집감

단지 목록 › 마포구 망원동

D

대상3

서울 마포구 망원동 491

종합 지수32
2000년 준공거래 137건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 32점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.8억
10년 연평균+7.7%
전고점 대비-2%
No.2640 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 14% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 18% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 마포구 중간 가격 대비 -49% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 마포구 환산가 1위 대비 28% 마포프레스티지자이 31.8억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.81억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -2% 2024년 고점 84㎡ 8.97억 기준
최근 실거래 8.90억 2026.07.07 · 113㎡(전용 84)34평(전용 26) · 이전 최고 8.90억
10년 연평균 수익률 +7.7% 명목 · 서울 하위 35%
5년 연평균 수익률 +0.9% 명목 · 서울 하위 35%
입지 점수 25 서울 하위 14%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 59)24평(전용 18) 7.15억 4.00억전세가율 56% 1.4억/1204건 중 가운데
113㎡(전용 84)34평(전용 26) 8.69억 5.50억전세가율 63% 1억/210최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통38점서울 하위 38%
학군13점서울 하위 18%
생활32점서울 하위 17%
지하철역38중학교 전입41학원가0수학 학원17초등학교77대형마트2병원17
이 단지서울 중간값
  • 교통38점
  • 지하철역까지 거리 572m 하위 38%
  • 학군13점
  • 주변 중학교 순전입률 성서중 -0.2%, 홍익대학교사범대학부속여자중 -0.5%, 중암중 -0.8% 하위 41%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 64분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 12곳 하위 17%
  • 생활32점
  • 초등학교까지 거리 207m 상위 23%
  • 대형마트까지 거리 999m 하위 2%
  • 반경 1km 병원 수 63곳 하위 17%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 26%
역과 비교
마포구청역과 땅 높이가 비슷해요
마포구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 572m)
10m20m마포구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m72m 지점 · 해발 약 12m143m 지점 · 해발 약 13m214m 지점 · 해발 약 10m286m 지점 · 해발 약 10m358m 지점 · 해발 약 10m429m 지점 · 해발 약 10m500m 지점 · 해발 약 11m572m 지점 · 해발 약 13m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘망원동 대상3 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지25장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)
입지25장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 망원동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.07 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 2 8.90억
2026.05.27 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 7 6.50억 직거래
2026.05.16 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 5 8.50억
2026.05.09 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 6 7.15억 신고가
2026.04.14 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 8 8.75억
2026.02.20 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 15 8.90억 신고가
2025.09.30 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 7 6.80억
2025.08.06 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 3 8.50억
2025.07.17 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 5 8.30억
2025.06.05 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 2 6.50억
2025.05.22 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 14 8.35억
2025.05.08 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 15 6.79억
2025.03.29 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 4 7.75억
2024.08.21 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 3 6.62억
2024.08.09 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 6 8.70억 신고가
2024.08.09 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 12 6.65억
2024.08.09 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 9 6.85억
2024.07.05 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 4 7.95억
2024.04.10 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 18 6.95억 신고가
2024.03.02 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 5 7.85억
2024.02.21 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 11 7.80억
2022.07.02 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 1 6.25억
2022.05.27 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 2 8.40억
2022.05.05 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 4 8.40억
2022.03.08 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 3 6.90억 신고가
2021.07.26 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 10 8.50억 신고가
2021.07.12 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 13 8.30억 신고가
2021.07.11 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 11 6.48억 신고가
2021.06.16 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 11 6.10억 신고가
2021.05.01 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 6 5.20억
2020.10.28 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 12 5.40억 신고가
2020.07.11 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 14 5.10억
2020.07.11 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 7 5.10억
2020.07.07 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 1 4.45억
2020.06.29 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 8 5.25억 신고가
2020.06.19 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 8 5.08억 신고가
2020.05.30 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 10 4.89억 신고가
2020.04.15 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 15 6.43억 신고가
2020.04.15 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 15 6.43억 해제
2020.04.11 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 8 4.50억
2020.03.02 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 16 6.30억 신고가
2019.12.21 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 4 4.68억
2019.12.06 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 8 4.68억
2019.12.02 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 15 4.68억
2019.08.26 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 9 5.95억 신고가
2019.08.22 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 3 4.68억
2019.08.07 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 13 4.73억 신고가
2018.10.04 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 9 4.64억 신고가
2018.09.12 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 12 5.58억
2018.09.05 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 7 5.70억
2018.08.31 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 6 5.40억
2018.08.28 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 14 5.77억 신고가
2018.01.30 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 7 4.28억 신고가
2018.01.27 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 6 5.17억 신고가
2017.12.01 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 1 5.00억 신고가
2017.11.30 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 6 3.60억
2017.08.29 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 12 3.83억
2017.05.31 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 11 3.84억 신고가
2017.05.09 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 18 3.80억 신고가
2017.05.08 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 15 4.70억 신고가
2017.03.30 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 5 4.67억 신고가
2017.03.25 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 13 4.55억 신고가
2017.03.04 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 1 3.29억
2017.01.14 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 10 4.39억 신고가
2016.09.30 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 2 4.20억
2016.09.09 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 8 3.25억
2016.09.03 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 1 4.18억
2016.08.25 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 2 3.37억
2016.08.24 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 6 4.20억 신고가
2016.07.16 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 11 3.45억 신고가
2016.06.27 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 2 4.07억
2016.03.11 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 11 3.15억
2016.03.11 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 18 4.05억
2015.11.07 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 4 3.00억
2015.09.14 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 8 3.18억 신고가
2015.09.10 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 12 4.00억
2015.08.20 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 3 3.15억 신고가
2015.08.13 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 9 4.08억 신고가
2015.07.16 80㎡(전용 59.61)24평(전용 18) 10 3.05억 신고가
2015.04.06 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 11 3.98억 신고가