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C

마포공덕파크팰리스Ⅱ

서울 마포구 공덕동 462

종합 지수45
2005년 준공거래 56건
종합 지수에 들어가는 항목45점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.4억
10년 연평균+8.0%
전고점 대비-3%
No.1860 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 20% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 48% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 마포구 중간 가격 대비 -46% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 마포구 환산가 1위 대비 29% 마포프레스티지자이 31.8억
  • 규모 288세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.7대(상위 12%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.37억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2025년 고점 84㎡ 9.65억 기준
최근 실거래 15.05억 2026.03.28 · 178㎡(전용 141)54평(전용 43) · 이전 최고 16.50억
10년 연평균 수익률 +8.0% 명목 · 서울 하위 39%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 51 서울 상위 20%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
150㎡(전용 119)45평(전용 36) - 9.68억 -
158㎡(전용 125)48평(전용 38) 15.00억 9.50억전세가율 63% 7,000/1402건 중 가운데
178㎡(전용 141)54평(전용 43) 15.57억 10.70억전세가율 69% 2.5억/350최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
288세대

4개 동 · 서울 하위 49%

주차
세대당 1.7대

총 485대 (지하 485) · 서울 상위 12%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 23층, 지하 3층
사용승인
2015.08
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
16기
시공사
GS건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통71점서울 상위 29%
학군24점서울 상위 48%
생활75점서울 상위 8%
지하철역71중학교 전입22학원가0수학 학원86초등학교84대형마트52병원90
이 단지서울 중간값
  • 교통71점
  • 지하철역까지 거리 352m 상위 29%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 여자중 -1.4%, 동도중 -1.3%, 숭문중 -0.1% 하위 22%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 120분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 54곳 상위 14%
  • 생활75점
  • 초등학교까지 거리 177m 상위 16%
  • 대형마트까지 거리 341m 상위 48%
  • 반경 1km 병원 수 216곳 상위 10%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 35m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 24%
역과 비교
공덕역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 20m중간에 양 끝보다 약 12m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
공덕역 → 이 단지 땅 높이 (직선 352m)
10m20m30m공덕역이 단지0m 지점 · 해발 약 11m44m 지점 · 해발 약 9m88m 지점 · 해발 약 8m132m 지점 · 해발 약 28m176m 지점 · 해발 약 22m220m 지점 · 해발 약 22m264m 지점 · 해발 약 17m308m 지점 · 해발 약 14m352m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘공덕동 마포공덕파크팰리스Ⅱ 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지51장기 흐름 · 10년 수익률39서울 중간(50)
입지51장기 흐름 · 10년 수익률39서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 공덕동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.28 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 4 15.05억
2025.12.03 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 18 16.50억 신고가
2025.10.02 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 17 16.00억 신고가
2023.12.19 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 16 15.00억 신고가
2022.01.03 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 7 14.50억
2021.08.31 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 8 15.00억 신고가
2020.10.22 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 17 12.20억 신고가
2020.07.29 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 17 8.00억
2019.08.29 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 16 10.30억 신고가
2019.04.12 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 20 9.35억 신고가
2018.09.10 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 19 10.90억 신고가
2018.06.04 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 4 8.60억 신고가
2018.01.27 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 9 8.30억 신고가
2018.01.19 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 9 7.65억 신고가
2017.10.25 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 9 7.70억 신고가
2017.08.01 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 14 7.50억 신고가
2017.08.01 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 9 7.10억 신고가
2017.06.30 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 13 7.40억
2017.06.19 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 14 6.85억 신고가
2017.04.19 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 8 6.80억
2017.04.11 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 12 6.78억
2017.03.02 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 15 6.84억 신고가
2017.01.04 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 16 6.69억
2016.09.24 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 6 6.70억 신고가
2016.06.04 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 7 6.33억
2016.03.14 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 12 6.80억
2016.03.08 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 18 6.50억 신고가
2016.01.07 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 17 6.70억
2015.11.17 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 21 6.32억 신고가
2015.10.26 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 5 6.69억
2015.05.27 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 11 6.80억 신고가
2015.05.16 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 5 6.50억 신고가
2015.03.10 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 10 6.45억 신고가
2015.02.04 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 18 6.40억
2015.01.28 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 6 6.35억
2014.05.19 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 15 5.88억
2014.03.01 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 6 5.95억
2013.10.01 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 4 6.95억
2013.03.14 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 15 6.15억
2013.02.23 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 4 5.55억
2012.12.12 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 9 6.20억
2012.07.28 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 12 5.60억
2012.02.06 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 10 5.98억 신고가
2011.04.18 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 14 5.90억
2010.09.01 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 12 5.90억
2010.03.19 150㎡(전용 119.07)45평(전용 36) 7 5.95억
2009.10.24 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 13 6.00억
2009.09.08 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 9 5.70억
2009.05.18 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 19 7.80억 신고가
2009.01.16 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 11 6.25억
2007.10.05 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 14 6.50억 신고가
2007.01.08 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 15 6.35억
2006.12.18 158㎡(전용 125.33)48평(전용 38) 15 6.35억
2006.09.10 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 8 6.20억 신고가
2006.05.12 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 8 5.83억
2006.05.10 178㎡(전용 141.46)54평(전용 43) 20 6.18억