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단지 목록 › 마포구 아현동

C

예미원

서울 마포구 아현동 371-1

종합 지수48
1970년 준공거래 80건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.6억
10년 연평균+8.3%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 마포구 중간 가격 대비 -44% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 규모 201세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대
  • 관리비 ㎡당 1,031원 84㎡ 한 달 약 8.7만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.65억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 9.65억 기준
최근 실거래 7.80억신고가 2026.06.03 · 92㎡(전용 67)28평(전용 21)
10년 연평균 수익률 +8.3% 명목 · 서울 하위 43%
5년 연평균 수익률 +2.8% 명목 · 서울 상위 47%
입지 점수 47 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 9.6억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 9.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
64㎡(전용 47)19평(전용 14) 7.10억 4.40억전세가율 62% -
67㎡(전용 49)20평(전용 15) 5.99억 3.80억전세가율 63% -
80㎡(전용 59)24평(전용 18) 7.30억 - -
89㎡(전용 66)27평(전용 20) 6.88억 4.39억전세가율 64% 1억/1702건 중 가운데
96㎡(전용 71)29평(전용 22) 7.90억 - 1.1억/1602건 중 가운데
104㎡(전용 77)31평(전용 23) - 5.30억 -
107㎡(전용 79)32평(전용 24) 8.70억 5.00억전세가율 57% -
115㎡(전용 84)35평(전용 26) 8.49억 5.63억전세가율 66% 5,000/2502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
201세대

2개 동

주차
세대당 0.7대

총 141대 (지하 141)

관리비
㎡당 1,031원

84㎡ 한 달 약 8.7만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 10층, 지하 3층
사용승인
2015.04
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
4대
전기차 충전기
3기
시공사
GS자이 건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통91점
학군21점
생활49점
지하철역91중학교 전입38학원가0수학 학원57초등학교75대형마트18병원55
이 단지서울 중간값
  • 교통91점
  • 지하철역까지 거리 192m 상위 9%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 아현중 -0.4%, 여자중 -1.4%, 숭문중 -0.1% 하위 38%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 131분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 29곳 상위 43%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 216m 상위 25%
  • 대형마트까지 거리 602m 하위 18%
  • 반경 1km 병원 수 119곳 상위 45%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 42m
역과 비교
애오개역과 땅 높이가 비슷해요
애오개역 → 이 단지 땅 높이 (직선 192m)
20m30m40m애오개역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m24m 지점 · 해발 약 28m48m 지점 · 해발 약 28m72m 지점 · 해발 약 28m96m 지점 · 해발 약 30m120m 지점 · 해발 약 31m144m 지점 · 해발 약 31m168m 지점 · 해발 약 32m192m 지점 · 해발 약 31m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘아현동 예미원 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지47장기 흐름 · 10년 수익률435년 흐름 · 5년 수익률53서울 중간(50)
입지47장기 흐름 · 10년 수익률435년 흐름 · 5년 수익률53서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 아현동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.03 92㎡(전용 67.90)28평(전용 21) 3 7.80억
2026.02.01 80㎡(전용 59.36)24평(전용 18) 7 7.30억 신고가
2026.01.13 107㎡(전용 79.16)32평(전용 24) 6 8.70억 신고가
2025.10.14 92㎡(전용 67.90)28평(전용 21) 6 7.05억
2025.10.14 96㎡(전용 71.10)29평(전용 22) 5 7.90억
2025.09.27 96㎡(전용 71.10)29평(전용 22) 4 8.20억 신고가
2025.06.14 64㎡(전용 47.25)19평(전용 14) 4 7.10억 해제
2025.06.14 64㎡(전용 47.25)19평(전용 14) 4 7.10억 신고가
2025.06.14 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 5 7.20억
2025.06.12 115㎡(전용 84.98)35평(전용 26) 5 8.50억 신고가
2025.04.07 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 7 6.30억
2025.02.18 64㎡(전용 47.25)19평(전용 14) 6 6.10억 신고가
2024.12.05 67㎡(전용 49.58)20평(전용 15) 3 5.99억 신고가
2023.12.20 115㎡(전용 84.88)35평(전용 26) 4 7.50억 해제
2023.12.20 115㎡(전용 84.88)35평(전용 26) 4 7.50억
2023.07.24 96㎡(전용 71.10)29평(전용 22) 4 6.30억
2022.01.01 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 6 7.40억 신고가
2021.07.09 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 5 7.00억 신고가
2020.12.11 90㎡(전용 66.72)27평(전용 20) 4 6.30억
2020.09.16 115㎡(전용 84.98)35평(전용 26) 7 7.70억
2020.07.29 64㎡(전용 47.25)19평(전용 14) 4 5.80억 신고가
2020.07.21 115㎡(전용 84.88)35평(전용 26) 4 8.30억 신고가
2020.05.20 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 5 6.38억 신고가
2020.05.16 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 6 5.99억
2020.05.15 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 5 6.00억 신고가
2020.03.16 80㎡(전용 59.36)24평(전용 18) 7 5.45억
2020.03.10 64㎡(전용 47.25)19평(전용 14) 6 4.97억 신고가
2019.12.16 96㎡(전용 71.10)29평(전용 22) 6 6.90억 신고가
2019.12.13 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 7 5.80억 신고가
2019.11.13 97㎡(전용 71.83)29평(전용 22) 7 6.30억 신고가
2019.07.17 92㎡(전용 67.90)28평(전용 21) 6 5.50억
2019.06.22 64㎡(전용 47.25)19평(전용 14) 4 4.40억 신고가
2019.05.08 83㎡(전용 61.27)25평(전용 19) 4 5.60억 신고가
2019.05.01 92㎡(전용 67.90)28평(전용 21) 6 5.40억
2019.04.22 107㎡(전용 79.16)32평(전용 24) 7 6.48억 신고가
2018.10.02 141㎡(전용 104.32)43평(전용 32) 7 8.00억
2018.10.01 96㎡(전용 71.10)29평(전용 22) 6 5.55억
2018.09.04 115㎡(전용 84.88)35평(전용 26) 4 6.42억 신고가
2018.08.29 115㎡(전용 84.89)35평(전용 26) 7 6.20억 신고가
2018.08.22 115㎡(전용 84.98)35평(전용 26) 3 5.83억 신고가
2018.08.07 96㎡(전용 71.10)29평(전용 22) 5 5.60억 신고가
2018.07.19 80㎡(전용 59.36)24평(전용 18) 6 4.10억 신고가
2018.07.18 107㎡(전용 79.16)32평(전용 24) 3 5.60억
2018.06.09 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 6 4.80억
2018.05.26 104㎡(전용 77.08)31평(전용 23) 4 4.70억
2018.05.12 96㎡(전용 71.10)29평(전용 22) 4 4.92억
2018.05.10 96㎡(전용 71.10)29평(전용 22) 3 4.75억
2018.05.04 97㎡(전용 71.83)29평(전용 22) 4 4.95억 신고가
2018.05.03 107㎡(전용 79.16)32평(전용 24) 5 5.43억
2018.05.03 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 5 4.60억
2018.05.01 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 5 4.55억
2018.04.23 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 7 4.70억
2018.04.10 67㎡(전용 49.58)20평(전용 15) 3 3.20억
2018.03.14 115㎡(전용 84.88)35평(전용 26) 3 5.65억
2018.03.10 92㎡(전용 67.90)28평(전용 21) 3 4.44억
2017.11.02 115㎡(전용 84.88)35평(전용 26) 3 5.51억
2017.09.22 64㎡(전용 47.25)19평(전용 14) 6 3.30억 신고가
2017.07.20 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 5 4.26억
2017.06.20 97㎡(전용 71.83)29평(전용 22) 7 4.30억
2017.05.24 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 5 4.20억
2017.05.20 80㎡(전용 59.36)24평(전용 18) 6 3.90억
2017.04.11 80㎡(전용 59.36)24평(전용 18) 5 3.70억
2017.04.05 80㎡(전용 59.36)24평(전용 18) 7 3.67억
2017.03.15 104㎡(전용 77.08)31평(전용 23) 4 5.60억 신고가
2017.02.14 67㎡(전용 49.58)20평(전용 15) 4 3.06억
2017.01.10 96㎡(전용 71.10)29평(전용 22) 5 4.04억
2016.11.24 104㎡(전용 77.08)31평(전용 23) 3 4.75억
2016.11.24 90㎡(전용 66.72)27평(전용 20) 4 4.39억
2016.11.24 115㎡(전용 84.98)35평(전용 26) 4 5.59억
2016.11.24 80㎡(전용 59.36)24평(전용 18) 6 3.90억
2016.11.24 80㎡(전용 59.36)24평(전용 18) 3 3.90억
2016.11.24 115㎡(전용 84.88)35평(전용 26) 3 5.50억
2016.11.24 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 6 5.40억 신고가
2016.09.08 115㎡(전용 84.98)35평(전용 26) 5 4.96억
2016.05.01 115㎡(전용 84.88)35평(전용 26) 4 4.30억
2016.05.01 115㎡(전용 84.98)35평(전용 26) 7 4.41억
2015.01.16 89㎡(전용 66.24)27평(전용 20) 6 4.40억
2015.01.15 96㎡(전용 71.10)29평(전용 22) 6 4.73억
2015.01.12 115㎡(전용 84.98)35평(전용 26) 6 5.65억 신고가
2015.01.12 115㎡(전용 84.88)35평(전용 26) 3 5.51억