집감

단지 목록 › 양천구 신월동

D

우정

서울 양천구 신월동 350-3

종합 지수34
1988년 준공거래 83건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목34점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.57억 2026.10.20 · 81㎡(전용 62)25평(전용 19) · 이전 최고 3.10억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 3 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 3.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 3.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 57㎡전용 17평 - 1.20억 -
81㎡(전용 62)25평(전용 19) 2.57억 1.85억전세가율 72% 2,500/70최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통1점
학군3점
생활6점
지하철역1중학교 전입7학원가0수학 학원6초등학교14대형마트1병원4
이 단지서울 중간값
  • 교통1점
  • 지하철역까지 거리 1.9km 하위 1%
  • 학군3점
  • 주변 중학교 순전입률 양천중 -1.7%, 양서중 -0.6%, 강신중 -2.6% 하위 7%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 51분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 6%
  • 생활6점
  • 초등학교까지 거리 522m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 1.2km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 25곳 하위 4%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 69m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 고속도로
경인고속도로 215m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지3서울 중간(50)
입지3서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신월동의 다른 단지

B 신안약수52점 · 8.44억 C 수명산타워빌50점 · - C 롯데캐슬49점 · 12.30억 C 신월시영46점 · 13.59억 C 신목동파라곤45점 · 13.65억 C 목동센트럴아이파크위브3단지44점 · 16.12억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.20 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 5 2.57억
2025.05.06 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 5 3.10억 신고가
2021.07.20 전용 57.11㎡전용 17평 5 4.00억 신고가
2021.03.24 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 5 2.60억 신고가
2020.11.05 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 2.48억 신고가
2020.07.05 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 2 2.35억 신고가
2020.06.13 전용 74.57㎡전용 23평 4 2.45억 신고가
2020.04.24 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 5 1.90억
2020.02.22 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.97억 신고가
2020.02.01 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.87억
2020.01.23 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 5 1.88억
2020.01.22 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 5 1.80억
2020.01.21 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 2 1.85억
2019.12.09 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 5 1.70억
2019.11.18 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.83억
2019.10.15 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.78억
2019.09.18 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 2 1.78억
2019.09.18 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.67억
2019.07.24 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.75억
2019.06.13 전용 57.11㎡전용 17평 4 1.50억
2018.10.08 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.70억
2018.07.25 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 2 1.70억
2018.06.16 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 2 1.68억
2017.11.01 전용 57.11㎡전용 17평 4 1.51억
2017.07.11 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 3 1.76억
2017.06.06 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 3 1.64억
2017.06.05 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.61억
2017.05.29 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 2 1.74억
2017.02.22 전용 70.07㎡전용 21평 2 1.73억 신고가
2016.11.04 전용 57.11㎡전용 17평 4 1.57억
2016.08.19 전용 74.57㎡전용 23평 4 1.70억
2016.07.08 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 3 1.60억
2016.03.25 전용 57.11㎡전용 17평 4 1.40억
2015.11.02 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.55억
2015.07.21 전용 66.02㎡전용 20평 3 1.62억 신고가
2015.05.26 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.59억
2014.10.09 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.40억
2014.09.13 전용 70.07㎡전용 21평 5 1.55억 신고가
2014.01.10 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 2 1.45억
2013.10.29 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.53억
2013.07.17 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.40억
2013.03.30 전용 57.11㎡전용 17평 4 1.35억
2013.03.21 전용 57.11㎡전용 17평 4 1.30억
2013.03.11 전용 57.11㎡전용 17평 5 1.30억
2013.01.09 전용 57.11㎡전용 17평 5 1.30억
2012.11.30 전용 70.07㎡전용 21평 3 1.30억
2012.05.17 전용 66.02㎡전용 20평 4 1.50억
2012.04.27 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 3 1.30억
2012.04.05 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.90억 신고가
2011.12.16 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 3 1.66억
2011.08.09 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.70억
2011.03.24 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.63억
2011.02.25 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 2 1.55억
2011.02.22 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.55억
2010.06.21 전용 57.11㎡전용 17평 1 1.45억
2010.02.24 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.65억
2009.10.05 전용 57.11㎡전용 17평 2 1.64억
2009.08.31 전용 57.11㎡전용 17평 1 1.55억
2009.06.09 전용 70.07㎡전용 21평 4 1.50억 신고가
2009.05.07 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.50억
2008.08.19 전용 66.02㎡전용 20평 1 1.57억 신고가
2008.06.12 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 2 1.80억 신고가
2008.06.11 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 5 1.75억 신고가
2008.05.21 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 3 1.65억 신고가
2008.05.02 전용 66.02㎡전용 20평 3 1.45억 신고가
2008.05.02 전용 57.11㎡전용 17평 2 2.00억 신고가
2007.10.01 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.46억 신고가
2007.09.27 전용 57.11㎡전용 17평 2 1.55억 신고가
2007.05.15 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 5 1.33억
2007.04.11 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.35억
2007.04.04 전용 57.11㎡전용 17평 4 1.00억
2006.12.24 전용 66.02㎡전용 20평 3 1.30억
2006.11.10 전용 57.11㎡전용 17평 4 1.05억 신고가
2006.11.08 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 1 1.40억 신고가
2006.10.18 전용 66.02㎡전용 20평 4 1.35억 신고가
2006.09.13 전용 57.11㎡전용 17평 5 9,400만 신고가
2006.08.15 81㎡(전용 62.24)25평(전용 19) 4 1.06억
2006.06.14 전용 70.07㎡전용 21평 2 1.25억
2006.06.02 전용 66.02㎡전용 20평 2 1.05억
2006.05.19 전용 70.07㎡전용 21평 2 1.30억 신고가