집감

단지 목록 › 서대문구 대현동

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이대경우타운

서울 서대문구 대현동 90-20

종합 지수27
2018년 준공거래 13건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목27점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.4억
10년 연평균-
전고점 대비-21%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서대문구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 서대문구 중간 11.5억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.36억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -21% 2018년 고점 84㎡ 11.91억 기준
최근 실거래 1.50억 2026.10.20 · 18㎡(전용 12)5평(전용 4) · 이전 최고 1.83억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -1.8% 명목 · 서울 하위 9%
입지 점수 45 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

4.0억6.0억8.0억10.0억12.0억14.0억201820192020202120222023202420252026서울 중간값이 단지 9.4억
4.0억6.0억8.0억10.0억12.0억14.0억201820212024서울 중간값이 단지 9.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
18㎡(전용 12)5평(전용 4) 1.44억 1.32억전세가율 92% 5,500/529건 중 가운데
22㎡(전용 15)7평(전용 5) 1.31억 1.63억전세가율 124% 1,000/803건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통86점
학군20점
생활49점
지하철역86중학교 전입52학원가0수학 학원38초등학교41대형마트28병원77
이 단지서울 중간값
  • 교통86점
  • 지하철역까지 거리 240m 상위 14%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 창천중 -0.3%, 이화여자대학교사범대학부속이화?금란중 -0.3%, 숭문중 -0.1% 상위 48%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 114분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 하위 38%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 366m 하위 41%
  • 대형마트까지 거리 491m 하위 28%
  • 반경 1km 병원 수 159곳 상위 23%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m
역과 비교
이대역보다 약 17m 낮아요 · 내리막
이대역 → 이 단지 땅 높이 (직선 240m)
40m50m이대역이 단지0m 지점 · 해발 약 56m30m 지점 · 해발 약 56m60m 지점 · 해발 약 55m90m 지점 · 해발 약 50m120m 지점 · 해발 약 44m150m 지점 · 해발 약 42m180m 지점 · 해발 약 40m210m 지점 · 해발 약 40m240m 지점 · 해발 약 39m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지455년 흐름 · 5년 수익률9서울 중간(50)
입지455년 흐름 · 5년 수익률9서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대현동의 다른 단지

A 신촌럭키71점 · 14.20억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.20 18㎡(전용 12.53)5평(전용 4) 7 1.50억
2026.06.13 17㎡(전용 12.12)5평(전용 4) 4 1.25억
2025.10.17 18㎡(전용 12.55)5평(전용 4) 3 1.42억
2025.07.12 22㎡(전용 15.32)7평(전용 5) 3 1.31억
2023.06.07 18㎡(전용 12.55)5평(전용 4) 3 1.35억
2023.03.17 18㎡(전용 12.53)5평(전용 4) 3 1.35억
2021.12.10 22㎡(전용 15.32)7평(전용 5) 9 1.92억 직거래
2021.08.16 22㎡(전용 15.32)7평(전용 5) 3 1.75억
2021.05.27 18㎡(전용 12.55)5평(전용 4) 4 1.53억
2021.05.27 18㎡(전용 12.55)5평(전용 4) 7 1.60억
2020.04.03 22㎡(전용 15.32)7평(전용 5) 8 1.90억 해제
2019.12.16 18㎡(전용 12.53)5평(전용 4) 6 1.70억
2018.12.19 18㎡(전용 12.55)5평(전용 4) 3 1.78억
2018.12.19 18㎡(전용 12.53)5평(전용 4) 3 1.73억
2018.12.19 18㎡(전용 12.55)5평(전용 4) 8 1.83억 신고가