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단지 목록 › 마포구 신수동

A

신수동성원

서울 마포구 신수동 190

종합 지수66
1998년 준공거래 241건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 66점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가14.8억
10년 연평균+12.2%
전고점 대비-4%
No.534 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 30% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 26% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 마포구 중간 가격 대비 -14% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 마포구 환산가 1위 대비 47% 마포프레스티지자이 31.8억
  • 규모 260세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 21%)
  • 관리비 ㎡당 1,202원 84㎡ 한 달 약 10.1만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 14.82억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2026년 고점 84㎡ 15.46억 기준
최근 실거래 10.40억 2026.10.24 · 85㎡(전용 59)26평(전용 18) · 이전 최고 12.92억
10년 연평균 수익률 +12.2% 명목 · 서울 상위 15%
5년 연평균 수익률 +4.4% 명목 · 서울 상위 34%
입지 점수 47 서울 상위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 15.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 15.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
85㎡(전용 59)26평(전용 18) 12.77억 4.58억전세가율 36% 3.5억/804건 중 가운데
108㎡(전용 85)33평(전용 26) 14.94억 6.25억전세가율 42% 1.5억/2102건 중 가운데
141㎡(전용 114)43평(전용 35) 13.50억 7.87억전세가율 58% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
260세대

2개 동 · 서울 하위 46%

주차
세대당 1.0대

총 262대 (지하 174) · 서울 하위 21%

관리비
㎡당 1,202원

84㎡ 한 달 약 10.1만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 22층, 지하 3층
사용승인
1998.12
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
6대
전기차 충전기
6기
시공사
성원산업개발(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통57점서울 상위 43%
학군33점서울 상위 26%
생활59점서울 상위 33%
지하철역57중학교 전입64학원가0수학 학원85초등학교59대형마트64병원54
이 단지서울 중간값
  • 교통57점
  • 지하철역까지 거리 434m 상위 43%
  • 학군33점
  • 주변 중학교 순전입률 광성중 -1.2%, 신수중 +2.1%, 동도중 -1.3% 상위 36%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 99분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 52곳 상위 15%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 282m 상위 41%
  • 대형마트까지 거리 275m 상위 36%
  • 반경 1km 병원 수 118곳 상위 46%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 42%
역과 비교
대흥역과 땅 높이가 비슷해요
대흥역 → 이 단지 땅 높이 (직선 434m)
10m20m대흥역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m54m 지점 · 해발 약 14m108m 지점 · 해발 약 13m163m 지점 · 해발 약 13m217m 지점 · 해발 약 17m271m 지점 · 해발 약 16m326m 지점 · 해발 약 15m380m 지점 · 해발 약 16m434m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘신수동 신수동성원 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지47장기 흐름 · 10년 수익률855년 흐름 · 5년 수익률66서울 중간(50)
입지47장기 흐름 · 10년 수익률855년 흐름 · 5년 수익률66서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신수동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.24 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 1 10.40억
2026.09.30 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 18 15.20억 신고가
2026.07.29 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 7 12.92억 신고가
2026.05.16 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 12 12.70억 신고가
2026.04.01 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 9 12.30억
2026.03.31 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 12 12.40억
2026.03.11 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 3 14.10억 신고가
2026.03.07 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 1 9.90억
2026.02.23 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 2 11.00억
2026.01.24 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 1 13.40억 신고가
2026.01.06 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 9 12.50억 신고가
2025.10.04 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 4 12.15억
2025.10.01 141㎡(전용 114.78)43평(전용 35) 7 13.50억 신고가
2025.09.02 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 5 9.78억 신고가
2025.07.26 141㎡(전용 114.78)43평(전용 35) 22 12.50억 신고가
2025.06.20 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 4 9.20억
2025.05.22 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 6 11.50억
2025.05.03 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 9 9.38억 신고가
2025.05.02 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 13 11.98억
2025.04.28 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 3 8.50억
2025.04.27 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 7 8.99억
2025.04.19 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 2 8.69억
2025.02.28 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 13 11.00억
2025.02.27 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 16 11.00억
2025.02.20 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 3 8.30억
2025.01.11 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 5 8.80억
2024.12.28 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 4 11.09억
2024.12.26 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 11 8.70억
2024.08.15 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 11 8.50억
2023.09.02 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 5 10.85억
2023.07.25 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 4 9.40억
2023.05.27 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 4 7.90억
2023.04.12 141㎡(전용 114.78)43평(전용 35) 7 11.00억 신고가
2022.05.11 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 10 10.50억
2021.09.01 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 18 13.37억 신고가
2021.06.26 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 5 9.10억 신고가
2021.01.02 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 15 9.97억 신고가
2020.12.29 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 9 8.75억
2020.12.28 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 11 8.88억 신고가
2020.07.27 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 7 8.30억
2020.07.10 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 9 8.50억 신고가
2020.07.04 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 11 8.85억 신고가
2020.07.02 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 1 7.20억
2020.06.11 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 8 8.27억
2020.02.13 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 10 8.50억
2020.02.12 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 3 6.95억
2020.02.10 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 3 7.00억 신고가
2020.01.11 141㎡(전용 114.78)43평(전용 35) 1 8.99억 신고가
2020.01.03 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 7 6.80억
2019.12.30 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 2 6.40억
2019.12.24 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 4 8.25억
2019.12.14 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 17 8.80억 신고가
2019.11.15 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 7 6.98억 신고가
2019.07.01 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 11 6.60억 신고가
2018.09.16 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 7 7.80억 신고가
2018.06.23 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 6 5.73억 신고가
2018.05.01 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 14 6.86억 신고가
2018.04.09 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 9 5.50억 신고가
2018.02.09 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 7 5.30억 신고가
2018.02.09 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 17 6.15억 신고가
2018.02.05 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 1 4.69억
2018.01.22 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 5 5.00억
2018.01.20 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 5 5.70억
2018.01.19 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 8 5.05억 신고가
2018.01.13 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 4 5.76억
2018.01.12 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 13 5.80억
2018.01.04 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 9 5.85억 신고가
2017.12.21 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 7 4.95억
2017.10.16 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 12 5.40억
2017.10.12 141㎡(전용 114.78)43평(전용 35) 4 6.30억 신고가
2017.09.21 141㎡(전용 114.78)43평(전용 35) 1 5.60억
2017.08.28 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 3 5.00억 신고가
2017.08.01 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 7 5.50억 신고가
2017.08.01 141㎡(전용 114.78)43평(전용 35) 5 6.15억 신고가
2017.08.01 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 3 4.90억
2017.07.27 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 6 4.70억
2017.07.20 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 6 4.95억 신고가
2017.07.19 108㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 1 5.00억
2017.07.17 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 2 4.55억
2017.05.10 85㎡(전용 59.76)26평(전용 18) 12 4.75억 신고가