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단지 목록 › 양천구 신월동

C

신월성원

서울 양천구 신월동 222-7

종합 지수38
1996년 준공거래 178건
종합 지수에 들어가는 항목38점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.2381 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 3% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 18% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 4.50억신고가 2025.04.07 · 109㎡(전용 77)33평(전용 23)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 13 서울 하위 3%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 5.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
85㎡(전용 59)26평(전용 18) 3.75억 2.88억전세가율 77% 5,000/802건 중 가운데
109㎡(전용 77)33평(전용 23) 4.50억 3.10억전세가율 69% 5,000/100최근 계약
118㎡(전용 83)36평(전용 25) - 3.20억 2.1억/50최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통6점서울 하위 6%
학군13점서울 하위 18%
생활18점서울 하위 5%
지하철역6중학교 전입35학원가0수학 학원21초등학교35대형마트1병원19
이 단지서울 중간값
  • 교통6점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 6%
  • 학군13점
  • 주변 중학교 순전입률 양서중 -0.6%, 양천중 -1.7%, 화원중 +0.6% 하위 35%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 42분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활18점
  • 초등학교까지 거리 391m 하위 35%
  • 대형마트까지 거리 1.2km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 66곳 하위 19%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 44%
역과 비교
까치산역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 12m
까치산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
10m20m30m까치산역이 단지0m 지점 · 해발 약 20m149m 지점 · 해발 약 28m298m 지점 · 해발 약 26m446m 지점 · 해발 약 17m595m 지점 · 해발 약 15m744m 지점 · 해발 약 15m892m 지점 · 해발 약 14m1041m 지점 · 해발 약 16m1190m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지13서울 중간(50)
입지13서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신월동의 다른 단지

B 신안약수52점 · 8.44억 C 수명산타워빌50점 · - C 롯데캐슬49점 · 12.30억 C 신월시영46점 · 13.59억 C 신목동파라곤45점 · 13.65억 C 목동센트럴아이파크위브3단지44점 · 16.12억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.04.07 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 4 4.50억 신고가
2025.03.12 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 5 3.75억
2025.01.19 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 8 3.58억
2024.12.26 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 4 3.56억
2023.11.08 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 15 3.95억 해제
2023.08.08 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 3 3.36억
2023.05.22 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 11 3.80억
2022.04.25 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 14 4.20억 신고가
2022.01.08 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 12 4.10억 신고가
2021.10.28 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 12 4.10억 해제
2021.09.11 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 2 3.80억
2021.03.23 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 8 3.85억 신고가
2021.01.22 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 14 3.20억 신고가
2020.12.26 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 6 3.15억 신고가
2020.09.06 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 8 3.95억 신고가
2020.07.31 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 6 3.27억 신고가
2020.06.18 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 5 2.64억
2020.06.18 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 5 2.64억 해제
2020.05.13 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 6 2.50억
2020.04.17 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 13 2.65억 신고가
2020.04.11 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 16 2.40억
2020.03.28 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 10 3.32억 신고가
2020.03.11 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 15 2.60억 신고가
2019.12.10 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 3 2.48억 신고가
2019.11.09 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 12 2.35억
2019.11.07 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 10 2.35억 신고가
2019.10.02 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 4 2.20억 신고가
2019.04.15 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 2 2.60억
2019.01.29 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 3 2.65억
2019.01.07 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 13 2.00억
2018.12.26 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 13 2.70억
2018.10.03 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 10 2.10억
2018.09.12 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 17 2.75억 신고가
2018.08.29 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 5 2.70억
2018.08.24 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 10 3.00억 신고가
2018.07.21 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 1 2.42억
2018.06.05 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 2 1.90억
2018.05.04 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 13 2.03억
2018.05.02 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 3 2.60억
2018.04.20 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 12 2.90억 신고가
2018.03.03 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 11 1.95억
2018.02.10 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 1 1.80억
2018.01.30 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 16 2.65억
2018.01.23 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 8 1.90억
2018.01.02 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 13 1.90억
2017.12.30 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 15 1.94억
2017.10.31 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 12 1.98억
2017.08.16 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 1 2.39억
2017.08.15 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 6 1.98억
2017.07.14 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 12 1.95억
2017.06.03 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 11 2.08억
2017.05.04 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 11 2.57억
2017.04.15 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 12 1.95억
2017.03.11 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 15 2.67억
2017.03.02 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 12 2.70억 신고가
2016.12.15 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 2 2.40억
2016.12.15 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 14 1.88억
2016.11.24 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 7 1.97억
2016.11.02 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 3 2.44억
2016.09.03 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 15 2.53억
2016.08.16 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 8 2.65억 신고가
2016.06.25 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 1 1.60억
2016.06.11 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 1 2.29억
2016.06.08 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 1 2.43억
2016.05.31 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 10 2.00억
2016.05.28 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 11 2.55억
2016.05.12 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 8 1.82억
2016.03.27 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 3 2.54억
2016.03.07 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 14 1.90억
2016.03.04 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 5 2.36억
2016.02.20 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 11 2.50억
2016.02.19 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 10 2.54억
2015.10.19 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 10 1.88억
2015.08.28 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 2 1.75억
2015.08.22 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 7 1.82억
2015.08.05 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 7 2.59억 신고가
2015.07.31 118㎡(전용 83.55)36평(전용 25) 2 2.50억 신고가
2015.07.30 109㎡(전용 77.31)33평(전용 23) 12 2.35억
2015.07.30 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 2 1.75억
2015.07.29 85㎡(전용 59.94)26평(전용 18) 8 1.84억