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센트레빌아스테리움영등포아파트

서울 영등포구 영등포동2가 467

종합 지수44
2024년 준공거래 11건
종합 지수에 들어가는 항목44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가18.3억
10년 연평균-
전고점 대비+0%
No.1920 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 30% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 5% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 +22% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 52% 삼부 35.5억
  • 규모 156세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 38%)
  • 관리비 ㎡당 2,519원 84㎡ 한 달 약 21.2만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 2%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 18.34억 최근 12개월 매매 9건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 18.34억 기준
최근 실거래 13.20억신고가 2026.05.07 · 85㎡(전용 59)26평(전용 18)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 33 서울 하위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

10.0억12.5억15.0억17.5억20.0억20252026서울 중간값이 단지 18.3억
10.0억12.5억15.0억17.5억20.0억20252026서울 중간값이 단지 18.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
69㎡(전용 49)21평(전용 15) 11.80억 - 1억/180최근 계약
79㎡(전용 56)24평(전용 17) 12.45억 - 5,000/2502건 중 가운데
85㎡(전용 60)26평(전용 18) 13.11억 7.07억전세가율 54% 1억/2402건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
156세대

2개 동 · 서울 하위 32%

주차
세대당 1.1대

총 177대 (지하 177) · 서울 하위 38%

관리비
㎡당 2,519원

84㎡ 한 달 약 21.2만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 2%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 4층
사용승인
2024.07
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
4대
전기차 충전기
5기
시공사
동부건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통66점서울 상위 34%
학군6점서울 하위 5%
생활45점서울 하위 38%
지하철역66중학교 전입24학원가0수학 학원4초등학교13대형마트56병원66
이 단지서울 중간값
  • 교통66점
  • 지하철역까지 거리 382m 상위 34%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 영원중 -0.1%, 당산중 -1.5%, 양화중 -1.6% 하위 24%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 57분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 4%
  • 생활45점
  • 초등학교까지 거리 532m 하위 13%
  • 대형마트까지 거리 316m 상위 44%
  • 반경 1km 병원 수 137곳 상위 34%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 5m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 2%
역과 비교
영등포시장역과 땅 높이가 비슷해요
영등포시장역 → 이 단지 땅 높이 (직선 382m)
10m20m영등포시장역이 단지0m 지점 · 해발 약 14m48m 지점 · 해발 약 16m96m 지점 · 해발 약 15m143m 지점 · 해발 약 14m191m 지점 · 해발 약 14m239m 지점 · 해발 약 13m286m 지점 · 해발 약 12m334m 지점 · 해발 약 12m382m 지점 · 해발 약 14m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지33서울 중간(50)
입지33서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.07 85㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 17 13.20억 신고가
2026.04.25 85㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 20 13.10억
2026.04.24 85㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 15 13.10억
2026.04.16 85㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 26 13.10억
2026.04.09 85㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 29 13.15억 신고가
2026.04.08 79㎡(전용 56.28)24평(전용 17) 27 12.45억
2026.02.24 85㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 16 13.10억 신고가
2026.02.14 69㎡(전용 49.10)21평(전용 15) 27 11.80억
2026.02.04 85㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 16 13.00억 신고가
2025.04.30 85㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 27 11.90억 신고가
2025.03.22 85㎡(전용 60.00)26평(전용 18) 21 11.20억