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단지 목록 › 마포구 도화동

B

정우상가맨션

서울 마포구 도화동 536

종합 지수56
1983년 준공거래 77건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 56점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.7억
10년 연평균+12.8%
전고점 대비+1%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 마포구 중간 가격 대비 -44% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.66억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2026년 고점 84㎡ 9.59억 기준
최근 실거래 14.70억신고가 2026.10.09 · 전용 114㎡전용 35평
10년 연평균 수익률 +12.8% 명목 · 서울 상위 10%
5년 연평균 수익률 +0.2% 명목 · 서울 하위 28%
입지 점수 50 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 64㎡전용 20평 10.00억 3.00억전세가율 30% 5,000/100최근 계약
전용 74㎡전용 22평 10.50억 2.60억전세가율 25% -
전용 76㎡전용 23평 9.10억 - -
전용 105㎡전용 32평 12.70억 7.00억전세가율 55% -
전용 114㎡전용 35평 14.70억 4.73억전세가율 32% -
전용 117㎡전용 36평 13.14억 3.94억전세가율 30% 2,000/125최근 계약
전용 126㎡전용 38평 14.69억 4.31억전세가율 29% 5,000/160최근 계약
전용 142㎡전용 43평 15.98억 4.60억전세가율 29% 1억/170최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통71점
학군24점
생활74점
지하철역71중학교 전입21학원가0수학 학원85초등학교96대형마트41병원86
이 단지서울 중간값
  • 교통71점
  • 지하철역까지 거리 354m 상위 29%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 동도중 -1.3%, 여자중 -1.4%, 숭문중 -0.1% 하위 21%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 110분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 52곳 상위 15%
  • 생활74점
  • 초등학교까지 거리 113m 상위 4%
  • 대형마트까지 거리 404m 하위 41%
  • 반경 1km 병원 수 188곳 상위 14%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m
역과 비교
마포역과 땅 높이가 비슷해요
마포역 → 이 단지 땅 높이 (직선 354m)
0m10m20m마포역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m44m 지점 · 해발 약 10m88m 지점 · 해발 약 15m133m 지점 · 해발 약 13m177m 지점 · 해발 약 12m221m 지점 · 해발 약 10m266m 지점 · 해발 약 10m310m 지점 · 해발 약 10m354m 지점 · 해발 약 9m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘도화동 정우상가맨션 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지50장기 흐름 · 10년 수익률905년 흐름 · 5년 수익률28서울 중간(50)
입지50장기 흐름 · 10년 수익률905년 흐름 · 5년 수익률28서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도화동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.09 전용 114.89㎡전용 35평 8 14.70억 신고가
2026.10.01 전용 142.41㎡전용 43평 9 15.95억 신고가
2026.09.28 전용 126.07㎡전용 38평 12 14.50억
2026.07.24 전용 64.62㎡전용 20평 15 10.00억 신고가
2026.06.26 전용 114.89㎡전용 35평 8 15.00억 해제
2026.06.18 전용 125.88㎡전용 38평 5 15.00억 신고가
2026.06.12 전용 126.07㎡전용 38평 10 14.75억 신고가
2026.05.16 전용 74.19㎡전용 22평 12 10.50억 신고가
2026.05.12 전용 117.84㎡전용 36평 8 13.35억 신고가
2026.04.15 전용 117.84㎡전용 36평 9 12.90억 신고가
2026.02.27 전용 125.88㎡전용 38평 4 14.10억 신고가
2026.02.12 전용 142.64㎡전용 43평 11 15.90억 신고가
2026.02.07 전용 125.88㎡전용 38평 9 13.90억
2026.01.17 전용 126.07㎡전용 38평 11 13.88억
2026.01.12 전용 105.52㎡전용 32평 4 12.70억
2025.10.19 전용 126.07㎡전용 38평 10 13.20억
2025.10.13 전용 126.07㎡전용 38평 13 13.93억 신고가
2025.09.01 전용 142.41㎡전용 43평 4 14.45억
2025.07.05 전용 126.07㎡전용 38평 10 12.80억 신고가
2025.06.30 전용 142.41㎡전용 43평 5 14.50억 신고가
2025.06.30 전용 105.52㎡전용 32평 7 13.00억 신고가
2025.06.27 전용 118.02㎡전용 36평 14 11.80억 신고가
2025.06.07 전용 126.07㎡전용 38평 12 12.30억 신고가
2025.06.04 전용 76.72㎡전용 23평 10 9.10억
2025.05.20 전용 76.72㎡전용 23평 11 9.20억
2025.04.22 전용 125.88㎡전용 38평 9 12.00억
2024.05.25 전용 118.02㎡전용 36평 15 10.50억 신고가
2024.02.07 전용 126.07㎡전용 38평 15 9.90억
2023.07.06 전용 126.07㎡전용 38평 14 10.10억 직거래
2023.06.01 전용 64.62㎡전용 20평 13 6.10억 직거래
2021.07.10 전용 76.72㎡전용 23평 13 10.00억 신고가
2020.12.13 전용 126.07㎡전용 38평 15 12.00억 신고가
2020.08.07 전용 105.52㎡전용 32평 6 9.20억 신고가
2020.07.10 전용 142.64㎡전용 43평 14 10.90억 신고가
2020.07.04 전용 117.84㎡전용 36평 8 9.85억 신고가
2020.06.15 전용 125.88㎡전용 38평 8 10.10억 신고가
2020.06.13 전용 126.07㎡전용 38평 14 9.97억 신고가
2020.02.07 전용 114.89㎡전용 35평 7 9.30억 신고가
2020.01.20 전용 117.84㎡전용 36평 4 9.00억 신고가
2019.11.29 전용 118.02㎡전용 36평 15 8.10억 신고가
2019.06.29 전용 126.07㎡전용 38평 11 7.72억 신고가
2019.05.15 전용 142.64㎡전용 43평 10 8.80억 신고가
2018.09.17 전용 74.19㎡전용 22평 14 4.50억 신고가
2018.08.06 전용 142.64㎡전용 43평 13 7.10억 신고가
2018.04.11 전용 64.62㎡전용 20평 10 3.20억
2018.03.05 전용 76.72㎡전용 23평 10 3.55억
2018.01.15 전용 142.64㎡전용 43평 12 6.50억 신고가
2017.11.24 전용 125.88㎡전용 38평 7 5.10억
2017.11.22 전용 74.19㎡전용 22평 13 3.85억 신고가
2017.11.09 전용 125.88㎡전용 38평 6 5.15억
2017.09.06 전용 142.41㎡전용 43평 5 5.80억 신고가
2017.07.27 전용 125.88㎡전용 38평 8 5.50억 신고가
2017.05.13 전용 125.88㎡전용 38평 8 4.68억
2017.03.27 전용 64.62㎡전용 20평 14 3.00억
2017.03.22 전용 125.88㎡전용 38평 7 4.71억
2016.12.14 전용 126.07㎡전용 38평 14 4.50억
2016.11.15 전용 125.88㎡전용 38평 7 4.40억
2016.09.23 전용 125.88㎡전용 38평 4 4.29억
2016.09.20 전용 126.07㎡전용 38평 12 4.30억
2015.10.26 전용 142.64㎡전용 43평 11 5.10억 신고가
2015.08.27 전용 126.07㎡전용 38평 13 4.09억
2015.05.18 전용 105.52㎡전용 32평 8 3.55억
2015.05.06 전용 126.07㎡전용 38평 14 3.90억
2015.04.08 전용 142.64㎡전용 43평 10 4.75억
2015.01.27 전용 126.07㎡전용 38평 11 3.60억
2014.08.22 전용 126.07㎡전용 38평 11 3.78억
2014.01.16 전용 114.89㎡전용 35평 9 3.44억
2013.10.17 전용 125.88㎡전용 38평 7 4.00억
2013.08.01 전용 76.72㎡전용 23평 11 2.73억
2013.02.12 전용 76.72㎡전용 23평 10 3.30억 신고가
2012.10.09 전용 125.88㎡전용 38평 5 4.00억
2012.04.05 전용 125.88㎡전용 38평 4 4.03억
2011.07.06 전용 126.07㎡전용 38평 12 4.20억
2009.07.06 전용 125.88㎡전용 38평 7 4.57억
2008.02.22 전용 64.62㎡전용 20평 14 3.33억
2007.01.26 전용 125.88㎡전용 38평 4 5.45억 신고가
2006.11.15 전용 74.19㎡전용 22평 14 2.93억
2006.11.13 전용 117.84㎡전용 36평 8 4.56억
2006.04.27 전용 105.52㎡전용 32평 4 3.73억
2006.03.18 전용 126.07㎡전용 38평 13 4.20억