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B

서서울삼성

서울 마포구 아현동 692

종합 지수55
1998년 준공거래 210건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가17.4억
10년 연평균+11.8%
전고점 대비+23%
No.987 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 42% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 44% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 마포구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 마포구 환산가 1위 대비 55% 마포프레스티지자이 31.8억
  • 규모 208세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대(하위 11%)
  • 관리비 ㎡당 1,410원 84㎡ 한 달 약 11.8만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 30%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 17.43억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +23% 2026년 고점 84㎡ 14.22억 기준
최근 실거래 10.00억 2026.10.04 · 65㎡(전용 48)20평(전용 15) · 이전 최고 10.30억
10년 연평균 수익률 +11.8% 명목 · 서울 상위 18%
5년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 서울 하위 41%
입지 점수 43 서울 상위 42%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 14.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 14.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
65㎡(전용 48)20평(전용 15) 9.98억 5.18억전세가율 52% 2.5억/802건 중 가운데
100㎡(전용 84)30평(전용 26) 12.96억 6.15억전세가율 47% 1억/2206건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
208세대

2개 동 · 서울 하위 40%

주차
세대당 0.8대

총 175대 (지하 137) · 서울 하위 11%

관리비
㎡당 1,410원

84㎡ 한 달 약 11.8만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 30%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 22층, 지하 2층
사용승인
1998.10
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
4대
전기차 충전기
3기
시공사
삼성중공업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통80점서울 상위 20%
학군22점서울 하위 44%
생활43점서울 하위 33%
지하철역80중학교 전입43학원가0수학 학원55초등학교58대형마트19병원51
이 단지서울 중간값
  • 교통80점
  • 지하철역까지 거리 293m 상위 20%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 아현중 -0.4%, 인창중 +0.3%, 여자중 -1.4% 하위 43%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 133분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 28곳 상위 45%
  • 생활43점
  • 초등학교까지 거리 286m 상위 42%
  • 대형마트까지 거리 586m 하위 19%
  • 반경 1km 병원 수 113곳 상위 49%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 40m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 20%
역과 비교
아현역과 땅 높이가 비슷해요
아현역 → 이 단지 땅 높이 (직선 293m)
30m40m아현역이 단지0m 지점 · 해발 약 35m37m 지점 · 해발 약 35m73m 지점 · 해발 약 35m110m 지점 · 해발 약 35m146m 지점 · 해발 약 35m183m 지점 · 해발 약 33m220m 지점 · 해발 약 33m256m 지점 · 해발 약 39m293m 지점 · 해발 약 38m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘아현동 서서울삼성 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43장기 흐름 · 10년 수익률825년 흐름 · 5년 수익률41서울 중간(50)
입지43장기 흐름 · 10년 수익률825년 흐름 · 5년 수익률41서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 아현동의 다른 단지

A 마포래미안푸르지오3단지74점 · 28.59억 A 마포래미안푸르지오1단지73점 · 29.78억 A 마포래미안푸르지오4단지72점 · 28.30억 A 마포래미안푸르지오2단지71점 · 26.89억 B 공덕자이60점 · 22.44억 B 마포센트럴 아이파크56점 · 19.62억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.04 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 15 10.00억
2026.09.10 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 16 10.30억 해제
2026.09.10 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 16 10.30억 신고가
2026.07.23 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 18 14.20억 신고가
2026.05.08 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 18 9.00억 신고가
2026.02.05 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 16 8.28억
2026.01.10 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 9 13.20억 신고가
2026.01.06 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 1 10.80억
2025.12.19 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 5 11.10억
2025.12.06 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 13 12.00억 신고가
2025.10.18 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 10 11.25억
2025.10.18 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 10 11.25억
2025.09.24 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 15 7.80억
2025.07.30 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 10 8.30억 신고가
2025.07.03 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 17 11.65억 신고가
2025.05.22 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 13 11.25억 신고가
2025.05.16 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 8 9.80억
2025.04.26 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 15 10.40억
2025.04.14 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 14 7.57억
2025.04.01 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 8 9.60억 해제
2025.04.01 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 8 9.60억
2025.03.30 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 16 7.60억
2025.03.28 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 8 7.20억
2025.03.14 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 15 7.50억
2025.03.12 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 3 9.58억
2025.02.11 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 18 10.50억 신고가
2024.12.04 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 17 7.30억
2024.12.03 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 1 6.45억
2024.07.30 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 9 7.50억 해제
2024.07.30 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 9 7.50억 해제
2024.07.30 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 9 7.50억
2024.07.20 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 7 7.50억
2024.07.10 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 21 9.45억
2024.06.15 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 15 8.95억
2024.06.06 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 20 7.10억
2024.01.12 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 14 6.90억
2023.12.19 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 20 9.30억
2023.09.13 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 9 7.00억
2023.04.12 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 2 7.00억
2023.03.01 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 9 6.90억
2022.06.13 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 16 8.10억 신고가
2022.04.23 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 22 7.80억
2021.07.09 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 19 8.05억 신고가
2021.06.12 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 6 8.00억 신고가
2021.05.06 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 11 7.79억 신고가
2021.04.28 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 15 7.60억 신고가
2020.12.31 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 5 9.65억
2020.12.14 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 7 10.00억
2020.11.25 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 18 9.90억
2020.09.15 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 12 7.55억 신고가
2020.07.13 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 16 10.40억 신고가
2020.07.07 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 10 7.17억 신고가
2020.06.30 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 13 7.10억 신고가
2020.04.11 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 17 8.97억 신고가
2020.03.12 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 9 8.20억
2020.02.25 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 19 8.45억 신고가
2020.01.09 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 13 6.60억 신고가
2019.12.14 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 19 8.20억 신고가
2019.12.14 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 2 6.00억
2019.12.08 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 7 6.20억
2019.11.30 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 6 6.30억
2019.11.17 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 12 7.65억 신고가
2019.11.14 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 19 6.45억
2019.11.09 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 14 6.17억
2019.08.31 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 10 5.95억
2019.06.21 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 17 7.45억
2019.06.19 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 20 7.30억
2019.04.11 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 16 5.80억
2019.02.10 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 7 7.55억 신고가
2019.02.02 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 3 6.50억
2018.09.21 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 7 6.50억 신고가
2018.07.11 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 18 7.30억 신고가
2018.06.06 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 8 6.80억
2018.05.09 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 20 6.95억 신고가
2018.04.14 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 17 4.60억
2018.03.13 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 16 4.47억
2018.02.20 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 7 6.89억 신고가
2018.02.10 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 18 6.37억 신고가
2018.02.06 100㎡(전용 84.89)30평(전용 26) 20 6.10억 신고가
2018.02.05 65㎡(전용 48.92)20평(전용 15) 16 4.60억 신고가