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단지 목록 › 마포구 서교동

C

서교푸르지오

서울 마포구 서교동 486

종합 지수43
2004년 준공거래 97건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.0억
10년 연평균+7.4%
전고점 대비-1%
No.2003 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 44% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 20% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 마포구 중간 가격 대비 -37% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 마포구 환산가 1위 대비 34% 마포프레스티지자이 32.4억
  • 규모 136세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.4대(상위 18%)
  • 관리비 ㎡당 1,626원 84㎡ 한 달 약 13.7만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 14%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.96억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2026년 고점 84㎡ 11.03억 기준
최근 실거래 12.00억 2026.07.29 · 116㎡(전용 92)35평(전용 28) · 이전 최고 12.75억
10년 연평균 수익률 +7.4% 명목 · 서울 하위 29%
5년 연평균 수익률 +3.5% 명목 · 서울 상위 41%
입지 점수 42 서울 상위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 11.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 11.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
116㎡(전용 92)35평(전용 28) 12.03억 8.30억전세가율 69% 2억/2006건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
136세대

1개 동 · 서울 하위 13%

주차
세대당 1.4대

총 195대 (지하 195) · 서울 상위 18%

관리비
㎡당 1,626원

84㎡ 한 달 약 13.7만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 14%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층, 지하 3층
사용승인
2004.11
복도
계단식
승강기
7대
전기차 충전기
5기
시공사
대우건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통72점서울 상위 27%
학군14점서울 하위 20%
생활59점서울 상위 33%
지하철역72중학교 전입49학원가0수학 학원14초등학교82대형마트12병원83
이 단지서울 중간값
  • 교통72점
  • 지하철역까지 거리 341m 상위 28%
  • 학군14점
  • 주변 중학교 순전입률 성산중 -0.1%, 홍익대학교사범대학부속여자중 -0.5%, 경성중 -0.4% 하위 49%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 85분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 14%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 187m 상위 18%
  • 대형마트까지 거리 668m 하위 12%
  • 반경 1km 병원 수 176곳 상위 17%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 19m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 49%
역과 비교
홍대입구역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
홍대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 341m)
20m30m홍대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 19m43m 지점 · 해발 약 21m85m 지점 · 해발 약 27m128m 지점 · 해발 약 22m170m 지점 · 해발 약 22m213m 지점 · 해발 약 20m256m 지점 · 해발 약 20m298m 지점 · 해발 약 20m341m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
양화로 234m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘서교동 서교푸르지오 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42장기 흐름 · 10년 수익률295년 흐름 · 5년 수익률59서울 중간(50)
입지42장기 흐름 · 10년 수익률295년 흐름 · 5년 수익률59서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 서교동의 다른 단지

C 메세나폴리스43점 · 15.80억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.29 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 5 12.00억
2026.07.13 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 17 12.75억 신고가
2026.07.12 116㎡(전용 92.56)35평(전용 28) 7 12.15억
2026.05.08 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 12 10.50억
2026.04.16 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 11 12.20억 신고가
2025.10.17 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 5 11.00억
2025.09.24 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 8 11.00억
2025.09.24 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 6 11.49억 신고가
2025.05.01 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 2 10.90억
2025.04.06 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 7 10.95억
2025.02.24 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 17 11.00억 직거래
2024.10.11 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 10 9.90억
2024.10.01 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 5 10.40억
2024.09.14 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 16 10.90억
2023.09.20 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 11 9.20억 직거래
2023.07.28 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 10 9.50억
2023.03.23 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 14 9.50억
2023.03.20 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 13 9.30억
2022.12.17 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 15 8.50억 직거래
2022.05.20 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 11 11.30억 신고가
2022.04.29 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 18 10.00억 직거래
2021.05.28 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 15 10.20억
2021.04.10 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 11 10.70억 신고가
2020.12.22 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 17 10.00억 신고가
2020.12.18 116㎡(전용 92.56)35평(전용 28) 4 9.01억 해제
2020.09.29 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 11 9.48억
2020.08.03 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 16 9.50억 신고가
2020.07.08 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 12 8.90억
2020.06.25 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 5 8.80억
2020.06.06 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 12 8.99억 해제
2020.05.14 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 18 8.83억
2019.11.05 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 2 8.64억
2019.09.30 116㎡(전용 92.56)35평(전용 28) 3 8.20억
2019.08.13 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 16 8.95억
2019.08.08 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 11 9.00억 신고가
2019.05.28 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 6 8.50억
2018.11.13 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 9 8.65억 신고가
2018.08.17 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 11 8.20억 신고가
2018.04.30 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 13 7.50억 신고가
2018.04.20 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 6 7.20억 신고가
2018.03.31 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 4 7.15억 신고가
2018.01.27 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 8 7.05억 신고가
2018.01.20 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 12 6.75억
2017.11.28 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 5 6.70억
2017.11.24 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 6 6.70억
2017.10.14 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 19 7.00억 신고가
2017.08.01 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 9 6.70억
2017.06.10 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 13 6.70억 신고가
2017.06.09 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 5 6.59억 신고가
2017.06.09 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 9 6.50억
2017.04.14 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 2 6.00억
2017.03.09 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 14 5.99억
2017.03.03 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 19 5.80억
2017.02.04 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 4 5.77억
2016.12.29 116㎡(전용 92.56)35평(전용 28) 2 4.50억
2016.12.06 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 2 5.99억
2016.12.05 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 2 5.99억
2016.02.25 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 11 5.95억
2016.01.22 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 6 6.20억
2015.11.20 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 3 5.23억
2015.10.08 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 17 5.40억
2015.09.23 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 5 5.99억
2015.02.16 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 16 5.50억
2014.12.06 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 4 5.19억
2014.11.24 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 6 5.40억
2014.10.14 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 9 5.50억
2014.06.12 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 12 5.40억
2014.05.28 116㎡(전용 92.56)35평(전용 28) 6 5.00억
2014.03.10 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 5 5.30억
2014.02.26 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 16 5.45억
2014.02.25 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 17 5.75억
2014.01.25 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 7 5.15억
2014.01.25 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 8 5.15억
2013.05.27 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 2 5.42억
2013.03.14 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 15 5.70억
2012.12.28 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 12 5.50억
2012.12.18 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 9 5.30억
2012.12.18 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 9 5.27억
2012.06.25 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 10 5.70억
2012.04.14 116㎡(전용 92.45)35평(전용 28) 5 5.60억