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단지 목록 › 구로구 오류동

D

삼천리

서울 구로구 오류동 340

종합 지수31
1998년 준공거래 469건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 31점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.3억
10년 연평균+8.1%
전고점 대비-4%
No.2646 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 20% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 3% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 -13% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 35% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.31억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2025년 고점 84㎡ 7.59억 기준
최근 실거래 6.45억 2026.08.31 · 80㎡(전용 59)24평(전용 18) · 이전 최고 6.95억
10년 연평균 수익률 +8.1% 명목 · 서울 하위 41%
5년 연평균 수익률 -0.1% 명목 · 서울 하위 24%
입지 점수 29 서울 하위 20%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 59)24평(전용 18) 6.62억 3.63억전세가율 55% 3,000/140최근 계약
107㎡(전용 84)32평(전용 26) 7.07억 4.77억전세가율 67% 5,000/1153건 중 가운데
전용 134㎡전용 41평 8.75억 6.00억전세가율 69% 1억/1502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통44점서울 하위 44%
학군4점서울 하위 3%
생활53점서울 상위 47%
지하철역44중학교 전입12학원가0수학 학원8초등학교49대형마트91병원18
이 단지서울 중간값
  • 교통44점
  • 지하철역까지 거리 522m 하위 44%
  • 학군4점
  • 주변 중학교 순전입률 오남중 -0.1%, 천왕중 -3.1%, 개봉중 -1.5% 하위 12%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 58분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 8%
  • 생활53점
  • 초등학교까지 거리 328m 하위 49%
  • 대형마트까지 거리 122m 상위 9%
  • 반경 1km 병원 수 64곳 하위 18%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 45%
역과 비교
오류동역보다 약 4m 높아요 · 오르막 (아파트 약 1층 높이)
오류동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 522m)
10m20m오류동역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m65m 지점 · 해발 약 17m130m 지점 · 해발 약 18m196m 지점 · 해발 약 17m261m 지점 · 해발 약 16m326m 지점 · 해발 약 16m392m 지점 · 해발 약 14m457m 지점 · 해발 약 17m522m 지점 · 해발 약 19m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘오류동 삼천리 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지29장기 흐름 · 10년 수익률415년 흐름 · 5년 수익률24서울 중간(50)
입지29장기 흐름 · 10년 수익률415년 흐름 · 5년 수익률24서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 오류동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.31 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 17 6.45억
2026.08.28 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 6 7.38억
2026.08.28 전용 134.64㎡전용 41평 18 8.80억
2026.07.30 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 16 6.95억 신고가
2026.07.17 전용 134.64㎡전용 41평 22 8.72억
2026.07.11 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 7 6.98억
2026.07.11 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 13 6.70억 신고가
2026.06.27 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 20 6.45억
2026.05.26 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 21 6.50억
2026.05.23 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 19 7.20억
2026.05.23 전용 134.64㎡전용 41평 9 8.68억
2026.04.30 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 8 6.49억
2026.04.08 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 12 6.40억
2026.04.04 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 11 6.98억
2026.04.03 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 1 5.00억
2026.03.26 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 12 6.00억
2026.03.21 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 14 5.99억
2026.03.09 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 18 5.85억
2026.02.13 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 21 6.64억
2026.02.10 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 18 5.95억
2026.01.24 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 25 5.55억
2026.01.09 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 14 5.90억
2025.12.15 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 14 6.30억
2025.11.28 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 7 5.70억
2025.10.19 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 4 4.90억
2025.10.04 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 12 5.70억
2025.09.14 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 16 5.30억
2025.09.13 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 13 5.55억
2025.08.21 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 4 5.70억
2025.06.29 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 11 5.18억
2025.06.23 전용 134.64㎡전용 41평 1 5.30억
2025.06.18 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 16 5.50억
2024.07.08 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 13 6.05억
2024.05.28 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 6 6.00억
2024.05.28 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 10 5.70억
2024.01.17 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 9 5.70억
2023.12.04 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 18 5.35억
2023.12.02 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 21 5.27억
2023.05.31 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 24 5.60억
2023.02.08 전용 134.64㎡전용 41평 10 8.66억
2023.02.04 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 6 5.60억
2022.12.03 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 19 4.40억 직거래
2022.05.13 전용 134.64㎡전용 41평 8 9.35억 신고가
2021.12.11 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 4 6.50억 신고가
2021.10.24 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 14 6.48억 신고가
2021.10.21 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 21 7.67억 신고가
2021.10.17 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 18 7.10억
2021.09.23 전용 134.64㎡전용 41평 20 8.90억 신고가
2021.09.17 전용 134.64㎡전용 41평 17 8.70억 신고가
2021.09.17 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 23 7.25억
2021.08.14 전용 134.64㎡전용 41평 18 8.20억
2021.08.04 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 8 7.35억 신고가
2021.07.06 전용 134.64㎡전용 41평 15 8.40억
2021.06.21 전용 134.64㎡전용 41평 6 8.52억 신고가
2021.06.21 전용 134.64㎡전용 41평 6 8.52억 해제
2021.05.10 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 7 5.90억
2021.05.10 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 10 6.00억 신고가
2021.04.21 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 24 5.95억 신고가
2021.03.08 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 6 5.85억
2021.03.06 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 24 5.95억 해제
2021.01.09 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 15 5.77억
2020.12.22 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 10 5.90억 신고가
2020.12.04 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 19 5.87억 신고가
2020.08.29 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 13 5.30억
2020.08.22 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 18 5.50억 신고가
2020.08.22 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 20 5.40억
2020.07.30 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 3 4.97억
2020.07.29 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 11 5.20억 신고가
2020.07.10 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 11 4.90억 신고가
2020.07.06 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 6 4.30억
2020.07.03 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 16 5.68억 신고가
2020.07.03 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 5 5.35억
2020.06.22 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 24 4.82억
2020.06.22 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 4 4.19억
2020.06.20 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 2 5.13억
2020.06.13 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 11 5.23억 신고가
2020.06.01 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 2 4.30억
2020.05.27 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 5 4.18억
2020.05.22 107㎡(전용 84.75)32평(전용 26) 3 4.70억
2020.05.07 80㎡(전용 59.73)24평(전용 18) 7 4.05억