C
을미월드힐
서울 금천구 독산동 958
종합 지수42
22.04.22
83㎡(전용 64)25평(전용 20) · 7층신고가
4.45억
21.02.27
104㎡(전용 81)31평(전용 25) · 8층신고가
5.00억
21.01.18
83㎡(전용 64)25평(전용 20) · 5층신고가
3.70억
20.10.15
108㎡(전용 84)33평(전용 26) · 2층신고가
4.45억
20.04.01
108㎡(전용 84)33평(전용 26) · 4층신고가
4.30억
거래 내역 더 보기 ›
계약일 기준이며 2026.10.31까지 신고된 거래입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다.
2006년 준공거래 46건소규모
종합 지수에 들어가는 항목42점
입지25교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')
장기 흐름-10년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)
5년 흐름-최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)
참고 지표지수에 반영하지 않음
입지 대비 가격-입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)
거래량5최근 3년 매매 건수의 백분위
신축도34준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준
이 아파트의 주요 특징
소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.
주요 지표 비교
다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가
-
최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래
4.45억신고가
2022.04.22 · 83㎡(전용 64)25평(전용 20)
10년 연평균 수익률
-
명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률
-
명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수
25
입지 정보 없음
시세
선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.
연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.
계산 기준
추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.
제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.
예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.
전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.
출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).
층별 시세
최근 5년 매매를 그달 같은 평형의 추정 시세와 비교해, 층별로 시세보다 높거나 낮게 거래됐는지 정리했습니다.
층별 표로 보기
교통·학군·생활 입지
교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.
교통21점
학군6점
생활57점
이 단지서울 중간값
- 교통21점
- 지하철역까지 거리 744m 하위 21%
- 학군6점
- 주변 중학교 순전입률 세일중 -1.3%, 미성중 -0.8%, 가산중 -0.7% 하위 23%
- 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 89분 0점
- 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 5%
- 생활57점
- 초등학교까지 거리 435m 하위 26%
- 대형마트까지 거리 201m 상위 22%
- 반경 1km 병원 수 137곳 상위 34%
언덕 체크 평지에 가까워요
- 주변 300m 고저차
- 약 14m
- 역과 비교
- 구로디지털단지역보다 약 12m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
- 역에서 걸어가는 길
- 오르막을 모두 더하면 약 12m
위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.
지도로 둘러보기
주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리
비슷한 가격대의 주변 아파트
이 아파트에 관한 후기와 정보
소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.
검색어 ‘독산동 을미월드힐 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.
종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?
입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.
이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.
서울 아파트 중 어느 정도일까요?
서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.
같은 독산동의 다른 단지
최근 거래
계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.
전월세 신고 자료입니다. 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 흐리게 표시하고 시세 계산에서 제외했습니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 층 | 거래가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.04.22 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 7 | 4.45억 | 신고가 |
| 2021.02.27 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 8 | 5.00억 | 신고가 |
| 2021.01.18 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 3.70억 | 신고가 |
| 2020.10.15 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 2 | 4.45억 | 신고가 |
| 2020.04.01 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 4 | 4.30억 | 신고가 |
| 2020.03.23 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 1 | 3.25억 | 신고가 |
| 2020.03.21 | 104㎡(전용 83.53)32평(전용 25) | 3 | 4.15억 | 신고가 |
| 2020.03.02 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 7 | 4.13억 | 신고가 |
| 2018.11.15 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 7 | 3.98억 | 신고가 |
| 2018.07.19 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 8 | 2.95억 | 신고가 |
| 2018.02.24 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 4 | 3.23억 | |
| 2018.01.01 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 1 | 2.95억 | |
| 2017.12.05 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 1 | 2.50억 | |
| 2017.09.01 | 104㎡(전용 83.53)32평(전용 25) | 4 | 3.10억 | |
| 2017.01.07 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 4 | 3.10억 | 신고가 |
| 2016.11.24 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 8 | 3.30억 | 신고가 |
| 2016.11.24 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 2 | 2.53억 | |
| 2016.09.01 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 3 | 2.60억 | |
| 2015.08.05 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 5 | 3.00억 | 신고가 |
| 2015.05.15 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 8 | 2.70억 | |
| 2015.02.27 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 7 | 2.71억 | 신고가 |
| 2014.12.08 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 1 | 2.38억 | |
| 2014.09.17 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 3 | 2.60억 | 신고가 |
| 2014.03.21 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 6 | 3.00억 | 신고가 |
| 2013.11.02 | 104㎡(전용 83.53)32평(전용 25) | 5 | 2.68억 | |
| 2013.07.01 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 4 | 2.32억 | 신고가 |
| 2013.05.11 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 1 | 1.95억 | |
| 2011.05.24 | 100㎡(전용 77.83)30평(전용 24) | 8 | 2.70억 | |
| 2011.04.21 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 8 | 2.80억 | 신고가 |
| 2010.11.16 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 1 | 2.60억 | 신고가 |
| 2010.01.28 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 8 | 2.25억 | 신고가 |
| 2009.04.24 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 2 | 2.20억 | 신고가 |
| 2009.03.18 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 7 | 2.59억 | 신고가 |
| 2009.02.25 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 5 | 2.50억 | 신고가 |
| 2008.03.11 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 5 | 2.40억 | |
| 2008.03.05 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 3 | 2.20억 | |
| 2008.02.26 | 104㎡(전용 83.53)32평(전용 25) | 5 | 2.40억 | 신고가 |
| 2008.02.19 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 6 | 2.00억 | |
| 2008.02.12 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 1 | 1.90억 | |
| 2007.11.17 | 100㎡(전용 77.83)30평(전용 24) | 8 | 2.55억 | 신고가 |
| 2007.11.14 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 6 | 1.99억 | |
| 2007.10.31 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 4 | 1.96억 | |
| 2007.10.10 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 8 | 2.22억 | |
| 2007.08.02 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 2.08억 | 신고가 |
| 2007.07.25 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 7 | 1.99억 | |
| 2007.07.17 | 104㎡(전용 83.53)32평(전용 25) | 7 | 2.35억 | |
| 2021.03.20 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 2.70억 | |
| 2020.03.02 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 7 | 3.20억 | |
| 2019.10.21 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 6 | 2.80억 | |
| 2019.10.21 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 6 | 2.80억 | |
| 2019.09.09 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 2 | 2.70억 | |
| 2019.01.06 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 7 | 3.05억 | |
| 2018.02.03 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 1 | 2.10억 | |
| 2017.05.29 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 2 | 2.70억 | |
| 2017.03.25 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 1.00억 | |
| 2017.01.23 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 2 | 2.60억 | |
| 2016.07.13 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 4 | 2.60억 | |
| 2015.12.17 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 6 | 2.35억 | |
| 2015.06.20 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 2 | 2.20억 | |
| 2014.10.09 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 4 | 2.20억 | |
| 2014.10.03 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 4 | 2.10억 | |
| 2013.12.17 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 6 | 2.05억 | |
| 2013.04.26 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 6 | 2.00억 | |
| 2013.04.22 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 2 | 2.00억 | |
| 2013.03.07 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 7 | 1.80억 | |
| 2012.09.26 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 3 | 2.00억 | |
| 2012.04.22 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 7 | 1.80억 | |
| 2012.02.15 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 1 | 1.70억 | |
| 2011.10.26 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 5 | 1.80억 | |
| 2011.07.11 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 2 | 1.30억 | |
| 2011.06.11 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 1.50억 | |
| 2011.04.25 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 4 | 1.40억 | |
| 2011.04.18 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 6 | 1.80억 | |
| 2011.04.08 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 2 | 1.70억 | |
| 2011.01.28 | 108㎡(전용 84.87)33평(전용 26) | 4 | 1.75억 | |
| 2024.10.12 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 7,000/90 | 신규 |
| 2023.05.01 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 5 | 1억/90 | 신규 |
| 2023.03.22 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 3억/10 | 신규 |
| 2022.10.29 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 7,000/75 | 갱신 |
| 2021.08.24 | 104㎡(전용 81.16)31평(전용 25) | 5 | 9,000/75 | 신규 |
| 2020.09.06 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 7,000/70 | |
| 2019.02.25 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 1억/55 | |
| 2018.04.05 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 6,500/70 | |
| 2017.09.15 | 104㎡(전용 83.53)32평(전용 25) | 4 | 1억/60 | |
| 2017.09.11 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 8 | 5,000/70 | |
| 2016.04.06 | 104㎡(전용 83.53)32평(전용 25) | 4 | 1억/60 | |
| 2013.09.26 | 83㎡(전용 64.87)25평(전용 20) | 5 | 7,000/60 |
현장 모드
을미월드힐 · 현장에서 확인할 항목과 기록
불러오는 중…