집감

단지 목록 › 강서구 마곡동

D

길훈

서울 강서구 마곡동 1565

종합 지수28
1989년 준공거래 131건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 28점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.1억
10년 연평균+6.4%
전고점 대비+1%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강서구 중간 가격 대비 -11% 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.4억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.09억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2025년 고점 84㎡ 9.98억 기준
최근 실거래 7.50억 2026.07.13 · 91㎡(전용 65)28평(전용 20) · 이전 최고 7.60억
10년 연평균 수익률 +6.4% 명목 · 서울 하위 13%
5년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 서울 하위 40%
입지 점수 30 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
71㎡(전용 51)21평(전용 16) 6.33억 4.20억전세가율 66% 5,000/120최근 계약
91㎡(전용 65)28평(전용 20) 7.40억 4.90억전세가율 66% 2.5억/75최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통51점
학군12점
생활41점
지하철역51중학교 전입12학원가6수학 학원27초등학교30대형마트66병원26
이 단지서울 중간값
  • 교통51점
  • 지하철역까지 거리 470m 상위 49%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 마곡중 -0.7%, 공항중 -2.6%, 마곡하늬중 -2.0% 하위 12%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 38분 6점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활41점
  • 초등학교까지 거리 417m 하위 30%
  • 대형마트까지 거리 265m 상위 34%
  • 반경 1km 병원 수 78곳 하위 26%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m
역과 비교
신방화역보다 약 4m 높아요 · 오르막 (아파트 약 1층 높이)
신방화역 → 이 단지 땅 높이 (직선 470m)
0m10m20m신방화역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m59m 지점 · 해발 약 9m118m 지점 · 해발 약 9m176m 지점 · 해발 약 9m235m 지점 · 해발 약 10m294m 지점 · 해발 약 11m352m 지점 · 해발 약 11m411m 지점 · 해발 약 11m470m 지점 · 해발 약 14m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘마곡동 길훈 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지30장기 흐름 · 10년 수익률135년 흐름 · 5년 수익률40서울 중간(50)
입지30장기 흐름 · 10년 수익률135년 흐름 · 5년 수익률40서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 마곡동의 다른 단지

A 마곡엠벨리(15단지)67점 · 19.44억 B 마곡엠벨리(14단지)63점 · 17.60억 B 마곡엠밸리7단지61점 · 17.36억 B 마곡엠밸리8단지59점 · 20.79억 B 마곡엠밸리6단지58점 · 16.05억 B 마곡엠밸리12단지54점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.13 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 4 7.50억
2026.06.24 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 8 6.50억 신고가
2026.05.26 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 7 6.48억 신고가
2026.05.09 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 8 7.50억
2026.04.20 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 4 6.00억
2026.04.19 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 2 6.95억
2026.04.13 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 7 6.82억
2026.02.28 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 8 7.60억 신고가
2026.02.24 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 4 7.30억 신고가
2026.02.05 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 8 6.35억 신고가
2025.11.19 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 4 6.20억
2025.10.14 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 7 6.20억 신고가
2025.10.11 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 10 6.98억
2025.09.29 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 5 6.00억
2025.06.14 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 4 5.20억
2025.04.09 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 5 6.18억 신고가
2024.04.22 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 8 6.15억 신고가
2024.04.10 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 2 7.00억
2023.12.09 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 7 5.80억
2023.09.25 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 2 5.90억
2021.06.12 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 8 6.00억 해제
2021.05.05 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 8 6.00억
2021.01.20 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 2 7.00억
2021.01.15 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 7 5.50억
2021.01.02 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 4 6.00억 신고가
2020.12.30 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 6 7.07억 신고가
2020.12.12 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 2 6.20억
2020.12.10 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 8 6.95억 신고가
2020.10.30 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 5 6.63억 신고가
2020.10.05 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 4 5.70억 신고가
2020.08.31 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 6 5.35억 신고가
2020.06.13 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 8 5.10억
2020.05.12 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 2 5.85억
2020.03.28 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 6 5.80억
2020.01.19 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 5 5.85억
2019.12.10 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 5 6.00억 신고가
2019.12.03 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 7 5.20억 신고가
2018.12.04 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 2 5.98억 신고가
2018.09.09 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 2 5.90억 신고가
2018.08.07 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 9 5.30억 신고가
2018.07.30 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 8 5.17억 신고가
2018.07.02 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 5 4.43억 신고가
2018.06.25 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 8 4.25억 신고가
2018.03.08 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 3 3.77억
2018.03.06 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 8 3.75억
2018.02.12 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 1 3.75억
2017.12.30 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 2 3.43억
2017.12.16 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 7 3.70억
2017.12.12 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 5 3.80억 신고가
2017.08.12 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 6 4.38억 신고가
2017.07.05 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 4 4.17억 신고가
2017.05.27 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 10 4.10억 신고가
2017.04.14 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 3 3.65억 신고가
2016.08.22 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 3 3.50억 신고가
2016.07.25 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 7 3.40억 신고가
2016.07.21 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 6 3.33억
2016.07.16 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 4 3.37억 신고가
2016.07.13 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 5 4.00억 신고가
2016.06.27 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 7 3.27억 신고가
2016.06.04 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 8 3.70억 신고가
2016.06.01 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 4 3.25억
2016.05.17 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 8 3.25억 신고가
2016.04.18 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 5 3.00억
2016.04.06 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 6 3.00억
2016.01.08 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 2 3.00억 신고가
2015.11.06 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 7 2.60억
2015.11.02 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 2 3.35억
2015.10.20 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 3 3.49억 신고가
2015.09.12 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 3 2.90억 신고가
2015.09.04 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 1 3.29억
2015.08.19 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 5 2.85억 신고가
2015.08.08 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 8 3.30억
2015.07.27 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 10 3.22억
2015.07.02 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 7 2.50억
2015.06.19 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 9 2.47억
2015.05.18 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 7 3.10억
2015.05.04 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 8 2.32억
2015.04.30 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 5 2.80억
2015.04.07 71㎡(전용 51.28)21평(전용 16) 1 2.00억
2015.03.09 91㎡(전용 65.88)28평(전용 20) 2 3.05억