집감

단지 목록 › 영등포구 대림동

B

현대3차

서울 영등포구 대림동 608-1

종합 지수52
1997년 준공거래 1484건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가14.8억
10년 연평균+10.9%
전고점 대비+5%
No.1136 / 3331◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 20% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 10% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 42% 삼부 35.5억
  • 규모 1,162세대 대단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 50%)
  • 관리비 ㎡당 1,294원 84㎡ 한 달 약 10.9만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 14.82억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +5% 2026년 고점 84㎡ 14.10억 기준
최근 실거래 9.37억신고가 2026.09.28 · 전용 43㎡전용 13평
10년 연평균 수익률 +10.9% 명목 · 서울 상위 26%
5년 연평균 수익률 +3.0% 명목 · 서울 상위 45%
입지 점수 28 서울 하위 20%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 14.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 14.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 43㎡전용 13평 8.25억 3.58억전세가율 43% 3,000/13021건 중 가운데
전용 47㎡전용 14평 8.05억 - -
전용 59㎡전용 18평 12.10억 5.48억전세가율 45% 5,000/19015건 중 가운데
전용 63㎡전용 19평 10.30억 4.40억전세가율 43% -
전용 73㎡전용 22평 8.55억 4.80억전세가율 56% 4,000/160최근 계약
전용 84㎡전용 26평 13.05억 6.23억전세가율 48% 2억/15012건 중 가운데
전용 140㎡전용 43평 12.82억 7.46억전세가율 58% 2.5억/150최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,162세대

7개 동 · 서울 상위 13%

주차
세대당 1.1대

총 1,313대 (지하 791) · 서울 하위 50%

관리비
㎡당 1,294원

84㎡ 한 달 약 10.9만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 30층
사용승인
1997.10
난방
중앙난방
복도
혼합식
승강기
23대
전기차 충전기
27기
시공사
현대산업개발(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통52점서울 상위 48%
학군8점서울 하위 10%
생활39점서울 하위 27%
지하철역52중학교 전입8학원가0수학 학원29초등학교12대형마트62병원44
이 단지서울 중간값
  • 교통52점
  • 지하철역까지 거리 463m 상위 48%
  • 학군8점
  • 주변 중학교 순전입률 대영중 -1.3%, 영남중 -2.4%, 영림중 -1.0% 하위 8%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 51분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 17곳 하위 29%
  • 생활39점
  • 초등학교까지 거리 542m 하위 12%
  • 대형마트까지 거리 283m 상위 38%
  • 반경 1km 병원 수 103곳 하위 44%

언덕 체크 역 쪽으로 오르막이 있어요

주변 300m 고저차
약 13m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 30%
역과 비교
신도림역보다 약 15m 높아요 · 오르막 (아파트 약 5층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m
신도림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 463m)
10m20m30m신도림역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m58m 지점 · 해발 약 13m116m 지점 · 해발 약 14m174m 지점 · 해발 약 18m232m 지점 · 해발 약 18m289m 지점 · 해발 약 18m347m 지점 · 해발 약 22m405m 지점 · 해발 약 25m463m 지점 · 해발 약 26m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
대방천로 131m
철도
경부선 485m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘대림동 현대3차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지28장기 흐름 · 10년 수익률745년 흐름 · 5년 수익률55서울 중간(50)
입지28장기 흐름 · 10년 수익률745년 흐름 · 5년 수익률55서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대림동의 다른 단지

B 코오롱57점 · 15.84억 C 新대림한솔솔파크47점 · - C 무림47점 · 10.08억 C 영등포자이르네45점 · 11.89억 C 신대림2차신동아파밀리에43점 · - C 온누리41점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.28 전용 43.92㎡전용 13평 13 9.37억 신고가
2026.09.18 전용 43.92㎡전용 13평 28 8.50억
2026.09.16 전용 140.54㎡전용 43평 23 12.60억
2026.08.30 전용 43.92㎡전용 13평 1 7.00억
2026.07.16 전용 59.83㎡전용 18평 2 12.30억
2026.07.15 전용 43.92㎡전용 13평 24 8.70억
2026.07.13 전용 43.92㎡전용 13평 22 9.00억 신고가
2026.07.08 전용 84.89㎡전용 26평 13 13.40억
2026.07.05 전용 140.54㎡전용 43평 26 14.00억 신고가
2026.07.02 전용 84.89㎡전용 26평 26 13.35억
2026.06.29 전용 84.89㎡전용 26평 14 13.10억
2026.06.24 전용 84.89㎡전용 26평 16 13.20억
2026.06.13 전용 43.92㎡전용 13평 10 7.65억
2026.06.10 전용 59.83㎡전용 18평 23 12.35억
2026.06.06 전용 84.89㎡전용 26평 7 12.85억
2026.05.31 전용 47.68㎡전용 14평 1 8.05억 신고가
2026.05.31 전용 43.92㎡전용 13평 15 7.70억
2026.05.27 전용 84.89㎡전용 26평 23 12.55억
2026.05.22 전용 140.54㎡전용 43평 17 11.30억
2026.05.22 전용 43.92㎡전용 13평 26 7.90억 신고가
2026.05.15 전용 59.83㎡전용 18평 11 12.50억 신고가
2026.05.09 전용 43.92㎡전용 13평 7 7.30억
2026.05.08 전용 84.89㎡전용 26평 7 13.60억 신고가
2026.05.07 전용 43.92㎡전용 13평 17 7.15억
2026.04.29 전용 140.54㎡전용 43평 3 11.80억
2026.04.28 전용 43.92㎡전용 13평 16 7.20억
2026.04.25 전용 84.89㎡전용 26평 10 11.60억
2026.04.24 전용 59.83㎡전용 18평 6 11.40억
2026.04.24 전용 59.83㎡전용 18평 19 11.30억
2026.04.16 전용 140.54㎡전용 43평 1 10.50억
2026.04.11 전용 43.92㎡전용 13평 28 7.40억
2026.04.11 전용 84.89㎡전용 26평 24 12.00억
2026.04.07 전용 43.92㎡전용 13평 22 7.83억 신고가
2026.04.04 전용 43.92㎡전용 13평 5 7.34억
2026.04.04 전용 43.92㎡전용 13평 3 7.40억
2026.04.04 전용 43.92㎡전용 13평 9 7.49억
2026.03.31 전용 140.54㎡전용 43평 28 8.50억 직거래
2026.03.28 전용 43.92㎡전용 13평 27 6.75억
2026.03.26 전용 63.48㎡전용 19평 3 11.70억
2026.03.21 전용 59.83㎡전용 18평 26 11.85억 신고가
2026.03.18 전용 140.54㎡전용 43평 5 12.00억
2026.03.15 전용 59.83㎡전용 18평 22 11.30억
2026.03.14 전용 59.83㎡전용 18평 23 11.32억 신고가
2026.03.14 전용 43.92㎡전용 13평 27 7.50억
2026.03.11 전용 43.92㎡전용 13평 8 7.45억
2026.03.06 전용 59.83㎡전용 18평 16 11.10억 신고가
2026.03.04 전용 43.92㎡전용 13평 17 7.60억 신고가
2026.03.04 전용 43.92㎡전용 13평 11 7.55억
2026.02.25 전용 84.89㎡전용 26평 24 11.60억
2026.02.24 전용 59.83㎡전용 18평 17 10.84억 신고가
2026.02.06 전용 59.83㎡전용 18평 21 10.73억 신고가
2026.02.06 전용 84.89㎡전용 26평 17 12.80억 신고가
2026.01.30 전용 84.89㎡전용 26평 5 11.82억 신고가
2026.01.24 전용 84.89㎡전용 26평 6 11.25억
2026.01.16 전용 84.89㎡전용 26평 25 11.80억 신고가
2026.01.12 전용 59.83㎡전용 18평 7 10.50억 신고가
2026.01.10 전용 63.48㎡전용 19평 6 10.30억 신고가
2026.01.06 전용 84.89㎡전용 26평 12 10.95억
2026.01.05 전용 43.92㎡전용 13평 25 7.20억 신고가
2025.12.09 전용 59.83㎡전용 18평 2 8.90억
2025.12.02 전용 59.83㎡전용 18평 10 10.11억 신고가
2025.11.22 전용 43.92㎡전용 13평 18 6.48억
2025.11.17 전용 43.92㎡전용 13평 27 6.80억
2025.10.19 전용 43.92㎡전용 13평 6 6.20억
2025.10.19 전용 140.54㎡전용 43평 11 11.00억
2025.10.17 전용 43.92㎡전용 13평 20 6.25억
2025.10.15 전용 43.92㎡전용 13평 4 5.85억
2025.10.15 전용 59.83㎡전용 18평 23 9.80억
2025.10.14 전용 73.01㎡전용 22평 1 8.55억
2025.10.02 전용 59.83㎡전용 18평 6 9.50억
2025.09.29 전용 63.48㎡전용 19평 10 9.50억
2025.09.29 전용 59.83㎡전용 18평 18 9.30억
2025.09.29 전용 84.89㎡전용 26평 15 10.55억
2025.09.27 전용 43.92㎡전용 13평 13 6.15억
2025.09.27 전용 59.83㎡전용 18평 2 8.80억
2025.09.27 전용 43.92㎡전용 13평 20 6.28억
2025.09.27 전용 84.89㎡전용 26평 11 10.50억
2025.09.21 전용 84.89㎡전용 26평 6 9.60억
2025.09.20 전용 140.54㎡전용 43평 14 10.90억
2025.09.19 전용 140.54㎡전용 43평 13 11.00억