집감

단지 목록 › 마포구 성산동

C

성산2차e-편한세상

서울 마포구 성산동 604

종합 지수44
2005년 준공거래 164건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.5억
10년 연평균+8.6%
전고점 대비-7%
No.1971 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 48% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 41% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 마포구 중간 가격 대비 -34% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 마포구 환산가 1위 대비 36% 마포프레스티지자이 31.8억
  • 규모 189세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 32%)
  • 관리비 ㎡당 1,359원 84㎡ 한 달 약 11.4만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.47억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -7% 2026년 고점 84㎡ 12.36억 기준
최근 실거래 11.60억신고가 2026.05.13 · 109㎡(전용 84)33평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +8.6% 명목 · 서울 하위 48%
5년 연평균 수익률 +1.8% 명목 · 서울 하위 44%
입지 점수 39 서울 하위 48%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 12.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 12.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
86㎡(전용 59)26평(전용 18) 9.36억 5.30억전세가율 57% 1억/1103건 중 가운데
109㎡(전용 85)33평(전용 26) 11.60억 6.50억전세가율 56% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
189세대

3개 동 · 서울 하위 36%

주차
세대당 1.1대

총 207대 (지하 196) · 서울 하위 32%

관리비
㎡당 1,359원

84㎡ 한 달 약 11.4만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
2005.07
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
5기
시공사
대림산업
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통40점서울 하위 40%
학군21점서울 하위 41%
생활67점서울 상위 18%
지하철역40중학교 전입37학원가0수학 학원57초등학교84대형마트79병원39
이 단지서울 중간값
  • 교통40점
  • 지하철역까지 거리 552m 하위 40%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 중암중 -0.8%, 가재울중 -0.5%, 성서중 -0.2% 하위 37%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 84분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 29곳 상위 43%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 177m 상위 16%
  • 대형마트까지 거리 195m 상위 21%
  • 반경 1km 병원 수 97곳 하위 39%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 27m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 34%
역과 비교
월드컵경기장역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
월드컵경기장역 → 이 단지 땅 높이 (직선 552m)
10m20m월드컵경기장역이 단지0m 지점 · 해발 약 11m69m 지점 · 해발 약 10m138m 지점 · 해발 약 14m207m 지점 · 해발 약 17m276m 지점 · 해발 약 16m345m 지점 · 해발 약 15m414m 지점 · 해발 약 15m483m 지점 · 해발 약 15m552m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘성산동 성산2차e-편한세상 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지39장기 흐름 · 10년 수익률485년 흐름 · 5년 수익률44서울 중간(50)
입지39장기 흐름 · 10년 수익률485년 흐름 · 5년 수익률44서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 성산동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.13 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 11.60억 신고가
2026.02.23 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 11 9.43억 신고가
2025.12.13 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 9.40억
2025.10.18 82㎡(전용 59.76)25평(전용 18) 7 9.00억 신고가
2025.09.23 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 9.60억
2025.09.20 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 9.60억
2025.07.27 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 9.33억
2025.06.28 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 9.40억
2025.06.21 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 9.41억
2025.06.14 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 9.50억
2025.06.14 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 9.50억 해제
2025.03.15 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 2 9.10억
2025.03.08 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 9.47억
2025.02.24 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 2 8.90억
2024.10.11 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 9.57억
2024.09.23 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 10 8.60억 신고가
2024.09.04 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 8.90억
2024.08.16 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 13 9.40억
2024.07.08 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 9.00억
2024.06.21 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 9.40억
2023.07.27 82㎡(전용 59.76)25평(전용 18) 4 6.90억
2023.05.11 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 7 7.23억
2023.02.22 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 8.25억
2021.11.26 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 10.50억
2021.11.22 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 1 8.50억 신고가
2021.08.07 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 10.90억 신고가
2021.06.26 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 10.60억 신고가
2020.12.17 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 9 9.40억
2020.10.20 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 9.45억 신고가
2020.06.16 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 8.05억
2020.06.13 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 8.05억 신고가
2020.06.07 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 10 7.19억 신고가
2020.03.14 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 7.87억
2020.02.18 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 7.95억 신고가
2019.12.19 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 7.26억
2019.12.14 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 7.90억 신고가
2019.10.31 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 7.45억
2019.08.13 82㎡(전용 59.76)25평(전용 18) 9 5.70억
2019.08.01 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 3 5.78억 신고가
2019.07.13 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 7.50억
2019.07.03 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 7.45억
2019.06.18 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 3 6.43억
2019.04.27 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 6.80억
2019.04.01 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 7.50억 신고가
2018.09.12 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 7.45억 신고가
2018.09.08 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 7.40억 신고가
2018.07.07 82㎡(전용 59.76)25평(전용 18) 10 5.27억
2018.06.30 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 6.39억 신고가
2018.05.21 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 2 6.25억 신고가
2018.04.04 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 12 5.27억 신고가
2018.01.29 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 2 5.02억
2018.01.20 82㎡(전용 59.76)25평(전용 18) 13 4.75억
2018.01.20 82㎡(전용 59.76)25평(전용 18) 9 4.75억
2017.11.02 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 6 4.80억 신고가
2017.10.10 82㎡(전용 59.76)25평(전용 18) 11 4.28억
2017.09.16 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 5.85억 신고가
2017.08.13 82㎡(전용 59.76)25평(전용 18) 4 4.67억
2017.06.02 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 9 4.67억 신고가
2017.04.29 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 5.33억
2017.03.11 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 5.44억
2016.11.01 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 5.50억 신고가
2016.10.10 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 5.47억 신고가
2016.10.09 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 5.40억
2016.10.01 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 5.45억 신고가
2016.09.13 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 9 5.35억 신고가
2016.07.30 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 1 4.80억
2016.07.04 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 13 5.28억 신고가
2016.06.03 82㎡(전용 59.76)25평(전용 18) 11 2.00억
2016.06.01 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 5.11억 신고가
2016.05.21 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 5.03억
2016.04.18 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 5.05억
2016.04.17 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 5 4.10억
2016.04.06 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 4.99억
2016.03.19 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 5.00억
2016.03.01 86㎡(전용 59.78)26평(전용 18) 6 4.18억 신고가
2016.01.16 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 14 4.89억
2016.01.07 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 9 5.09억 신고가
2015.12.17 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 5.04억
2015.10.14 109㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 9 5.05억
2015.08.07 82㎡(전용 59.76)25평(전용 18) 3 3.60억