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단지 목록 › 마포구 염리동

B

염리동세양청마루아파트101동

서울 마포구 염리동 522

종합 지수54
2005년 준공거래 96건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목54점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가15.5억
10년 연평균+9.5%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 마포구 중간 가격 대비 -10% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 규모 88세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 15.53억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 15.53억 기준
최근 실거래 12.20억 2026.05.27 · 96㎡(전용 70)29평(전용 21) · 이전 최고 14.70억
10년 연평균 수익률 +9.5% 명목 · 서울 상위 41%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 49 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 15.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 15.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
77㎡(전용 56)23평(전용 17) 12.10억 7.00억전세가율 58% 2.6억/1202건 중 가운데
96㎡(전용 70)29평(전용 21) 13.31억 7.00억전세가율 53% 6억/45최근 계약
107㎡(전용 84)32평(전용 26) 14.60억 8.30억전세가율 57% 4억/1602건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
88세대

1개 동

주차
세대당 1.0대

총 88대 (지하 58)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
2005.05
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
3대
시공사
세양건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통64점
학군24점
생활74점
지하철역64중학교 전입21학원가0수학 학원85초등학교100대형마트37병원85
이 단지서울 중간값
  • 교통64점
  • 지하철역까지 거리 392m 상위 36%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 동도중 -1.3%, 여자중 -1.4%, 숭문중 -0.1% 하위 21%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 109분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 52곳 상위 15%
  • 생활74점
  • 초등학교까지 거리 51m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 430m 하위 37%
  • 반경 1km 병원 수 186곳 상위 15%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
마포역과 땅 높이가 비슷해요
마포역 → 이 단지 땅 높이 (직선 392m)
0m10m20m마포역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m49m 지점 · 해발 약 8m98m 지점 · 해발 약 11m147m 지점 · 해발 약 10m196m 지점 · 해발 약 12m245m 지점 · 해발 약 12m294m 지점 · 해발 약 9m343m 지점 · 해발 약 8m392m 지점 · 해발 약 9m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘염리동 염리동세양청마루아파트101동 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률59서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률59서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 염리동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.27 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 10 12.20억
2026.04.18 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 8 14.70억 신고가
2026.04.15 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 1 13.00억 신고가
2025.09.17 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 6 12.10억 신고가
2025.06.18 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 2 10.40억
2025.06.10 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 1 14.00억
2025.05.12 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 2 12.45억 신고가
2025.05.08 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 9 14.60억 신고가
2025.04.05 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 15 11.40억 신고가
2024.06.26 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 6 12.50억
2023.09.16 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 10 9.25억
2023.08.19 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 11 11.80억
2023.02.01 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 13 10.75억 신고가
2022.09.03 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 12 12.55억 신고가
2021.10.25 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 3 11.00억 신고가
2020.06.15 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 6 9.00억 신고가
2019.11.12 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 4 8.45억 신고가
2019.11.08 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 5 10.20억 신고가
2019.11.03 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 5 9.65억
2019.10.21 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 8 9.10억
2019.10.20 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 11 9.35억 신고가
2019.09.30 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 13 9.20억 신고가
2019.09.30 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 6 9.80억 신고가
2019.08.31 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 2 8.35억 신고가
2018.06.08 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 4 7.98억 신고가
2018.02.04 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 13 7.50억 신고가
2017.11.11 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 11 5.83억 신고가
2017.10.16 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 12 5.80억 신고가
2017.09.19 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 11 5.75억 신고가
2017.09.11 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 8 6.50억
2017.06.21 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 15 6.27억 신고가
2017.06.20 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 1 5.60억
2017.06.12 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 4 6.70억
2017.06.10 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 12 6.80억 신고가
2017.03.13 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 7 5.20억 신고가
2016.12.27 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 2 5.70억
2016.11.17 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 2 5.80억 신고가
2016.10.28 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 6 5.80억 신고가
2016.07.13 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 2 4.65억 신고가
2016.05.09 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 6 4.97억 신고가
2016.05.05 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 1 5.00억
2016.04.30 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 10 4.60억 신고가
2016.04.21 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 2 5.18억
2016.04.18 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 11 4.20억 신고가
2015.08.10 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 2 4.47억
2015.07.13 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 9 5.38억
2015.06.30 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 14 5.49억
2015.04.09 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 8 5.17억
2015.04.05 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 6 5.20억
2015.03.05 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 2 3.65억
2015.03.04 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 7 3.88억 신고가
2015.02.25 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 11 5.05억
2015.01.29 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 13 4.58억 신고가
2015.01.29 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 1 4.09억
2015.01.20 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 11 5.25억
2015.01.06 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 4 4.90억
2014.12.11 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 5 4.90억
2014.11.29 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 14 5.05억
2014.09.27 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 6 3.67억
2014.09.10 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 6 3.78억 신고가
2014.08.12 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 4 4.50억 신고가
2014.02.25 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 7 5.10억
2014.02.08 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 5 4.95억
2014.01.24 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 10 3.75억
2013.10.27 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 13 3.60억
2012.09.17 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 14 3.75억
2012.07.30 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 12 5.00억
2012.04.05 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 15 3.59억
2012.03.07 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 2 3.30억
2011.05.30 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 13 3.35억
2011.03.26 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 9 3.66억
2011.02.17 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 13 5.56억
2011.01.27 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 8 3.55억
2011.01.17 96㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 3 3.00억
2011.01.07 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 4 3.65억
2010.07.15 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 12 5.20억
2010.03.19 107㎡(전용 84.47)32평(전용 26) 5 4.97억
2010.01.28 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 6 3.77억 신고가
2010.01.13 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 13 3.40억
2009.12.04 77㎡(전용 56.24)23평(전용 17) 14 3.77억 신고가