집감

단지 목록 › 양천구 신월동

D

길훈

서울 양천구 신월동 341-1

종합 지수14
1987년 준공거래 321건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 14점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.2억
10년 연평균+7.6%
전고점 대비-29%
No.3213 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 1% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 하위 6% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 양천구 중간 가격 대비 -47% 84㎡ 환산가 · 양천구 중간 11.8억
  • 양천구 환산가 1위 대비 15% 목동신시가지6 40.4억
  • 규모 132세대 작은 단지

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.23억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -29% 2022년 고점 84㎡ 8.78억 기준
최근 실거래 3.88억 2026.08.10 · 67㎡(전용 49)20평(전용 15) · 이전 최고 5.35억
10년 연평균 수익률 +7.6% 명목 · 서울 하위 34%
5년 연평균 수익률 -3.0% 명목 · 서울 하위 3%
입지 점수 6 서울 하위 1%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 5.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
57㎡(전용 42)17평(전용 13) 2.88억 1.40억전세가율 49% 1,000/687건 중 가운데
67㎡(전용 49)20평(전용 15) 3.70억 1.70억전세가율 46% 1.4억/106건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
132세대

2개 동 · 서울 하위 23%

건물·관리 정보 더 보기
사용승인
2005.10
난방
개별난방
복도
혼합식
시공사
길훈건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통1점서울 하위 1%
학군6점서울 하위 6%
생활8점서울 하위 1%
지하철역1중학교 전입7학원가0수학 학원21초등학교15대형마트1병원8
이 단지서울 중간값
  • 교통1점
  • 지하철역까지 거리 1.7km 하위 1%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 양천중 -1.7%, 양서중 -0.6%, 강신중 -2.6% 하위 7%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 49분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활8점
  • 초등학교까지 거리 511m 하위 15%
  • 대형마트까지 거리 1.2km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 39곳 하위 8%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 27%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지6장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률3서울 중간(50)
입지6장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률3서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신월동의 다른 단지

B 신안약수52점 · 8.44억 C 수명산타워빌50점 · - C 롯데캐슬49점 · 12.30억 C 신월시영46점 · 13.59억 C 신목동파라곤45점 · 13.65억 C 목동센트럴아이파크위브3단지44점 · 16.12억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.10 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 3 3.88억
2026.08.01 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 5 3.00억
2026.07.29 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 3 2.75억
2026.05.25 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 2 3.30억
2026.04.11 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 3 2.80억
2026.01.20 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 2 2.89억
2025.12.31 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 2 2.80억
2025.12.03 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 4 2.94억
2025.07.30 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 3 3.00억
2025.07.07 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 2 3.60억
2025.07.07 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 2 3.60억 해제
2025.06.11 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 3.10억 해제
2025.06.11 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 3.10억
2025.03.25 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 5 3.25억
2025.02.08 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 3 3.55억
2024.04.25 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 3 3.00억
2024.01.06 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 3 4.18억
2022.12.22 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 3.50억 직거래
2022.12.12 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 2 3.60억 직거래
2022.08.25 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 5 3.60억 직거래
2022.05.15 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 3 5.20억
2022.03.27 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 3 4.48억 신고가
2022.03.19 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 5 4.30억
2021.11.16 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 5 4.30억
2021.11.03 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 5.35억 신고가
2021.09.04 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 5 4.30억 신고가
2021.07.27 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 4 3.84억 신고가
2021.06.28 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 5 4.18억 신고가
2021.05.25 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 1 3.68억 신고가
2021.04.15 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 5 3.65억 신고가
2021.03.30 66㎡(전용 49.32)20평(전용 15) 2 3.85억 신고가
2021.03.13 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 3 3.79억
2021.02.10 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 2.80억
2021.01.30 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 3.80억 신고가
2020.11.29 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 3.08억
2020.11.07 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 3.18억
2020.10.31 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 5 2.60억
2020.10.16 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 2 2.65억
2020.10.15 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 3.10억
2020.09.21 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 2 2.75억 신고가
2020.08.15 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 3 3.23억
2020.07.03 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 3.10억
2020.06.15 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 3 2.60억 신고가
2020.06.03 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 2 2.94억
2020.03.19 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 3.05억
2020.02.27 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 3.31억 신고가
2020.02.10 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 2.70억 신고가
2020.01.21 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 2.45억 신고가
2020.01.18 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 4 2.20억 신고가
2020.01.15 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 2.13억
2020.01.07 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 2.14억
2020.01.07 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 5 2.05억
2019.12.30 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 2.30억 신고가
2019.12.21 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 1 2.10억 신고가
2019.12.14 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 5 1.75억
2019.11.23 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 2.15억
2019.11.04 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 5 1.80억
2019.10.01 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 1 1.80억 신고가
2019.09.21 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 5 1.86억
2019.09.07 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 2.02억
2019.08.30 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 3 1.75억 신고가
2019.07.22 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 5 1.79억
2019.03.18 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 2 1.59억
2019.03.06 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 2 2.00억
2018.12.10 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 2.19억 신고가
2018.11.16 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 1 1.69억 신고가
2018.09.21 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 4 1.80억
2018.09.15 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 1 1.60억
2018.09.11 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 5 1.70억
2018.09.05 66㎡(전용 49.32)20평(전용 15) 4 1.88억
2018.09.05 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 4 1.55억
2018.09.04 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 1 2.00억
2018.08.31 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 4 1.50억
2018.08.29 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 2 2.00억 신고가
2018.08.26 67㎡(전용 49.77)20평(전용 15) 3 1.98억 신고가
2018.08.23 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 2 1.50억
2018.08.22 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 3 1.55억
2018.07.16 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 4 1.43억
2018.07.02 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 1 1.30억
2018.06.25 57㎡(전용 42.57)17평(전용 13) 4 1.42억