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단지 목록 › 영등포구 대림동

C

우성1

서울 영등포구 대림동 696

종합 지수38
1985년 준공거래 571건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 38점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.0억
10년 연평균+9.0%
전고점 대비+14%
No.2350 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 28% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 6% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 -27% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 31% 삼부 35.5억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.98억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +14% 2026년 고점 84㎡ 9.60억 기준
최근 실거래 8.40억신고가 2026.09.18 · 83㎡(전용 62)25평(전용 19)
10년 연평균 수익률 +9.0% 명목 · 서울 상위 47%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 서울 하위 29%
입지 점수 32 서울 하위 28%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
71㎡(전용 52)21평(전용 16) 6.80억 2.85억전세가율 42% -
83㎡(전용 62)25평(전용 19) 7.68억 3.80억전세가율 49% -
전용 83㎡전용 25평 8.99억 4.00억전세가율 45% 2억/120최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통54점서울 상위 46%
학군6점서울 하위 6%
생활52점서울 상위 48%
지하철역54중학교 전입2학원가0수학 학원27초등학교75대형마트5병원77
이 단지서울 중간값
  • 교통54점
  • 지하철역까지 거리 453m 상위 46%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 영남중 -2.4%, 대림중 -2.4%, 영서중 -1.1% 하위 2%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 66분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 219m 상위 25%
  • 대형마트까지 거리 853m 하위 5%
  • 반경 1km 병원 수 160곳 상위 23%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 21%
역과 비교
대림역과 땅 높이가 비슷해요
대림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 453m)
10m20m대림역이 단지0m 지점 · 해발 약 17m57m 지점 · 해발 약 15m113m 지점 · 해발 약 15m170m 지점 · 해발 약 16m226m 지점 · 해발 약 17m283m 지점 · 해발 약 17m340m 지점 · 해발 약 17m396m 지점 · 해발 약 17m453m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘대림동 우성1 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32장기 흐름 · 10년 수익률535년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)
입지32장기 흐름 · 10년 수익률535년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대림동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.18 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 9 8.40억 신고가
2026.09.17 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 13 7.40억 신고가
2026.08.29 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 6 7.90억 신고가
2026.08.15 전용 83.59㎡전용 25평 9 10.15억 신고가
2026.07.11 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 13 6.95억
2026.07.11 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 9 6.70억
2026.06.26 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 15 6.10억
2026.06.17 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 4 7.10억
2026.06.17 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 13 7.50억
2026.06.06 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 11 7.30억
2026.05.29 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 10 6.92억
2026.05.12 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 10 6.92억 해제
2026.05.06 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 2 4.10억 직거래
2026.04.25 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 3 6.14억
2026.04.22 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 4 6.00억
2026.04.03 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 11 6.19억 해제
2026.04.03 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 11 6.19억
2026.03.31 전용 83.59㎡전용 25평 6 8.70억
2026.03.30 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 2 6.00억
2026.03.23 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 14 6.20억
2026.03.07 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 12 6.20억
2026.03.06 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 10 5.94억
2026.02.27 전용 83.59㎡전용 25평 2 8.60억
2026.02.27 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 15 6.62억
2026.02.14 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 8 5.95억
2026.02.10 전용 83.59㎡전용 25평 2 8.40억
2026.02.10 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 5 5.95억
2026.02.07 전용 83.59㎡전용 25평 7 8.40억
2026.02.07 전용 83.59㎡전용 25평 4 8.60억
2026.02.07 전용 83.59㎡전용 25평 7 8.67억
2026.02.03 전용 83.59㎡전용 25평 9 8.45억
2026.01.28 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 11 5.60억
2026.01.16 전용 83.59㎡전용 25평 3 8.40억
2026.01.10 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 1 5.45억
2025.12.20 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 15 6.60억
2025.12.05 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 10 5.80억
2025.11.29 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 11 5.75억
2025.10.11 전용 83.59㎡전용 25평 13 8.18억
2025.09.27 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 11 6.80억
2025.09.01 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 13 6.75억 해제
2025.09.01 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 13 6.75억
2025.07.07 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 11 5.85억
2025.06.14 전용 83.59㎡전용 25평 12 8.55억
2025.06.11 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 5 5.94억
2025.06.11 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 6 6.00억
2025.05.01 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 10 6.50억
2025.04.26 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 1 5.75억
2025.03.25 전용 83.59㎡전용 25평 9 8.70억
2025.01.25 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 3 5.40억
2024.12.29 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 13 6.77억
2024.12.13 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 10 5.95억
2024.10.23 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 13 6.00억
2024.10.05 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 5 5.98억
2024.09.06 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 9 5.75억
2024.08.08 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 12 5.80억
2024.07.26 전용 83.59㎡전용 25평 9 8.70억
2024.07.24 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 10 5.80억
2024.07.12 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 8 5.80억
2024.06.15 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 9 5.65억
2024.06.11 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 14 5.48억
2024.04.12 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 9 6.20억
2024.03.23 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 12 5.92억
2024.02.16 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 12 6.52억
2023.12.13 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 5 6.50억
2023.11.21 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 12 5.50억 해제
2023.09.22 전용 83.59㎡전용 25평 13 8.40억
2023.08.04 전용 83.59㎡전용 25평 13 9.25억 신고가
2023.07.10 전용 83.59㎡전용 25평 2 8.30억
2023.05.19 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 11 7.20억
2023.05.15 71㎡(전용 52.07)21평(전용 16) 15 5.80억
2023.04.24 전용 83.59㎡전용 25평 4 8.75억
2023.03.25 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 5 6.50억
2023.02.20 전용 83.59㎡전용 25평 7 9.05억 신고가
2022.12.20 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 2 6.00억 직거래
2022.11.02 전용 83.59㎡전용 25평 1 7.80억
2022.05.14 전용 83.59㎡전용 25평 12 8.70억
2022.04.04 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 9 7.80억 신고가
2022.02.19 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 13 7.10억
2021.12.29 83㎡(전용 62.37)25평(전용 19) 1 6.90억
2021.10.21 전용 83.59㎡전용 25평 2 9.00억 신고가