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비체힐리버뷰

서울 마포구 마포동 449

종합 지수44
2012년 준공거래 142건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 1.50억 2024.11.03 · 전용 19㎡전용 6평 · 이전 최고 1.88억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 32 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 6.7억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201220172022서울 중간값이 단지 6.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 16㎡전용 5평 1.48억 1.37억전세가율 92% 1,000/6015건 중 가운데
전용 25㎡전용 8평 - 1.44억 1,000/75최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통70점
학군13점
생활29점
지하철역70중학교 전입13학원가0수학 학원47초등학교22대형마트15병원49
이 단지서울 중간값
  • 교통70점
  • 지하철역까지 거리 359m 상위 30%
  • 학군13점
  • 주변 중학교 순전입률 동도중 -1.3%, 여자중 -1.4% 하위 13%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 106분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활29점
  • 초등학교까지 거리 461m 하위 22%
  • 대형마트까지 거리 631m 하위 15%
  • 반경 1km 병원 수 111곳 하위 49%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 48m
역과 비교
마포역보다 약 19m 높아요 · 오르막 (아파트 약 7층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 22m
마포역 → 이 단지 땅 높이 (직선 359m)
10m20m30m마포역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m45m 지점 · 해발 약 9m90m 지점 · 해발 약 11m135m 지점 · 해발 약 17m180m 지점 · 해발 약 15m224m 지점 · 해발 약 18m269m 지점 · 해발 약 21m314m 지점 · 해발 약 21m359m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘마포동 비체힐리버뷰 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32서울 중간(50)
입지32서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 마포동의 다른 단지

A 마포쌍용황금아파트76점 · 17.22억 C 보성47점 · 12.57억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.05.06 전용 16.52㎡전용 5평 3 1.35억 직거래
2024.11.03 전용 19.60㎡전용 6평 3 1.50억
2024.10.09 전용 15.68㎡전용 5평 7 1.40억
2024.08.06 전용 23.05㎡전용 7평 3 1.64억
2024.05.25 전용 23.05㎡전용 7평 3 1.60억
2024.02.20 전용 18.76㎡전용 6평 6 1.54억
2024.01.06 전용 17.35㎡전용 5평 7 1.50억
2023.12.12 전용 16.61㎡전용 5평 2 1.30억
2023.11.24 전용 15.77㎡전용 5평 7 1.40억
2023.11.21 전용 23.05㎡전용 7평 4 1.65억
2023.10.27 전용 18.76㎡전용 6평 6 1.45억
2023.09.23 전용 16.61㎡전용 5평 2 1.49억
2023.07.11 전용 19.60㎡전용 6평 4 1.49억
2023.06.03 전용 19.60㎡전용 6평 1 1.34억
2022.06.16 전용 18.28㎡전용 6평 1 1.50억
2022.04.30 전용 16.61㎡전용 5평 2 1.41억
2022.04.26 전용 14.56㎡전용 4평 7 1.40억
2022.04.14 전용 18.76㎡전용 6평 6 1.40억
2022.03.28 전용 16.52㎡전용 5평 6 1.46억
2022.02.15 전용 16.61㎡전용 5평 2 1.14억 직거래
2022.02.14 전용 16.61㎡전용 5평 4 1.30억
2021.11.26 전용 16.52㎡전용 5평 3 1.33억
2021.11.13 전용 19.60㎡전용 6평 2 1.34억
2021.10.29 전용 16.52㎡전용 5평 3 1.33억
2021.10.26 전용 16.61㎡전용 5평 6 1.35억
2021.08.11 전용 18.28㎡전용 6평 4 1.44억
2021.07.29 전용 25.64㎡전용 8평 6 2.30억 신고가
2021.06.04 전용 16.61㎡전용 5평 5 1.25억
2021.05.30 전용 16.52㎡전용 5평 3 1.30억
2021.05.22 전용 16.61㎡전용 5평 6 1.40억
2021.05.12 전용 16.52㎡전용 5평 2 1.25억
2021.05.04 전용 18.76㎡전용 6평 6 1.40억
2021.04.19 전용 14.56㎡전용 4평 7 1.25억
2021.04.15 전용 16.61㎡전용 5평 1 1.24억
2021.02.23 전용 18.28㎡전용 6평 1 1.24억
2021.02.18 전용 20.99㎡전용 6평 7 1.70억
2021.02.17 전용 19.60㎡전용 6평 4 1.40억
2021.01.23 전용 19.60㎡전용 6평 5 1.32억
2021.01.21 전용 16.52㎡전용 5평 2 1.30억
2021.01.08 전용 18.01㎡전용 5평 7 1.39억
2020.09.10 전용 19.60㎡전용 6평 3 1.35억
2020.06.25 전용 15.68㎡전용 5평 7 1.38억
2020.06.16 전용 15.68㎡전용 5평 7 1.35억
2020.06.06 전용 19.60㎡전용 6평 1 1.33억
2020.03.09 전용 19.60㎡전용 6평 4 1.44억
2020.01.06 전용 18.28㎡전용 6평 6 1.44억
2019.12.24 전용 15.77㎡전용 5평 7 1.30억
2019.12.07 전용 15.78㎡전용 5평 7 1.40억
2019.11.29 전용 16.61㎡전용 5평 5 1.40억
2019.09.21 전용 18.76㎡전용 6평 6 1.53억
2019.01.26 전용 19.60㎡전용 6평 4 1.35억
2018.10.17 전용 16.61㎡전용 5평 6 1.35억
2018.09.06 전용 14.56㎡전용 4평 7 1.20억
2018.03.05 전용 16.61㎡전용 5평 2 1.27억
2018.03.05 전용 16.52㎡전용 5평 2 1.29억
2018.02.12 전용 18.36㎡전용 6평 3 1.40억
2017.11.29 전용 19.60㎡전용 6평 2 1.28억
2017.10.28 전용 16.52㎡전용 5평 3 1.30억
2017.10.02 전용 18.76㎡전용 6평 6 1.43억
2017.09.26 전용 23.05㎡전용 7평 2 1.50억
2017.09.09 전용 14.56㎡전용 4평 7 1.26억
2017.07.20 전용 20.99㎡전용 6평 7 1.50억
2017.07.15 전용 18.36㎡전용 6평 4 1.30억
2017.07.01 전용 15.68㎡전용 5평 7 1.28억
2017.06.27 전용 19.60㎡전용 6평 3 1.30억
2017.06.27 전용 16.52㎡전용 5평 6 1.30억
2017.06.17 전용 14.56㎡전용 4평 7 1.20억
2017.06.15 전용 17.35㎡전용 5평 7 1.25억
2017.06.07 전용 16.61㎡전용 5평 6 1.27억
2017.06.02 전용 19.60㎡전용 6평 4 1.25억
2017.05.03 전용 15.77㎡전용 5평 7 1.22억
2017.02.06 전용 16.61㎡전용 5평 6 1.28억
2017.01.06 전용 16.61㎡전용 5평 5 1.30억
2016.11.24 전용 18.28㎡전용 6평 5 1.40억
2016.11.22 전용 19.60㎡전용 6평 4 1.30억
2016.11.17 전용 16.52㎡전용 5평 1 1.20억
2016.11.02 전용 18.76㎡전용 6평 6 1.35억
2016.10.06 전용 16.61㎡전용 5평 4 1.20억
2016.08.17 전용 16.52㎡전용 5평 1 1.12억
2016.07.23 전용 16.52㎡전용 5평 6 1.31억