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D

하버라인4단지

서울 구로구 항동 가-238

종합 지수10
2019년 준공거래 46건
종합 지수에 들어가는 항목10점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.7억
10년 연평균-
전고점 대비+0%
No.3289 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 4% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 2% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 +27% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 51% 동아3 20.9억
  • 규모 297세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 24%)
  • 관리비 ㎡당 720원 84㎡ 한 달 약 6만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 3%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.67억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2021년 고점 84㎡ 10.66억 기준
최근 실거래 7.77억 2026.10.26 · 89㎡(전용 59)27평(전용 18) · 이전 최고 7.90억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -2.1% 명목 · 서울 하위 6%
입지 점수 14 서울 하위 4%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

4.0억6.0억8.0억10.0억12.0억14.0억20192020202120222023202420252026서울 중간값이 단지 9.5억
4.0억6.0억8.0억10.0억12.0억14.0억201920222025서울 중간값이 단지 9.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
89㎡(전용 59)27평(전용 18) 7.13억 4.90억전세가율 69% 2억/90최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
297세대

4개 동 · 서울 하위 50%

주차
세대당 1.0대

총 310대 (지하 310) · 서울 하위 24%

관리비
㎡당 720원

84㎡ 한 달 약 6만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 3%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 2층
사용승인
2019.05
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
13대
전기차 충전기
2기
시공사
동부건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통6점서울 하위 6%
학군4점서울 하위 2%
생활38점서울 하위 25%
지하철역6중학교 전입10학원가0수학 학원6초등학교14대형마트97병원2
이 단지서울 중간값
  • 교통6점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 6%
  • 학군4점
  • 주변 중학교 순전입률 항동중 -1.2%, 천왕중 -3.1%, 오남중 -0.1% 하위 10%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 86분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 6%
  • 생활38점
  • 초등학교까지 거리 526m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 70m 상위 3%
  • 반경 1km 병원 수 14곳 하위 2%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 54m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 10%
역과 비교
온수역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 15m
온수역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
30m40m온수역이 단지0m 지점 · 해발 약 31m149m 지점 · 해발 약 35m297m 지점 · 해발 약 37m446m 지점 · 해발 약 38m594m 지점 · 해발 약 36m743m 지점 · 해발 약 39m892m 지점 · 해발 약 26m1040m 지점 · 해발 약 26m1189m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘항동 하버라인4단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지145년 흐름 · 5년 수익률6서울 중간(50)
입지145년 흐름 · 5년 수익률6서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 항동의 다른 단지

C 유한오크팰리스39점 · - C 항동중흥에스클래스베르데카운티38점 · 9.34억 C 항동제일풍경채포레스트38점 · 7.15억 D 한양수자인에듀힐즈35점 · 8.70억 D 우남퍼스트빌더센트럴13점 · 7.89억 D 하버라인3단지11점 · 10.69억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.26 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 14 7.77억
2026.09.04 90㎡(전용 59.94)27평(전용 18) 8 7.45억
2026.08.31 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 8 6.50억 직거래
2026.07.30 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 9 6.85억
2026.07.29 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 11 7.00억
2026.06.30 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 7 6.80억
2026.06.03 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 8 6.50억
2026.06.03 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 3 6.60억
2026.05.16 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 7 6.47억
2026.03.10 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 12 6.40억
2025.11.21 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 10 6.43억
2025.11.17 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 11 6.60억
2025.10.18 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 8 6.30억
2025.10.03 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 2 6.05억
2025.09.29 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 9 6.35억
2025.09.01 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 1 6.00억
2025.08.16 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 7 6.60억
2025.07.21 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 4 6.27억
2025.06.23 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 4 6.35억
2025.06.21 90㎡(전용 59.94)27평(전용 18) 11 6.36억
2025.06.18 90㎡(전용 59.94)27평(전용 18) 1 6.08억
2025.06.11 90㎡(전용 59.94)27평(전용 18) 13 6.35억
2025.05.15 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 12 6.30억
2025.04.25 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 4 6.05억 해제
2025.04.25 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 4 6.00억
2025.02.28 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 14 6.42억
2024.12.27 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 2 6.10억
2024.12.27 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 2 6.10억 해제
2024.10.07 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 2 6.12억
2024.09.09 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 3 6.05억
2024.08.21 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 6 6.27억 해제
2024.08.21 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 6 6.27억
2024.05.01 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 9 6.20억
2024.04.27 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 4 6.00억
2024.04.22 90㎡(전용 59.94)27평(전용 18) 5 6.18억
2024.04.22 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 5 6.00억
2024.04.04 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 3 6.00억
2024.01.14 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 3 6.18억
2023.12.01 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 3 4.85억 직거래
2023.10.25 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 3 6.18억 해제
2023.08.04 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 1 5.88억
2023.07.10 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 5 6.00억
2023.07.08 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 14 6.15억
2023.06.22 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 14 5.90억
2023.06.15 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 13 5.85억
2022.03.26 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 1 7.10억
2022.03.10 90㎡(전용 59.94)27평(전용 18) 3 6.80억 직거래
2021.11.13 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 10 7.60억
2021.09.13 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 10 7.90억 신고가
2021.07.31 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 10 7.90억 해제
2021.04.17 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 7 6.80억 신고가
2020.02.05 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 7 4.40억 신고가
2019.10.26 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 14 4.30억 신고가
2019.08.31 89㎡(전용 59.86)27평(전용 18) 12 4.00억