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단지 목록 › 마포구 망원동

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성원2

서울 마포구 망원동 489

종합 지수23
1999년 준공거래 132건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 23점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.9억
10년 연평균+7.2%
전고점 대비-8%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 마포구 중간 가격 대비 -48% 84㎡ 환산가 · 마포구 중간 17.3억
  • 규모 134세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대
  • 관리비 ㎡당 1,085원 84㎡ 한 달 약 9.1만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.93억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -8% 2021년 고점 84㎡ 9.68억 기준
최근 실거래 12.60억신고가 2026.08.13 · 139㎡(전용 114)42평(전용 35)
10년 연평균 수익률 +7.2% 명목 · 서울 하위 26%
5년 연평균 수익률 -0.4% 명목 · 서울 하위 21%
입지 점수 23 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
81㎡(전용 59)24평(전용 18) 6.77억 3.93억전세가율 58% 5,000/1302건 중 가운데
106㎡(전용 85)32평(전용 26) 8.55억 5.50억전세가율 64% -
139㎡(전용 114)42평(전용 35) 12.19억 6.80억전세가율 56% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
134세대

1개 동

주차
세대당 1.0대

총 138대 (지하 116)

관리비
㎡당 1,085원

84㎡ 한 달 약 9.1만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층
사용승인
1999.12
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
3대
전기차 충전기
2기
시공사
성원건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통20점
학군17점
생활34점
지하철역20중학교 전입46학원가0수학 학원29초등학교71대형마트1병원30
이 단지서울 중간값
  • 교통20점
  • 지하철역까지 거리 766m 하위 20%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 성서중 -0.2%, 홍익대학교사범대학부속여자중 -0.5% 하위 46%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 61분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 17곳 하위 29%
  • 생활34점
  • 초등학교까지 거리 233m 상위 29%
  • 대형마트까지 거리 1.2km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 86곳 하위 30%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 4m
역과 비교
망원역과 땅 높이가 비슷해요
망원역 → 이 단지 땅 높이 (직선 766m)
10m20m망원역이 단지0m 지점 · 해발 약 12m96m 지점 · 해발 약 13m192m 지점 · 해발 약 12m287m 지점 · 해발 약 11m383m 지점 · 해발 약 13m479m 지점 · 해발 약 13m574m 지점 · 해발 약 14m670m 지점 · 해발 약 12m766m 지점 · 해발 약 11m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘망원동 성원2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지23장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률21서울 중간(50)
입지23장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률21서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 망원동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.13 139㎡(전용 114.74)42평(전용 35) 10 12.60억 신고가
2026.08.05 139㎡(전용 114.74)42평(전용 35) 9 11.80억 신고가
2026.05.07 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 15 6.80억
2026.03.21 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 9 6.80억
2026.03.06 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 11 6.70억
2025.09.25 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 6 7.05억 신고가
2025.08.05 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 4 6.35억
2025.07.12 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 4 6.80억
2025.03.21 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 8 6.65억
2025.02.27 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 2 6.15억
2024.11.16 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 7 5.99억
2024.09.25 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 8 6.60억 직거래
2024.09.02 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 3 6.78억
2024.08.14 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 1 5.99억
2024.07.12 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 9 5.00억 직거래
2024.07.10 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 14 6.85억
2024.06.14 139㎡(전용 114.74)42평(전용 35) 1 8.75억 신고가
2024.05.05 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 6 8.55억
2024.04.20 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 12 6.30억
2024.03.09 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 4 6.30억
2023.10.07 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 5 8.40억
2023.09.27 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 9 8.80억 신고가
2023.08.04 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 6 6.35억
2022.01.22 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 1 6.50억
2021.10.16 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 3 7.00억
2021.05.13 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 15 7.00억 신고가
2021.04.24 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 9 6.85억 신고가
2021.02.10 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 13 6.70억 신고가
2021.01.22 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 3 6.00억 신고가
2020.09.02 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 5 4.51억
2020.06.12 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 1 7.00억 신고가
2020.02.25 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 1 4.50억
2020.01.19 139㎡(전용 114.74)42평(전용 35) 2 8.20억 신고가
2019.11.07 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 11 4.70억
2019.10.12 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 12 6.95억 신고가
2019.10.12 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 8 4.84억 신고가
2019.09.30 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 2 5.93억
2019.09.07 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 11 4.80억 신고가
2019.05.06 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 5 4.38억
2019.02.28 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 14 6.25억 신고가
2019.01.08 139㎡(전용 114.74)42평(전용 35) 8 7.40억 신고가
2018.10.03 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 15 4.48억 신고가
2018.07.13 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 4 4.45억 신고가
2018.02.20 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 10 4.44억 신고가
2018.02.03 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 13 4.25억 신고가
2017.09.20 139㎡(전용 114.74)42평(전용 35) 15 6.30억 신고가
2017.08.17 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 13 4.15억 신고가
2017.07.14 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 7 5.40억
2017.06.15 139㎡(전용 114.74)42평(전용 35) 2 5.67억
2017.06.10 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 14 4.10억 신고가
2017.05.16 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 5 3.85억
2017.05.13 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 12 5.42억 신고가
2017.05.06 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 4 3.79억
2017.04.24 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 14 5.35억 신고가
2017.04.05 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 2 3.49억
2017.02.20 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 4 5.15억 신고가
2017.02.10 139㎡(전용 114.74)42평(전용 35) 10 5.80억 신고가
2017.02.06 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 12 3.95억 신고가
2016.10.21 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 3 3.77억 신고가
2016.09.08 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 8 3.50억 신고가
2016.07.26 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 13 4.82억 신고가
2016.07.22 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 12 3.47억 신고가
2016.06.14 139㎡(전용 114.74)42평(전용 35) 14 5.00억
2016.01.27 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 2 3.18억
2016.01.26 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 15 3.30억 신고가
2016.01.18 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 1 3.05억
2015.10.10 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 5 3.20억
2015.10.06 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 13 3.19억
2015.10.03 139㎡(전용 114.74)42평(전용 35) 10 5.40억 신고가
2015.08.27 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 12 3.20억
2015.08.18 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 8 3.20억
2015.07.25 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 4 3.25억 신고가
2015.07.18 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 9 3.19억
2015.06.05 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 11 3.08억
2015.06.03 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 10 4.10억
2015.05.27 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 14 3.15억
2015.05.07 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 1 3.50억
2015.04.04 81㎡(전용 59.43)24평(전용 18) 10 2.95억
2015.03.11 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 4 4.05억
2015.03.09 106㎡(전용 84.96)32평(전용 26) 14 4.25억 신고가