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단지 목록 › 양천구 신월동

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수명산SKVIEW

서울 양천구 신월동 1053

종합 지수31
2009년 준공거래 184건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 31점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.8억
10년 연평균+6.1%
전고점 대비-9%
No.2652 / 3331◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 19% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 8% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 양천구 중간 가격 대비 -42% 84㎡ 환산가 · 양천구 중간 11.7억
  • 양천구 환산가 1위 대비 17% 목동신시가지6 40.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.85억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -9% 2024년 고점 84㎡ 7.52억 기준
최근 실거래 10.35억 2026.10.01 · 144㎡(전용 120)43평(전용 37) · 이전 최고 10.40억
10년 연평균 수익률 +6.1% 명목 · 서울 하위 10%
5년 연평균 수익률 +0.7% 명목 · 서울 하위 33%
입지 점수 51 서울 상위 19%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 7.2억
05.0억10.0억15.0억200920152021서울 중간값이 단지 7.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
108㎡(전용 84)33평(전용 26) 8.75억 4.50억전세가율 51% -
142㎡(전용 120)43평(전용 36) 10.27억 6.50억전세가율 63% -
153㎡(전용 127)46평(전용 39) 10.60억 6.47억전세가율 61% -
176㎡(전용 143)53평(전용 44) - 7.00억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통17점서울 하위 17%
학군63점서울 상위 8%
생활63점서울 상위 24%
지하철역17중학교 전입48학원가62수학 학원82초등학교96대형마트30병원63
이 단지서울 중간값
  • 교통17점
  • 지하철역까지 거리 812m 하위 17%
  • 학군63점
  • 주변 중학교 순전입률 신월중 -1.0%, 화곡중 +0.2%, 덕원중 +0.0% 하위 48%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 17분 62점
  • 반경 1km 수학 학원 수 47곳 상위 18%
  • 생활63점
  • 초등학교까지 거리 112m 상위 4%
  • 대형마트까지 거리 481m 하위 30%
  • 반경 1km 병원 수 132곳 상위 37%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 28m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 33%
역과 비교
우장산역보다 약 8m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 14m
우장산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 812m)
20m30m40m우장산역이 단지0m 지점 · 해발 약 25m102m 지점 · 해발 약 25m203m 지점 · 해발 약 24m304m 지점 · 해발 약 27m406m 지점 · 해발 약 31m508m 지점 · 해발 약 38m609m 지점 · 해발 약 36m710m 지점 · 해발 약 35m812m 지점 · 해발 약 33m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
화곡로 509m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘신월동 수명산SKVIEW 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지51장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률33서울 중간(50)
입지51장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률33서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신월동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.01 144㎡(전용 120.99)43평(전용 37) 9 10.35억
2026.08.04 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 2 9.30억
2026.05.28 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 4 11.35억 신고가
2026.05.22 144㎡(전용 120.99)43평(전용 37) 8 10.40억 신고가
2026.04.10 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 6 8.75억 신고가
2026.03.14 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 2 7.50억
2026.02.28 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 4 9.60억
2025.09.21 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 1 7.55억
2025.09.19 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 5 9.15억
2025.09.03 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 5 8.35억
2025.06.28 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 5 9.60억
2025.04.09 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 11 8.80억 직거래
2024.08.19 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 10 8.40억
2024.07.04 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 9 7.90억
2024.07.03 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 2 9.30억
2024.05.29 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 7.40억
2024.05.29 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 7.40억 해제
2024.05.26 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 10 7.80억
2024.04.13 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 5 9.50억
2023.08.09 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 2 9.00억 직거래
2023.06.10 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 6 7.75억
2023.03.20 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 9 7.50억
2023.03.17 144㎡(전용 120.99)43평(전용 37) 11 7.60억
2022.04.01 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 3 8.80억 직거래
2022.01.07 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 2 8.50억 신고가
2021.12.25 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 8 9.10억
2021.05.15 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 4 9.70억 신고가
2021.05.05 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 5 8.00억 신고가
2021.01.18 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 6 7.70억 신고가
2020.12.26 144㎡(전용 120.99)43평(전용 37) 8 8.68억 신고가
2020.09.15 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 7 8.00억 신고가
2020.07.16 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 2 7.00억 신고가
2020.07.11 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 6.80억 신고가
2020.06.25 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 7 7.30억 신고가
2020.06.25 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 7 7.30억 해제
2020.06.19 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 10 6.45억
2020.06.11 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 7 6.45억 신고가
2020.04.25 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 12 6.99억 신고가
2020.04.06 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 3 6.90억
2020.03.31 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 8 6.30억 신고가
2020.02.18 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 2 7.00억
2020.01.09 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 12 5.90억
2019.12.18 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 12 6.15억 신고가
2019.12.10 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 3 6.50억
2019.12.09 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 5 7.00억
2019.11.30 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 1 6.40억
2019.09.28 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 4 6.30억
2019.09.05 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 6 6.00억 신고가
2019.07.19 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 8 7.00억
2019.04.23 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 7 6.97억
2019.03.10 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 7 6.90억
2018.11.08 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 9 6.55억
2018.10.27 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 11 6.50억
2018.10.11 144㎡(전용 120.99)43평(전용 37) 9 6.45억
2018.10.05 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 11 6.47억
2018.09.08 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 5.60억 신고가
2018.09.08 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 5.45억
2018.08.29 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 10 5.50억 신고가
2018.08.25 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 8 6.60억
2018.08.25 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 1 5.18억
2018.08.23 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 7 6.40억
2018.08.22 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 4 6.20억
2018.08.22 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 2 5.20억
2018.08.17 176㎡(전용 143.92)53평(전용 44) 10 7.20억
2018.08.16 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 9 5.40억
2018.08.11 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 2 5.99억
2018.07.31 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 11 5.40억 신고가
2018.07.14 176㎡(전용 143.92)53평(전용 44) 4 6.70억
2018.07.03 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 1 6.00억
2018.06.05 144㎡(전용 120.99)43평(전용 37) 11 5.65억
2018.03.07 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 12 5.00억 신고가
2018.02.23 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 2 5.80억
2018.01.26 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 5 5.97억
2017.11.17 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 1 4.80억
2017.10.25 144㎡(전용 120.99)43평(전용 37) 2 5.00억
2017.08.01 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 10 5.49억
2017.07.26 142㎡(전용 119.98)43평(전용 36) 7 5.30억
2017.06.17 153㎡(전용 127.89)46평(전용 39) 8 5.50억
2017.06.06 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 5 4.88억 신고가
2017.04.12 154㎡(전용 128.76)47평(전용 39) 4 5.38억