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C

대림경동아파트

서울 강서구 가양동 1474

종합 지수48
1993년 준공거래 363건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.6억
10년 연평균+9.3%
전고점 대비+5%
No.1575 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 47% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 45% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강서구 중간 가격 대비 -16% 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.4억
  • 강서구 환산가 1위 대비 46% 마곡엠밸리8단지 20.8억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.56억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +5% 2026년 고점 84㎡ 9.08억 기준
최근 실거래 14.95억 2026.10.07 · 전용 131㎡전용 40평 · 이전 최고 16.30억
10년 연평균 수익률 +9.3% 명목 · 서울 상위 44%
5년 연평균 수익률 +2.0% 명목 · 서울 하위 46%
입지 점수 41 서울 상위 47%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 131㎡전용 40평 14.81억 7.83억전세가율 53% 3억/15011건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통40점서울 하위 41%
학군22점서울 하위 45%
생활71점서울 상위 13%
지하철역40중학교 전입30학원가9수학 학원47초등학교87대형마트93병원33
이 단지서울 중간값
  • 교통40점
  • 지하철역까지 거리 546m 하위 40%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 마포중 -0.8%, 등원중 -0.8%, 성재중 -0.7% 하위 30%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 37분 9점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활71점
  • 초등학교까지 거리 162m 상위 13%
  • 대형마트까지 거리 110m 상위 7%
  • 반경 1km 병원 수 90곳 하위 33%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 36%
역과 비교
가양역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
가양역 → 이 단지 땅 높이 (직선 546m)
10m20m가양역이 단지0m 지점 · 해발 약 12m68m 지점 · 해발 약 14m136m 지점 · 해발 약 14m205m 지점 · 해발 약 17m273m 지점 · 해발 약 15m341m 지점 · 해발 약 18m410m 지점 · 해발 약 19m478m 지점 · 해발 약 17m546m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘가양동 대림경동아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지41장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률46서울 중간(50)
입지41장기 흐름 · 10년 수익률565년 흐름 · 5년 수익률46서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 가양동의 다른 단지

A 가양우성70점 · 13.03억 A 가양6단지66점 · 19.22억 B 강나루2현대64점 · 14.06억 B 일신건영휴먼빌59점 · 11.36억 B 가양강나루현대58점 · 17.18억 B 한강타운58점 · 14.03억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.07 전용 131.40㎡전용 40평 11 11.04억 직거래
2026.10.07 전용 131.40㎡전용 40평 2 14.95억
2026.09.22 전용 131.40㎡전용 40평 11 14.90억
2026.08.25 전용 131.40㎡전용 40평 7 15.00억
2026.07.22 전용 131.40㎡전용 40평 10 10.00억 직거래
2026.07.03 전용 131.40㎡전용 40평 14 15.50억
2026.06.17 전용 131.40㎡전용 40평 10 14.60억
2026.06.13 전용 131.40㎡전용 40평 13 14.70억
2026.05.20 전용 131.40㎡전용 40평 9 15.30억
2026.04.25 전용 131.40㎡전용 40평 10 12.30억
2026.04.17 전용 131.40㎡전용 40평 9 14.10억
2026.04.14 전용 131.40㎡전용 40평 8 14.70억
2026.04.13 전용 131.40㎡전용 40평 13 14.20억
2026.03.25 전용 131.40㎡전용 40평 6 14.00억
2026.02.04 전용 131.40㎡전용 40평 1 13.80억
2026.01.30 전용 131.40㎡전용 40평 5 13.95억
2026.01.29 전용 131.40㎡전용 40평 1 13.63억
2026.01.14 전용 131.40㎡전용 40평 14 14.20억
2026.01.09 전용 131.40㎡전용 40평 14 14.10억
2025.12.23 전용 131.40㎡전용 40평 10 14.50억
2025.10.17 전용 131.40㎡전용 40평 1 13.15억
2025.10.01 전용 131.40㎡전용 40평 5 12.97억
2025.09.15 전용 131.40㎡전용 40평 4 13.10억 해제
2025.09.15 전용 131.40㎡전용 40평 4 13.10억
2025.09.08 전용 131.40㎡전용 40평 4 13.15억
2025.09.04 전용 131.40㎡전용 40평 6 13.10억
2025.09.04 전용 131.40㎡전용 40평 13 13.35억
2025.06.25 전용 131.40㎡전용 40평 5 13.10억
2025.06.18 전용 131.40㎡전용 40평 8 13.75억
2025.06.10 전용 131.40㎡전용 40평 8 13.10억
2025.06.04 전용 131.40㎡전용 40평 11 12.90억
2025.06.03 전용 131.40㎡전용 40평 14 13.45억
2025.05.29 전용 131.40㎡전용 40평 15 12.00억 직거래
2025.05.28 전용 131.40㎡전용 40평 4 12.90억
2025.05.20 전용 131.40㎡전용 40평 8 14.90억
2025.05.19 전용 131.40㎡전용 40평 4 13.00억
2025.05.14 전용 131.40㎡전용 40평 12 14.00억
2025.04.16 전용 131.40㎡전용 40평 15 12.90억
2025.03.14 전용 131.40㎡전용 40평 2 12.45억
2025.03.10 전용 131.40㎡전용 40평 9 12.50억
2025.02.16 전용 131.40㎡전용 40평 2 11.70억
2025.01.14 전용 131.40㎡전용 40평 10 12.00억
2024.12.16 전용 131.40㎡전용 40평 15 12.25억
2024.11.20 전용 131.40㎡전용 40평 15 14.50억
2024.09.25 전용 131.40㎡전용 40평 8 13.85억
2024.07.27 전용 131.40㎡전용 40평 7 13.60억
2024.05.31 전용 131.40㎡전용 40평 7 12.25억
2024.05.24 전용 131.40㎡전용 40평 4 11.80억
2024.04.20 전용 131.40㎡전용 40평 14 12.90억
2024.04.17 전용 131.40㎡전용 40평 13 12.00억
2024.03.30 전용 131.40㎡전용 40평 3 11.40억
2024.03.18 전용 131.40㎡전용 40평 5 11.80억
2024.03.04 전용 131.40㎡전용 40평 9 11.35억
2023.10.12 전용 131.40㎡전용 40평 4 11.50억
2023.10.09 전용 131.40㎡전용 40평 6 12.50억
2023.10.05 전용 131.40㎡전용 40평 5 12.00억
2023.09.24 전용 131.40㎡전용 40평 5 12.20억
2023.07.26 전용 131.40㎡전용 40평 4 10.70억
2023.05.10 전용 131.40㎡전용 40평 13 11.00억
2023.02.16 전용 131.40㎡전용 40평 13 11.80억
2022.12.03 전용 131.40㎡전용 40평 12 11.50억
2021.10.16 전용 131.40㎡전용 40평 11 16.30억 신고가
2021.09.28 전용 131.40㎡전용 40평 9 14.50억
2021.09.22 전용 131.40㎡전용 40평 4 15.00억 신고가
2021.07.22 전용 131.40㎡전용 40평 13 10.40억
2021.07.21 전용 131.40㎡전용 40평 8 13.95억 신고가
2021.07.17 전용 131.40㎡전용 40평 13 13.90억 신고가
2021.07.03 전용 131.40㎡전용 40평 5 13.00억
2021.06.12 전용 131.40㎡전용 40평 1 11.50억
2021.04.26 전용 131.40㎡전용 40평 6 11.00억
2021.03.18 전용 131.40㎡전용 40평 12 13.30억
2020.12.24 전용 131.40㎡전용 40평 9 13.00억
2020.12.15 전용 131.40㎡전용 40평 3 12.50억
2020.12.12 전용 131.40㎡전용 40평 13 13.40억 신고가
2020.12.09 전용 131.40㎡전용 40평 15 11.65억
2020.12.03 전용 131.40㎡전용 40평 5 11.10억
2020.12.01 전용 131.40㎡전용 40평 4 10.80억
2020.10.23 전용 131.40㎡전용 40평 15 10.93억
2020.09.14 전용 131.40㎡전용 40평 13 11.00억
2020.08.26 전용 131.40㎡전용 40평 6 11.80억 신고가