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신기목련아파트

서울 영등포구 신길동 4935

종합 지수29
2000년 준공거래 147건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 29점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.8억
10년 연평균+8.0%
전고점 대비+2%
No.2724 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 32% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 35% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 -35% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 28% 삼부 35.5억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.78억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2021년 고점 84㎡ 9.62억 기준
최근 실거래 6.83억 2026.10.07 · 80㎡(전용 59)24평(전용 18) · 이전 최고 7.00억
10년 연평균 수익률 +8.0% 명목 · 서울 하위 39%
5년 연평균 수익률 -0.9% 명목 · 서울 하위 16%
입지 점수 33 서울 하위 32%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 59)24평(전용 18) 6.58억 4.50억전세가율 68% 5,000/120최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통22점서울 하위 22%
학군29점서울 상위 35%
생활50점서울 하위 47%
지하철역22중학교 전입44학원가0수학 학원86초등학교49대형마트52병원50
이 단지서울 중간값
  • 교통22점
  • 지하철역까지 거리 736m 하위 22%
  • 학군29점
  • 주변 중학교 순전입률 신길중 +0.0%, 영원중 -0.1%, 대영중 -1.3% 하위 44%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 75분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 55곳 상위 14%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 329m 하위 49%
  • 대형마트까지 거리 342m 상위 48%
  • 반경 1km 병원 수 112곳 하위 50%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 24m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 39%
역과 비교
서울지방병무청역보다 약 7m 낮아요 · 내리막
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 17m
서울지방병무청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 736m)
20m30m40m서울지방병무청역이 단지0m 지점 · 해발 약 40m92m 지점 · 해발 약 36m184m 지점 · 해발 약 33m276m 지점 · 해발 약 31m368m 지점 · 해발 약 39m460m 지점 · 해발 약 26m552m 지점 · 해발 약 24m644m 지점 · 해발 약 32m736m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘신길동 신기목련아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지33장기 흐름 · 10년 수익률395년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)
입지33장기 흐름 · 10년 수익률395년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신길동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.07 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 6.83억
2026.08.07 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 7.00억
2026.06.10 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 2 6.00억
2026.06.03 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 1 6.28억
2026.05.25 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 17 6.70억
2026.05.15 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 6.35억
2026.04.29 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 1 5.75억
2026.04.25 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 19 5.65억
2026.04.02 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 6.10억
2025.10.15 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 1 5.90억
2025.10.03 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 15 5.95억
2025.09.22 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 4 5.55억
2025.06.26 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 6.00억
2025.05.07 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 20 5.45억
2025.04.22 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 4 5.85억
2024.10.26 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 18 5.70억
2024.01.05 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 15 5.80억
2023.10.17 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 5.10억
2023.07.17 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 15 5.80억
2023.03.28 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 16 5.55억
2021.11.27 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 7.00억 신고가
2021.10.08 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 6.99억 신고가
2021.07.26 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 16 6.80억 신고가
2021.05.08 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 18 6.58억 신고가
2021.03.27 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 5.98억 신고가
2020.12.11 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 14 5.84억 신고가
2020.08.08 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 5.19억 신고가
2020.06.17 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 4.67억
2020.04.12 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 20 4.65억
2020.03.26 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 4.76억 신고가
2020.03.04 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 15 4.48억 신고가
2020.01.21 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 4.40억 신고가
2019.12.13 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 4.25억 신고가
2019.08.08 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 17 3.97억 신고가
2019.08.02 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 2 3.76억 신고가
2019.03.01 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 2 3.58억
2019.01.21 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 3.60억
2018.10.10 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 16 3.70억
2018.09.01 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 3.73억 신고가
2018.05.04 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 18 3.68억
2018.04.26 80㎡(전용 59.04)24평(전용 18) 16 3.69억 신고가
2018.02.13 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 2 3.20억
2018.02.09 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 20 3.25억
2018.01.22 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 20 3.33억
2017.12.27 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 3.14억
2017.12.23 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 14 3.29억
2017.12.16 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 3.45억 신고가
2017.12.16 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 16 3.45억
2017.07.06 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 8 3.16억 신고가
2017.05.15 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 4 2.98억
2017.04.22 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 2.92억
2017.02.23 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 2.99억
2016.11.13 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 4 2.99억
2016.10.12 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 3.00억
2016.09.29 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 16 3.00억
2016.09.29 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 2.99억
2016.09.07 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 2.99억
2016.06.01 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 17 2.67억
2016.05.16 80㎡(전용 59.04)24평(전용 18) 18 3.02억 신고가
2016.03.12 80㎡(전용 59.04)24평(전용 18) 17 2.90억 신고가
2016.02.17 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 2.50억
2016.01.09 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 2.73억 신고가
2015.11.17 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 15 2.44억
2015.11.06 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 2.45억
2015.08.24 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 2.50억
2015.08.14 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 2.58억
2015.07.13 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 17 2.59억
2015.07.11 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 2.45억
2015.06.28 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 18 2.49억
2015.06.12 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 2 2.35억
2015.06.11 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 2.45억
2015.06.06 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 18 2.50억
2015.06.06 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 1 2.30억
2015.05.26 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 2.45억
2015.05.02 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 8 2.47억
2015.04.29 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 2.43억
2015.04.07 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 2.39억
2015.03.14 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 2.35억
2015.03.04 80㎡(전용 59.04)24평(전용 18) 15 2.45억
2014.05.16 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 2.45억