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단지 목록 › 강서구 내발산동

B

마곡수명산파크6단지

서울 강서구 내발산동 759

종합 지수54
2007년 준공거래 202건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 54점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.1억
10년 연평균+8.8%
전고점 대비+2%
No.1051 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 26% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 7% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강서구 중간 가격 대비 +6% 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.4억
  • 강서구 환산가 1위 대비 58% 마곡엠밸리8단지 20.8억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 12.05억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 11.85억 기준
최근 실거래 12.38억신고가 2026.08.27 · 109㎡(전용 84)33평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +8.8% 명목 · 서울 상위 49%
5년 연평균 수익률 +4.0% 명목 · 서울 상위 37%
입지 점수 49 서울 상위 26%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 11.9억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 11.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
109㎡(전용 84)33평(전용 26) 12.26억 6.14억전세가율 50% 1억/2502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통11점서울 하위 12%
학군69점서울 상위 7%
생활49점서울 하위 45%
지하철역11중학교 전입56학원가65수학 학원92초등학교53대형마트62병원32
이 단지서울 중간값
  • 교통11점
  • 지하철역까지 거리 952m 하위 11%
  • 학군69점
  • 주변 중학교 순전입률 수명중 -0.6%, 덕원중 +0.0%, 화곡중 +0.2% 상위 44%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 16분 65점
  • 반경 1km 수학 학원 수 66곳 상위 8%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 307m 상위 47%
  • 대형마트까지 거리 287m 상위 38%
  • 반경 1km 병원 수 89곳 하위 32%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 34m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 26%
역과 비교
우장산역보다 약 9m 낮아요 · 내리막
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
우장산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 952m)
20m30m우장산역이 단지0m 지점 · 해발 약 25m119m 지점 · 해발 약 27m238m 지점 · 해발 약 26m357m 지점 · 해발 약 24m476m 지점 · 해발 약 26m595m 지점 · 해발 약 32m714m 지점 · 해발 약 30m833m 지점 · 해발 약 21m952m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘내발산동 마곡수명산파크6단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률63서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률63서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 내발산동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.27 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 7 12.38억 신고가
2026.07.04 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 3 12.00억
2026.05.30 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 9 12.17억 신고가
2026.04.01 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 9 11.92억 신고가
2026.02.20 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 9 11.30억
2026.01.16 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 6 10.40억
2026.01.16 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 6 10.40억 해제
2025.11.14 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 4 10.47억
2025.11.13 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 9 10.90억
2025.10.15 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 6 10.43억
2025.07.28 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 11 8.90억
2025.06.30 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 12 10.50억
2025.05.24 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 4 9.30억
2025.01.07 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 9 9.60억
2024.11.13 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 2 9.45억
2024.09.19 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 11 9.00억
2024.09.10 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 6 9.20억
2024.09.08 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 12 9.50억
2024.09.08 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 12 9.50억 해제
2024.08.14 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 9 9.48억
2024.08.12 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 5 8.70억
2024.07.09 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 3 8.90억
2024.06.11 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 7 8.85억 해제
2024.06.11 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 7 8.85억
2023.10.19 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 7 9.00억
2023.07.29 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 2 8.75억
2023.07.21 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 5 8.40억
2023.07.01 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 13 8.69억
2023.03.13 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 1 7.70억
2023.03.12 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 3 7.70억
2023.01.16 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 6 7.60억
2021.10.23 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 9 11.80억 신고가
2021.07.06 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 2 9.80억
2021.05.30 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 8 9.90억 신고가
2021.01.24 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 8 9.30억 신고가
2020.12.03 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 6 8.68억 신고가
2020.11.26 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 9 8.58억 신고가
2020.07.25 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 1 6.99억
2020.07.04 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 8 7.75억 신고가
2020.06.27 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 13 7.47억
2020.06.26 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 5 7.45억
2020.06.18 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 5 7.58억
2020.05.09 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 8 7.60억 신고가
2020.04.25 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 9 7.50억
2020.04.22 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 7 7.10억
2020.03.07 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 6 7.30억
2020.01.17 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 10 7.45억
2019.12.19 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 9 7.45억
2019.12.17 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 2 7.20억
2019.12.03 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 12 7.30억
2019.11.12 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 11 7.45억
2019.10.26 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 4 7.05억
2019.08.27 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 8 7.10억
2019.08.21 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 3 7.05억
2019.08.09 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 9 6.60억
2019.07.15 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 1 6.58억
2019.06.29 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 4 6.97억
2019.01.30 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 9 7.20억
2018.08.31 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 10 6.46억
2018.08.06 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 5 7.50억 신고가
2018.02.24 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 9 6.80억 신고가
2018.02.10 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 5 6.00억
2018.02.03 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 9 6.00억
2018.01.26 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 10 6.00억 신고가
2018.01.26 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 7 6.00억
2018.01.19 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 6 5.63억
2017.12.07 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 3 5.65억
2017.11.13 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 5 5.87억
2017.10.17 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 4 5.95억 신고가
2017.09.20 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 10 5.65억
2017.07.31 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 1 5.00억
2017.07.31 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 3 5.60억
2017.07.15 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 13 5.67억 신고가
2017.06.10 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 3 5.55억
2017.06.08 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 5 5.55억
2017.05.22 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 11 5.45억
2017.02.25 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 9 5.45억
2016.11.07 109㎡(전용 84.53)33평(전용 26) 7 5.58억 신고가
2016.10.13 109㎡(전용 84.82)33평(전용 26) 9 5.35억
2016.10.03 109㎡(전용 84.68)33평(전용 26) 6 5.30억