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B

마포트라팰리스2차

서울 마포구 아현동 738

종합 지수50
2008년 준공거래 136건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.5억
10년 연평균+9.0%
전고점 대비+8%
No.1298 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 20% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 42% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 마포구 중간 가격 대비 -28% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 마포구 환산가 1위 대비 39% 마포프레스티지자이 31.8억
  • 규모 120세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 879원 84㎡ 한 달 약 7.4만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 8%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 12.48억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +8% 2021년 고점 84㎡ 11.52억 기준
최근 실거래 14.80억 2025.12.26 · 118㎡(전용 99)36평(전용 30) · 이전 최고 14.85억
10년 연평균 수익률 +9.0% 명목 · 서울 상위 48%
5년 연평균 수익률 +2.2% 명목 · 서울 하위 48%
입지 점수 51 서울 상위 20%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 11.4억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200820142020서울 중간값이 단지 11.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
118㎡(전용 99)36평(전용 30) 14.79억 7.41억전세가율 50% 2,000/2503건 중 가운데
124㎡(전용 104)37평(전용 32) 13.80억 7.80억전세가율 57% 1,000/3653건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
120세대

2개 동 · 서울 하위 16%

관리비
㎡당 879원

84㎡ 한 달 약 7.4만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 8%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 22층, 지하 4층
사용승인
2008.07
난방
개별난방
복도
기타
전기차 충전기
2기
시공사
삼성물산
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통93점서울 상위 7%
학군21점서울 하위 42%
생활60점서울 상위 31%
지하철역93중학교 전입35학원가0수학 학원61초등학교29대형마트70병원81
이 단지서울 중간값
  • 교통93점
  • 지하철역까지 거리 169m 상위 7%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 아현중 -0.4%, 여자중 -1.4%, 숭문중 -0.1% 하위 35%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 126분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 31곳 상위 39%
  • 생활60점
  • 초등학교까지 거리 421m 하위 29%
  • 대형마트까지 거리 243m 상위 30%
  • 반경 1km 병원 수 169곳 상위 19%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 25m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 37%
역과 비교
애오개역보다 약 6m 낮아요 · 내리막
애오개역 → 이 단지 땅 높이 (직선 169m)
20m30m애오개역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m21m 지점 · 해발 약 27m42m 지점 · 해발 약 26m63m 지점 · 해발 약 25m84m 지점 · 해발 약 24m106m 지점 · 해발 약 23m127m 지점 · 해발 약 23m148m 지점 · 해발 약 22m169m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘아현동 마포트라팰리스2차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지51장기 흐름 · 10년 수익률525년 흐름 · 5년 수익률48서울 중간(50)
입지51장기 흐름 · 10년 수익률525년 흐름 · 5년 수익률48서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 아현동의 다른 단지

A 마포래미안푸르지오3단지74점 · 28.59억 A 마포래미안푸르지오1단지73점 · 29.78억 A 마포래미안푸르지오4단지72점 · 28.30억 A 마포래미안푸르지오2단지71점 · 26.89억 B 공덕자이60점 · 22.44억 B 마포센트럴 아이파크56점 · 19.62억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.12.26 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 16 14.80억
2025.12.11 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 12 14.79억
2025.12.11 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 12 14.79억
2025.09.29 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 6 13.50억
2025.09.18 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 17 13.40억 해제
2025.09.04 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 19 13.50억
2025.07.23 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 14 13.90억
2025.07.21 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 13 12.90억
2025.07.17 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 13 13.80억
2025.07.17 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 13 13.80억 해제
2025.06.19 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 5 13.20억
2025.06.09 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 9 13.65억
2025.05.29 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 10 12.90억
2025.03.13 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 10 13.30억
2025.02.15 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 7 13.50억 해제
2025.02.15 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 7 13.50억
2025.01.14 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 11 14.30억 신고가
2024.11.07 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 4 12.95억
2024.10.23 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 4 13.00억
2024.04.19 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 21 13.20억
2024.03.07 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 20 12.47억
2024.01.08 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 8 11.50억
2023.12.07 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 20 11.90억
2023.11.27 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 11 11.60억
2023.05.18 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 8 11.30억
2023.04.28 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 18 11.95억
2021.08.23 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 6 14.85억 신고가
2021.05.15 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 5 13.20억 신고가
2021.04.24 101㎡(전용 84.93)30평(전용 26) 22 12.80억 신고가
2021.02.25 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 16 11.00억 신고가
2021.01.30 101㎡(전용 84.93)30평(전용 26) 22 12.00억 신고가
2021.01.22 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 13 13.95억 신고가
2020.11.19 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 9 12.80억 신고가
2020.06.06 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 18 10.70억 신고가
2020.05.29 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 11 10.50억 신고가
2020.05.02 101㎡(전용 84.93)30평(전용 26) 22 10.40억 신고가
2020.02.25 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 9 9.90억 신고가
2019.11.20 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 4 9.45억
2019.11.18 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 7 9.60억 신고가
2019.10.15 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 22 9.40억
2019.10.07 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 21 9.50억 신고가
2019.09.30 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 5 9.45억 신고가
2019.09.28 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 10 9.45억 신고가
2019.08.29 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 9 9.30억 신고가
2019.07.24 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 15 9.25억
2019.07.24 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 11 8.90억
2019.07.16 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 18 9.00억
2019.07.10 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 12 9.20억 신고가
2019.03.23 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 19 9.25억 신고가
2018.09.03 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 15 8.85억 신고가
2018.05.04 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 21 8.50억 신고가
2018.04.21 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 4 8.15억
2018.03.26 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 22 8.00억
2018.02.06 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 15 8.20억 신고가
2018.01.27 101㎡(전용 84.93)30평(전용 26) 22 7.60억 신고가
2018.01.25 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 13 8.10억 신고가
2018.01.25 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 20 7.80억 신고가
2018.01.21 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 18 8.00억 신고가
2018.01.18 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 12 7.70억 신고가
2018.01.09 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 9 7.50억
2017.12.29 101㎡(전용 84.93)30평(전용 26) 22 7.21억 신고가
2017.12.15 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 11 7.50억
2017.12.05 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 4 7.20억
2017.11.29 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 14 7.60억 신고가
2017.11.07 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 8 7.45억
2017.10.21 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 10 7.50억 신고가
2017.09.26 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 14 7.50억 신고가
2017.09.07 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 5 7.08억
2017.08.22 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 16 7.00억
2017.07.25 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 9 7.38억 신고가
2017.07.17 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 8 7.27억 신고가
2017.07.08 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 16 6.95억 신고가
2017.06.19 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 13 7.00억
2017.06.02 124㎡(전용 104.89)37평(전용 32) 5 6.93억 신고가
2017.05.19 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 20 7.09억 신고가
2017.05.08 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 3 6.28억
2017.04.14 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 15 6.79억 신고가
2016.09.02 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 18 6.70억 신고가
2016.07.04 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 18 6.55억 신고가
2016.05.21 118㎡(전용 99.56)36평(전용 30) 7 6.27억