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단지 목록 › 영등포구 신길동

C

건영

서울 영등포구 신길동 364

종합 지수43
1985년 준공거래 315건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.8억
10년 연평균+10.1%
전고점 대비+16%
No.2059 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 12% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 11% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 -15% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 36% 삼부 35.5억
  • 규모 386세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대(하위 17%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 12.83억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +16% 2026년 고점 84㎡ 11.05억 기준
최근 실거래 12.00억신고가 2026.07.20 · 전용 60㎡전용 18평
10년 연평균 수익률 +10.1% 명목 · 서울 상위 34%
5년 연평균 수익률 +1.3% 명목 · 서울 하위 39%
입지 점수 23 서울 하위 12%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 11.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 11.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 60㎡전용 18평 11.36억 3.16억전세가율 28% 9,000/105최근 계약
전용 75㎡전용 23평 11.02억 4.10억전세가율 37% -
전용 89㎡전용 27평 11.64억 4.50억전세가율 39% 1억/1302건 중 가운데
전용 95㎡전용 29평 11.79억 4.50억전세가율 38% 3,000/1553건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
386세대

4개 동 · 서울 상위 48%

주차
세대당 0.8대

총 313대 · 서울 하위 17%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 13층, 지하 1층
사용승인
1985.09
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
4대
시공사
LIG건영
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통13점서울 하위 13%
학군9점서울 하위 11%
생활52점서울 상위 48%
지하철역13중학교 전입8학원가0수학 학원32초등학교12대형마트93병원52
이 단지서울 중간값
  • 교통13점
  • 지하철역까지 거리 898m 하위 13%
  • 학군9점
  • 주변 중학교 순전입률 대영중 -1.3%, 영남중 -2.4%, 영림중 -1.0% 하위 8%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 58분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 18곳 하위 32%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 549m 하위 12%
  • 대형마트까지 거리 110m 상위 7%
  • 반경 1km 병원 수 115곳 상위 48%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 16%
역과 비교
신도림역보다 약 4m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
신도림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 898m)
10m20m신도림역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m112m 지점 · 해발 약 14m224m 지점 · 해발 약 18m337m 지점 · 해발 약 16m449m 지점 · 해발 약 14m561m 지점 · 해발 약 14m674m 지점 · 해발 약 13m786m 지점 · 해발 약 15m898m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대방천로 259m
철도
경부선 706m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘신길동 건영 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지23장기 흐름 · 10년 수익률665년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)
입지23장기 흐름 · 10년 수익률665년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신길동의 다른 단지

S 대방전철82점 · 19.14억 A 한성79점 · 17.78억 A 우성376점 · 15.65억 A 우창73점 · 17.88억 A 삼성68점 · 16.81억 A 신길센트럴자이아파트66점 · 25.00억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.20 전용 60.27㎡전용 18평 12 12.00억 신고가
2026.06.23 전용 60.27㎡전용 18평 8 10.55억 신고가
2026.05.21 전용 95.64㎡전용 29평 13 12.47억 신고가
2026.05.08 전용 95.64㎡전용 29평 7 11.50억
2026.03.30 전용 60.27㎡전용 18평 6 9.70억 신고가
2026.03.28 전용 75.93㎡전용 23평 7 11.15억 해제
2026.03.28 전용 95.64㎡전용 29평 13 12.00억 신고가
2026.03.28 전용 75.93㎡전용 23평 7 11.15억 신고가
2026.03.21 전용 89.16㎡전용 27평 2 11.60억
2026.03.20 전용 89.16㎡전용 27평 11 11.50억
2026.03.17 전용 75.93㎡전용 23평 5 10.90억 신고가
2026.02.26 전용 89.16㎡전용 27평 5 11.80억 신고가
2026.02.10 전용 89.16㎡전용 27평 9 11.65억 신고가
2025.12.18 전용 89.16㎡전용 27평 1 10.00억
2025.12.08 전용 95.64㎡전용 29평 10 10.60억
2025.10.16 전용 60.27㎡전용 18평 12 8.50억
2025.10.11 전용 60.27㎡전용 18평 3 8.50억
2025.10.10 전용 75.93㎡전용 23평 3 9.45억
2025.10.02 전용 95.64㎡전용 29평 13 11.35억
2025.09.22 전용 89.16㎡전용 27평 7 10.30억
2025.09.22 전용 60.27㎡전용 18평 4 8.10억
2025.09.20 전용 60.27㎡전용 18평 10 8.10억
2025.09.16 전용 60.27㎡전용 18평 8 8.10억
2025.09.07 전용 89.16㎡전용 27평 4 9.95억
2025.09.04 전용 60.27㎡전용 18평 5 8.05억
2025.08.11 전용 89.16㎡전용 27평 12 10.00억
2025.07.29 전용 60.27㎡전용 18평 13 7.00억
2025.07.29 전용 60.27㎡전용 18평 13 7.00억 해제
2025.05.17 전용 89.16㎡전용 27평 5 9.35억
2025.03.11 전용 89.16㎡전용 27평 11 9.50억
2024.08.15 전용 89.16㎡전용 27평 7 9.95억
2024.07.22 전용 60.27㎡전용 18평 1 7.70억
2024.06.04 전용 60.27㎡전용 18평 4 7.27억
2024.04.19 전용 95.64㎡전용 29평 6 9.40억
2023.09.17 전용 95.64㎡전용 29평 10 10.60억
2023.08.19 전용 95.64㎡전용 29평 8 8.00억
2023.04.26 전용 75.93㎡전용 23평 12 8.80억
2022.11.09 전용 95.64㎡전용 29평 6 9.00억 직거래
2022.02.16 전용 75.93㎡전용 23평 9 9.93억 신고가
2021.11.16 전용 75.93㎡전용 23평 9 9.95억 해제
2021.08.14 전용 60.27㎡전용 18평 8 8.95억
2021.08.07 전용 60.27㎡전용 18평 7 9.10억 신고가
2021.07.08 전용 89.16㎡전용 27평 8 10.90억 신고가
2021.02.05 전용 95.64㎡전용 29평 8 11.50억 신고가
2021.01.20 전용 89.16㎡전용 27평 2 10.00억 신고가
2021.01.05 전용 75.93㎡전용 23평 5 8.90억 신고가
2021.01.02 전용 60.27㎡전용 18평 11 7.98억 신고가
2020.11.28 전용 60.27㎡전용 18평 1 7.32억
2020.11.14 전용 60.27㎡전용 18평 6 7.58억 신고가
2020.10.15 전용 60.27㎡전용 18평 7 7.47억
2020.09.03 전용 95.64㎡전용 29평 11 9.95억 신고가
2020.08.04 전용 60.27㎡전용 18평 13 7.49억 신고가
2020.07.31 전용 75.93㎡전용 23평 4 8.55억 신고가
2020.07.29 전용 89.16㎡전용 27평 1 8.99억
2020.07.27 전용 89.16㎡전용 27평 12 8.99억 신고가
2020.07.06 전용 60.27㎡전용 18평 1 6.75억
2020.06.28 전용 60.27㎡전용 18평 4 7.25억
2020.06.18 전용 60.27㎡전용 18평 10 7.30억 신고가
2020.06.16 전용 75.93㎡전용 23평 1 7.95억 신고가
2020.06.13 전용 89.16㎡전용 27평 2 8.45억
2020.06.10 전용 60.27㎡전용 18평 3 7.15억
2020.03.09 전용 60.27㎡전용 18평 8 7.25억 신고가
2020.03.03 전용 75.93㎡전용 23평 1 6.95억
2020.02.01 전용 89.16㎡전용 27평 5 8.90억 신고가
2020.01.30 전용 95.64㎡전용 29평 4 9.00억 신고가
2020.01.30 전용 60.27㎡전용 18평 1 6.40억
2020.01.19 전용 95.64㎡전용 29평 1 7.80억
2020.01.11 전용 60.27㎡전용 18평 12 6.70억 신고가
2020.01.11 전용 75.93㎡전용 23평 12 7.25억
2020.01.06 전용 60.27㎡전용 18평 3 6.50억 신고가
2020.01.05 전용 75.93㎡전용 23평 12 7.45억 신고가
2019.12.24 전용 89.16㎡전용 27평 10 7.55억 신고가
2019.12.07 전용 60.27㎡전용 18평 8 6.00억 신고가
2019.12.04 전용 95.64㎡전용 29평 12 8.50억 신고가
2019.11.21 전용 95.64㎡전용 29평 2 8.15억 신고가
2019.11.20 전용 75.93㎡전용 23평 5 7.20억 신고가
2019.10.24 전용 89.16㎡전용 27평 9 7.30억
2019.10.23 전용 89.16㎡전용 27평 11 7.50억 신고가
2019.10.12 전용 75.93㎡전용 23평 8 6.90억 신고가
2019.10.03 전용 75.93㎡전용 23평 9 6.67억 신고가