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단지 목록 › 영등포구 대림동

C

우성2

서울 영등포구 대림동 695

종합 지수40
1992년 준공거래 124건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.0억
10년 연평균+7.8%
전고점 대비+5%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 영등포구 중간 가격 대비 -47% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 규모 120세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대
  • 관리비 ㎡당 959원 84㎡ 한 달 약 8.1만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.02억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +5% 2026년 고점 84㎡ 7.67억 기준
최근 실거래 7.96억신고가 2026.09.14 · 90㎡(전용 79)27평(전용 24)
10년 연평균 수익률 +7.8% 명목 · 서울 하위 36%
5년 연평균 수익률 +2.5% 명목 · 서울 상위 50%
입지 점수 33 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
90㎡(전용 79)27평(전용 24) 7.69억 4.04억전세가율 53% 1.2억/1252건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
120세대

1개 동

주차
세대당 0.8대

총 91대 (지하 56)

관리비
㎡당 959원

84㎡ 한 달 약 8.1만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층
사용승인
1992.11
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
4대
전기차 충전기
2기
시공사
우성건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통58점
학군4점
생활54점
지하철역58중학교 전입2학원가0수학 학원17초등학교75대형마트6병원80
이 단지서울 중간값
  • 교통58점
  • 지하철역까지 거리 424m 상위 42%
  • 학군4점
  • 주변 중학교 순전입률 영남중 -2.4%, 대림중 -2.4%, 영서중 -1.1% 하위 2%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 66분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 12곳 하위 17%
  • 생활54점
  • 초등학교까지 거리 219m 상위 25%
  • 대형마트까지 거리 823m 하위 6%
  • 반경 1km 병원 수 168곳 상위 20%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m
역과 비교
대림역과 땅 높이가 비슷해요
대림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 424m)
10m20m대림역이 단지0m 지점 · 해발 약 17m53m 지점 · 해발 약 15m106m 지점 · 해발 약 15m159m 지점 · 해발 약 15m212m 지점 · 해발 약 16m265m 지점 · 해발 약 17m318m 지점 · 해발 약 16m371m 지점 · 해발 약 17m424m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘대림동 우성2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지33장기 흐름 · 10년 수익률365년 흐름 · 5년 수익률50서울 중간(50)
입지33장기 흐름 · 10년 수익률365년 흐름 · 5년 수익률50서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대림동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.14 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 12 7.96억 신고가
2026.07.07 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 7.30억 신고가
2026.04.21 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 1 6.15억
2025.09.27 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 11 6.80억
2025.08.15 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 6.22억
2025.08.05 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 8 6.20억
2025.08.04 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 8 6.90억 신고가
2025.03.26 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 2 5.98억
2025.03.22 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 8 6.20억 해제
2025.02.22 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 3 5.99억
2024.04.12 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 9 6.69억
2024.03.11 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 1 5.92억
2024.03.09 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 3 6.00억
2023.09.15 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 15 6.40억
2023.07.19 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 6.15억
2023.02.22 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 5 5.95억
2023.02.21 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 14 6.15억
2021.12.03 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 5 6.85억 신고가
2021.07.31 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 8 6.70억 신고가
2021.05.13 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 6.20억 신고가
2020.10.06 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 9 5.95억 신고가
2020.09.16 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 5.70억
2020.05.31 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 5.45억
2020.02.06 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 10 5.72억 신고가
2020.01.13 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 11 5.52억 신고가
2019.12.07 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 14 5.15억
2019.12.04 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 5 5.38억
2019.07.03 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 13 5.40억 신고가
2019.05.13 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 1 4.50억
2019.04.30 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 12 5.00억
2019.02.19 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 8 5.35억 신고가
2018.08.20 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 6 4.50억
2018.08.12 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 5.00억 신고가
2018.05.29 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 4.30억
2018.05.20 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 11 4.47억 신고가
2018.04.14 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 5 4.20억 신고가
2017.12.25 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 1 3.77억
2017.12.07 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 6 4.07억
2017.09.08 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 9 3.95억
2017.07.19 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 15 3.90억
2017.06.24 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 3.95억
2017.06.19 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 4 4.00억
2017.04.29 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 1 3.50억
2017.04.27 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 6 3.90억
2017.03.17 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 14 3.91억
2016.11.26 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 4.10억 신고가
2016.10.29 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 12 3.82억 신고가
2016.07.15 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 11 3.75억 신고가
2016.05.09 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 10 3.59억
2016.04.25 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 5 3.45억
2016.04.25 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 15 3.37억
2016.03.30 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 1 1.95억
2016.03.05 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 10 3.47억
2016.02.24 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 13 3.40억
2016.01.16 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 6 3.44억
2016.01.15 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 1 2.89억
2015.12.19 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 3.35억
2015.10.11 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 3.29억
2015.10.10 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 7 3.10억
2015.10.08 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 2 3.30억
2015.09.21 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 9 3.60억
2015.09.04 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 1 3.08억
2015.08.26 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 5 3.29억
2015.07.23 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 5 3.30억
2015.06.23 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 13 3.17억
2015.05.25 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 14 3.38억
2015.05.20 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 8 3.10억
2015.05.13 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 4 3.35억
2015.04.06 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 1 2.85억
2015.03.25 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 15 3.10억
2015.02.24 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 11 3.19억
2014.12.08 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 10 3.00억
2014.09.04 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 5 3.19억
2014.09.04 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 13 3.36억
2014.06.19 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 11 3.24억
2014.04.21 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 9 3.20억
2014.03.20 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 15 3.30억
2014.03.19 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 9 3.20억
2013.03.05 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 5 3.10억
2012.11.23 90㎡(전용 79.91)27평(전용 24) 2 2.90억