집감

단지 목록 › 마포구 창전동

B

신촌금호

서울 마포구 창전동 438

종합 지수55
2001년 준공거래 261건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.2억
10년 연평균+9.8%
전고점 대비+3%
No.969 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 28% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 45% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 마포구 중간 가격 대비 -24% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 마포구 환산가 1위 대비 41% 마포프레스티지자이 31.8억
  • 규모 239세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 28%)
  • 관리비 ㎡당 1,467원 84㎡ 한 달 약 12.3만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 25%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.16억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +3% 2026년 고점 84㎡ 12.82억 기준
최근 실거래 13.00억 2026.06.26 · 111㎡(전용 84)33평(전용 26) · 이전 최고 13.60억
10년 연평균 수익률 +9.8% 명목 · 서울 상위 38%
5년 연평균 수익률 +3.2% 명목 · 서울 상위 44%
입지 점수 48 서울 상위 28%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 12.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 12.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 59)24평(전용 18) 9.30억 5.91억전세가율 64% 1.5억/1602건 중 가운데
111㎡(전용 84)33평(전용 26) 12.18억 6.50억전세가율 53% 2.5억/180최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
239세대

3개 동 · 서울 하위 43%

주차
세대당 1.1대

총 258대 (지하 230) · 서울 하위 28%

관리비
㎡당 1,467원

84㎡ 한 달 약 12.3만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 25%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층, 지하 3층
사용승인
2001.03
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
7대
전기차 충전기
20기
시공사
금호건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통78점서울 상위 22%
학군25점서울 상위 45%
생활56점서울 상위 39%
지하철역78중학교 전입70학원가0수학 학원42초등학교10대형마트69병원89
이 단지서울 중간값
  • 교통78점
  • 지하철역까지 거리 302m 상위 22%
  • 학군25점
  • 주변 중학교 순전입률 광성중 -1.2%, 창천중 -0.3%, 신수중 +2.1% 상위 30%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 95분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활56점
  • 초등학교까지 거리 562m 하위 10%
  • 대형마트까지 거리 249m 상위 31%
  • 반경 1km 병원 수 202곳 상위 11%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 33m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 26%
역과 비교
서강대역보다 약 8m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 13m
서강대역 → 이 단지 땅 높이 (직선 302m)
20m30m서강대역이 단지0m 지점 · 해발 약 22m38m 지점 · 해발 약 22m76m 지점 · 해발 약 19m113m 지점 · 해발 약 18m151m 지점 · 해발 약 17m189m 지점 · 해발 약 17m226m 지점 · 해발 약 18m264m 지점 · 해발 약 21m302m 지점 · 해발 약 30m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률625년 흐름 · 5년 수익률56서울 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률625년 흐름 · 5년 수익률56서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 창전동의 다른 단지

A 서강예가79점 · 22.15억 A 창전래미안77점 · 16.81억 A 마포웨스트리버태영데시앙66점 · 25.73억 B 서강오벨리스크스위트63점 · 15.13억 B 해모로63점 · 18.53억 B 신촌태영데시앙57점 · 15.87억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.26 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 5 13.00억
2026.05.04 111㎡(전용 84.87)33평(전용 26) 2 13.60억 신고가
2026.05.04 111㎡(전용 84.87)33평(전용 26) 2 13.60억 해제
2026.03.24 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 2 9.00억
2026.01.23 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 1 12.00억
2025.11.15 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 11 11.47억
2025.11.15 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 11 11.47억
2025.10.19 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 12 11.55억
2025.10.19 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 10 11.50억
2025.10.15 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 14 11.00억
2025.10.14 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 9 10.98억
2025.10.13 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 18 11.80억
2025.09.27 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 9 9.30억
2025.09.09 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 3 10.05억
2025.08.30 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 3 10.60억
2025.08.24 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 9 10.90억
2025.07.12 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 11.43억
2025.07.12 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 11.43억 해제
2025.07.07 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 12 11.45억
2025.06.20 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 1 9.20억
2025.06.05 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 13 6.23억 해제
2025.05.28 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 3 10.60억 해제
2025.05.28 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 3 10.60억 해제
2025.05.24 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 13 6.23억 직거래
2025.04.22 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 17 10.80억
2025.03.19 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 8 10.60억
2025.03.15 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 10.50억
2025.01.17 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 4 8.98억
2025.01.17 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 6 10.80억
2025.01.04 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 9 10.30억
2024.11.07 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 9 8.95억
2024.09.27 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 19 9.50억 신고가
2024.07.19 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 9.95억
2024.05.07 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 15 9.00억 신고가
2024.02.28 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 8 9.50억 직거래
2023.08.21 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 1 9.30억
2023.08.12 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 2 8.85억
2023.05.22 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 7 9.60억
2023.04.07 111㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 2 8.95억
2023.01.29 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 11 7.50억
2022.05.26 111㎡(전용 84.87)33평(전용 26) 2 9.40억
2021.09.25 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 16 12.20억 신고가
2021.08.17 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 6 11.45억 신고가
2021.07.13 111㎡(전용 84.87)33평(전용 26) 2 9.87억
2021.07.10 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 7 11.40억 신고가
2021.06.28 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 9 10.70억
2021.02.13 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 5 10.40억
2021.02.06 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 6 10.78억 신고가
2021.01.16 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 4 9.50억
2020.12.24 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 12 10.30억
2020.12.19 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 11 10.30억 신고가
2020.12.03 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 18 8.28억 신고가
2020.11.21 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 1 7.40억
2020.09.19 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 15 7.90억 신고가
2020.06.15 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 5 8.56억
2020.05.30 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 5 8.85억
2020.05.22 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 9 8.85억 신고가
2020.03.14 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 10 7.25억 신고가
2020.03.13 111㎡(전용 84.87)33평(전용 26) 4 7.75억
2020.03.11 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 16 8.50억 신고가
2020.02.29 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 12 8.25억 신고가
2020.02.28 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 7.75억
2020.02.22 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 14 8.20억 신고가
2020.02.20 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 3 7.75억
2020.02.07 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 8 7.70억
2020.02.05 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 1 7.45억
2020.01.28 111㎡(전용 84.95)33평(전용 26) 8 7.90억
2020.01.19 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 8 7.85억
2020.01.02 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 19 7.10억 신고가
2019.12.16 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 17 6.85억
2019.12.14 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 9 8.00억 신고가
2019.12.08 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 9 6.80억
2019.11.16 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 4 6.55억
2019.10.21 111㎡(전용 84.87)33평(전용 26) 1 7.30억
2019.10.09 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 16 6.50억
2019.09.19 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 15 6.50억
2019.09.01 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 5 6.50억
2019.08.01 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 5 7.45억
2019.08.01 80㎡(전용 59.21)24평(전용 18) 18 6.95억 신고가
2019.05.31 111㎡(전용 84.86)33평(전용 26) 7 7.50억