 › 서대문구 홍은동

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홍은센트레빌

서울 서대문구 홍은동 461

종합 지수25
2009년 준공거래 218건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 25점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.1억
10년 연평균+7.3%
전고점 대비-10%
No.2884 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 13% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 17% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서대문구 중간 가격 대비 -21% 84㎡ 환산가 · 서대문구 중간 11.5억
  • 서대문구 환산가 1위 대비 33% e편한세상신촌2단지 27.4억
  • 규모 201세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.3대(상위 35%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.11억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -10% 2024년 고점 84㎡ 10.09억 기준
최근 실거래 9.15억 2026.09.04 · 120㎡(전용 84)36평(전용 26) · 이전 최고 9.35억
10년 연평균 수익률 +7.3% 명목 · 서울 하위 27%
5년 연평균 수익률 -0.1% 명목 · 서울 하위 24%
입지 점수 24 서울 하위 13%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 9.1억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920152021서울 중간값이 단지 9.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
78㎡(전용 60)23평(전용 18) 8.22억 - 2억/100최근 계약
120㎡(전용 84)36평(전용 26) 9.11억 5.50억전세가율 60% 4.5억/20최근 계약
152㎡(전용 114)46평(전용 35) 11.65억 6.90억전세가율 59% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
201세대

4개 동 · 서울 하위 39%

주차
세대당 1.3대

총 253대 (지하 250) · 서울 상위 35%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 4층
사용승인
2009.08
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
4기
시공사
홍은 제10구역 주택재개발 정비사업조함
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통57점서울 상위 43%
학군12점서울 하위 17%
생활15점서울 하위 4%
지하철역57중학교 전입8학원가0수학 학원47초등학교6대형마트15병원22
이 단지서울 중간값
  • 교통57점
  • 지하철역까지 거리 434m 상위 43%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 홍은중 -3.0%, 영락중 -1.5%, 인왕중 +1.1% 하위 8%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 152분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활15점
  • 초등학교까지 거리 613m 하위 6%
  • 대형마트까지 거리 630m 하위 15%
  • 반경 1km 병원 수 72곳 하위 22%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 59m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 8%
역과 비교
녹번역보다 약 23m 높아요 · 오르막 (아파트 약 8층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 24m
녹번역 → 이 단지 땅 높이 (직선 434m)
40m50m60m녹번역이 단지0m 지점 · 해발 약 41m54m 지점 · 해발 약 42m108m 지점 · 해발 약 44m163m 지점 · 해발 약 54m217m 지점 · 해발 약 55m271m 지점 · 해발 약 54m326m 지점 · 해발 약 58m380m 지점 · 해발 약 63m434m 지점 · 해발 약 64m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘홍은동 홍은센트레빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지24장기 흐름 · 10년 수익률275년 흐름 · 5년 수익률24서울 중간(50)
입지24장기 흐름 · 10년 수익률275년 흐름 · 5년 수익률24서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 홍은동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.04 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 17 9.15억
2026.08.24 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 9 9.20억
2026.08.15 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 14 8.40억 신고가
2026.07.13 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 16 11.80억 신고가
2026.07.01 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 13 11.50억
2026.06.06 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 10 9.15억
2026.05.04 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 8 7.80억 해제
2026.05.04 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 8 7.80억
2026.05.02 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 12 9.00억
2026.04.29 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 14 8.50억
2026.04.25 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 6 9.10억
2026.03.31 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 2 7.35억
2026.03.24 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 8.30억
2026.03.24 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 15 9.35억 신고가
2026.03.09 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 18 8.75억
2026.03.07 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 7.45억
2026.02.13 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 8 8.45억
2026.02.13 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 7.80억
2025.11.25 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 7 8.10억
2025.06.28 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 2 7.25억
2025.06.28 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 2 7.25억 해제
2025.06.13 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 7.32억
2025.05.03 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 1 7.90억
2025.04.12 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 13 8.20억
2025.04.05 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 7.00억
2025.03.24 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 3 7.55억
2025.03.01 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 7.30억
2025.02.01 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 7.20억
2025.02.01 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 7.20억 해제
2024.09.19 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 7 7.20억
2024.08.25 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 8 7.90억
2024.07.19 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 17 10.40억
2024.06.20 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 7.30억
2024.06.20 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 7.40억
2023.11.21 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 17 12.00억 직거래
2023.09.15 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 1 6.30억 해제
2023.09.15 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 1 6.30억
2023.07.01 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 1 7.40억
2023.03.06 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 7.00억
2022.10.30 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 8.00억
2022.04.24 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 20 8.60억
2022.02.19 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 20 8.60억 해제
2021.09.04 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 8.35억 신고가
2021.09.04 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 11 11.50억
2021.08.28 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 12 11.60억 신고가
2021.08.21 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 6 11.10억
2021.06.18 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 9 7.95억 신고가
2021.06.12 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 14 9.20억 신고가
2021.02.10 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 7.70억 신고가
2021.01.08 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 12 11.50억 신고가
2020.12.15 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 7 7.30억 신고가
2020.10.12 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 4 8.85억 신고가
2020.08.31 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 15 8.50억 신고가
2020.07.25 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 6.50억 신고가
2020.06.07 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 20 7.25억 신고가
2020.05.27 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 8 7.50억
2020.02.22 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 5.50억 신고가
2019.12.29 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 3 6.70억
2019.10.21 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 6 6.83억 신고가
2019.10.09 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 18 8.10억 신고가
2019.10.03 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 19 6.80억 신고가
2019.10.02 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 2 4.95억
2019.09.02 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 5.07억 신고가
2019.08.27 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 9 6.65억 신고가
2019.08.17 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 3 7.25억 신고가
2019.05.24 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 15 6.00억
2019.05.14 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 8 5.00억 신고가
2019.05.11 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 4.82억
2019.04.30 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 10 4.85억 신고가
2018.11.19 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 2 4.75억 신고가
2018.09.02 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 1 4.25억
2018.08.26 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 9 6.50억 신고가
2018.08.25 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 1 6.50억
2018.08.13 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 10 4.40억
2018.08.08 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 8 5.18억
2018.08.08 152㎡(전용 114.83)46평(전용 35) 12 7.00억 신고가
2018.06.16 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 5 5.20억
2018.05.18 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 4 5.18억
2018.05.16 78㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 4.50억
2018.05.14 120㎡(전용 84.84)36평(전용 26) 10 5.42억 신고가