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단지 목록 › 영등포구 대림동

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대림현대

서울 영등포구 대림동 946-1

종합 지수28
1999년 준공거래 238건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 28점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.4억
10년 연평균+7.7%
전고점 대비+1%
No.2766 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 32% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 15% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 -38% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 26% 삼부 35.5억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.35억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2021년 고점 84㎡ 9.28억 기준
최근 실거래 9.00억 2026.08.29 · 전용 84㎡전용 26평 · 이전 최고 9.00억
10년 연평균 수익률 +7.7% 명목 · 서울 하위 35%
5년 연평균 수익률 -0.9% 명목 · 서울 하위 17%
입지 점수 34 서울 하위 32%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 6.84억 4.29억전세가율 63% 5,000/1607건 중 가운데
전용 85㎡전용 26평 8.61억 4.50억전세가율 52% 3,000/240최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통20점서울 하위 20%
학군11점서울 하위 15%
생활79점서울 상위 5%
지하철역20중학교 전입3학원가0수학 학원47초등학교75대형마트84병원76
이 단지서울 중간값
  • 교통20점
  • 지하철역까지 거리 760m 하위 20%
  • 학군11점
  • 주변 중학교 순전입률 대림중 -2.4%, 대방중 -0.6%, 영남중 -2.4% 하위 3%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 78분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활79점
  • 초등학교까지 거리 217m 상위 25%
  • 대형마트까지 거리 164m 상위 16%
  • 반경 1km 병원 수 156곳 상위 24%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 37%
역과 비교
신대방역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 23m
신대방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 760m)
20m30m40m신대방역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m95m 지점 · 해발 약 24m190m 지점 · 해발 약 32m285m 지점 · 해발 약 38m380m 지점 · 해발 약 33m475m 지점 · 해발 약 21m570m 지점 · 해발 약 20m665m 지점 · 해발 약 27m760m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘대림동 대림현대 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지34장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률17서울 중간(50)
입지34장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률17서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대림동의 다른 단지

B 코오롱57점 · 15.84억 B 현대3차53점 · 14.82억 C 新대림한솔솔파크47점 · - C 무림47점 · 10.08억 C 영등포자이르네45점 · 11.89억 C 신대림2차신동아파밀리에43점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.29 전용 84.96㎡전용 26평 11 9.00억
2026.08.05 전용 59.76㎡전용 18평 9 6.98억
2026.07.12 전용 84.96㎡전용 26평 12 9.00억 신고가
2026.06.22 전용 84.36㎡전용 26평 2 8.90억 신고가
2026.06.13 전용 59.76㎡전용 18평 13 6.77억
2026.05.09 전용 59.76㎡전용 18평 2 6.80억
2026.05.09 전용 84.96㎡전용 26평 15 8.60억 신고가
2026.05.09 전용 84.96㎡전용 26평 13 7.70억
2026.04.26 전용 59.76㎡전용 18평 1 6.00억
2026.04.16 전용 84.96㎡전용 26평 6 8.15억
2026.04.08 전용 84.96㎡전용 26평 16 7.70억
2026.04.06 전용 59.76㎡전용 18평 5 6.35억
2026.03.28 전용 59.76㎡전용 18평 15 6.80억
2025.11.22 전용 59.76㎡전용 18평 1 5.95억
2025.10.15 전용 59.76㎡전용 18평 5 6.80억
2025.09.12 전용 59.76㎡전용 18평 14 6.70억
2025.09.11 전용 59.76㎡전용 18평 2 4.90억 직거래
2025.09.04 전용 59.76㎡전용 18평 2 6.20억
2025.06.27 전용 84.96㎡전용 26평 18 7.52억 직거래
2025.03.12 전용 84.96㎡전용 26평 10 7.50억
2025.03.12 전용 84.96㎡전용 26평 5 8.00억
2025.03.08 전용 59.76㎡전용 18평 9 6.60억
2025.01.22 전용 84.96㎡전용 26평 6 7.55억
2024.09.28 전용 84.96㎡전용 26평 15 7.55억
2024.09.23 전용 84.96㎡전용 26평 17 7.90억
2024.08.11 전용 59.76㎡전용 18평 15 6.30억
2024.06.06 전용 59.76㎡전용 18평 5 6.50억
2024.03.26 전용 59.76㎡전용 18평 12 5.99억
2024.03.24 전용 59.76㎡전용 18평 6 6.13억
2023.12.29 전용 59.76㎡전용 18평 4 5.79억
2023.12.16 전용 84.96㎡전용 26평 15 7.55억
2023.08.28 전용 84.96㎡전용 26평 17 7.90억 해제
2023.08.16 전용 84.96㎡전용 26평 15 7.70억
2022.04.25 전용 84.36㎡전용 26평 10 8.00억
2021.07.29 전용 84.96㎡전용 26평 18 8.20억 신고가
2021.07.03 전용 59.76㎡전용 18평 4 7.00억 신고가
2021.05.18 전용 59.76㎡전용 18평 11 6.90억 신고가
2021.04.08 전용 59.76㎡전용 18평 5 6.50억
2021.01.23 전용 59.76㎡전용 18평 9 6.60억 신고가
2020.08.08 전용 59.76㎡전용 18평 1 5.50억
2020.07.04 전용 59.76㎡전용 18평 2 5.40억
2020.06.27 전용 59.76㎡전용 18평 4 5.77억
2020.06.22 전용 59.76㎡전용 18평 4 5.80억 신고가
2020.06.22 전용 84.96㎡전용 26평 14 6.90억
2020.06.14 전용 84.96㎡전용 26평 12 7.20억 신고가
2020.06.09 전용 59.76㎡전용 18평 2 5.35억
2020.04.15 전용 59.76㎡전용 18평 2 5.30억
2020.04.12 전용 59.76㎡전용 18평 1 4.80억
2020.04.04 전용 59.76㎡전용 18평 12 5.50억
2020.03.24 전용 84.96㎡전용 26평 10 6.70억 신고가
2020.03.03 전용 59.76㎡전용 18평 8 5.30억
2020.02.27 전용 59.76㎡전용 18평 2 4.84억
2020.02.02 전용 59.76㎡전용 18평 7 5.45억
2020.01.23 전용 84.96㎡전용 26평 11 6.45억
2020.01.19 전용 84.96㎡전용 26평 15 6.60억 신고가
2020.01.15 전용 59.76㎡전용 18평 7 5.45억
2020.01.02 전용 59.76㎡전용 18평 2 4.85억
2019.12.28 전용 59.76㎡전용 18평 11 5.50억 신고가
2019.12.24 전용 59.76㎡전용 18평 13 5.30억
2019.11.18 전용 59.76㎡전용 18평 3 4.87억
2019.11.16 전용 59.76㎡전용 18평 6 4.80억
2019.10.26 전용 59.76㎡전용 18평 8 5.00억
2019.07.10 전용 59.76㎡전용 18평 6 5.00억
2018.09.14 전용 59.76㎡전용 18평 15 5.48억 신고가
2018.08.28 전용 84.96㎡전용 26평 17 6.00억
2018.08.27 전용 84.96㎡전용 26평 6 6.00억 신고가
2018.08.22 전용 84.96㎡전용 26평 15 5.73억 신고가
2018.08.03 전용 84.96㎡전용 26평 15 5.70억 신고가
2018.07.25 전용 84.96㎡전용 26평 15 5.50억 신고가
2018.07.10 전용 59.76㎡전용 18평 5 4.50억 신고가
2018.06.15 전용 84.36㎡전용 26평 11 5.48억 신고가
2018.04.07 전용 59.76㎡전용 18평 4 3.90억
2018.04.02 전용 59.76㎡전용 18평 15 4.10억
2018.03.17 전용 84.96㎡전용 26평 2 5.00억
2018.03.14 전용 84.36㎡전용 26평 12 5.25억 신고가
2018.03.07 전용 84.96㎡전용 26평 15 5.00억 신고가
2018.02.09 전용 59.76㎡전용 18평 6 4.00억
2018.01.07 전용 84.36㎡전용 26평 1 4.20억
2017.08.04 전용 59.76㎡전용 18평 10 4.10억 신고가
2017.07.08 전용 59.76㎡전용 18평 7 3.87억 신고가