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단지 목록 › 영등포구 당산동5가

A

당산효성1차

서울 영등포구 당산동5가 12

종합 지수75
1999년 준공거래 518건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 75점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가22.9억
10년 연평균+13.4%
전고점 대비+6%
No.197 / 3331◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 28% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 +52% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 65% 삼부 35.5억
  • 규모 480세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대(상위 35%)
  • 관리비 ㎡당 812원 84㎡ 한 달 약 6.8만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 4%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 22.88억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +6% 2026년 고점 84㎡ 21.51억 기준
최근 실거래 16.40억 2026.10.07 · 75㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 16.60억
10년 연평균 수익률 +13.4% 명목 · 서울 상위 7%
5년 연평균 수익률 +7.1% 명목 · 서울 상위 16%
입지 점수 48 서울 상위 28%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억25.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 21.5억
05.0억10.0억15.0억20.0억25.0억200620132020서울 중간값이 단지 21.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
75㎡(전용 59)23평(전용 18) 16.27억 7.09억전세가율 44% 3억/11010건 중 가운데
98㎡(전용 84)30평(전용 26) 18.58억 8.18억전세가율 44% 7,000/2904건 중 가운데
전용 134㎡전용 41평 19.18억 10.30억전세가율 54% 7억/1403건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
480세대

6개 동 · 서울 상위 40%

주차
세대당 1.2대

총 580대 (지하 445) · 서울 상위 35%

관리비
㎡당 812원

84㎡ 한 달 약 6.8만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 4%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 24층, 지하 3층
사용승인
1999.12
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
14대
전기차 충전기
8기
시공사
효성건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통71점서울 상위 29%
학군17점서울 하위 28%
생활74점서울 상위 9%
지하철역71중학교 전입37학원가0수학 학원40초등학교70대형마트87병원65
이 단지서울 중간값
  • 교통71점
  • 지하철역까지 거리 353m 상위 29%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 당산서중 -1.1%, 당산중 -1.5%, 선유중 +1.4% 하위 37%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 43분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 21곳 하위 40%
  • 생활74점
  • 초등학교까지 거리 239m 상위 30%
  • 대형마트까지 거리 152m 상위 13%
  • 반경 1km 병원 수 135곳 상위 35%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 5%
역과 비교
당산역과 땅 높이가 비슷해요
당산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 353m)
10m20m당산역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m44m 지점 · 해발 약 16m88m 지점 · 해발 약 15m132m 지점 · 해발 약 15m176m 지점 · 해발 약 15m221m 지점 · 해발 약 15m265m 지점 · 해발 약 15m309m 지점 · 해발 약 15m353m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
국회대로 437m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘당산동5가 당산효성1차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률935년 흐름 · 5년 수익률84서울 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률935년 흐름 · 5년 수익률84서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 당산동5가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.07 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 10 16.40억
2026.10.01 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 14 16.00억
2026.10.01 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 2 16.30억
2026.07.31 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 2 17.40억
2026.07.28 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 8 18.45억
2026.07.15 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 2 16.00억
2026.07.04 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 13 16.60억 신고가
2026.06.11 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 14 18.75억 신고가
2026.05.07 전용 134.77㎡전용 41평 5 19.35억 신고가
2026.04.22 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 2 15.80억
2026.04.22 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 3 17.00억
2026.04.21 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 6 16.00억 신고가
2026.04.16 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 1 15.15억
2026.02.06 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 17 17.25억 신고가
2026.01.08 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 8 15.50억 신고가
2026.01.02 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 1 14.80억 신고가
2025.10.14 전용 134.77㎡전용 41평 13 18.50억
2025.10.12 전용 134.77㎡전용 41평 15 18.50억 해제
2025.10.12 전용 134.77㎡전용 41평 15 18.50억 신고가
2025.09.29 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 8 16.00억
2025.09.24 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 6 16.45억 신고가
2025.08.23 전용 134.77㎡전용 41평 2 17.00억 신고가
2025.07.04 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 10 13.50억 신고가
2025.06.27 전용 134.77㎡전용 41평 2 17.00억 해제
2025.06.27 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 1 12.50억
2025.06.21 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 11 15.40억 신고가
2025.06.17 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 1 11.75억
2025.06.17 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 3 12.30억
2025.06.15 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 3 14.10억
2025.05.31 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 5 14.50억
2025.05.24 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 12 14.60억 신고가
2025.05.20 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 7 12.35억 신고가
2025.04.26 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 7 11.90억
2025.04.26 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 9 12.10억 신고가
2025.04.26 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 7 11.90억 해제
2025.04.25 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 4 13.90억
2025.04.16 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 15 12.00억
2025.04.04 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 5 11.50억
2025.03.29 전용 134.77㎡전용 41평 9 16.65억 해제
2025.03.29 전용 134.77㎡전용 41평 9 16.65억 신고가
2025.03.19 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 12 11.60억
2025.03.14 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 1 10.80억
2025.03.11 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 9 12.00억 신고가
2025.03.09 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 11 14.30억 신고가
2025.03.08 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 2 13.14억
2025.03.07 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 18 14.10억
2025.02.27 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 15 14.10억
2025.02.19 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 10 13.85억
2025.02.15 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 9 11.40억
2025.02.15 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 8 11.40억
2025.02.11 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 14 11.40억
2025.01.21 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 2 10.65억
2024.12.17 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 6 10.70억
2024.12.02 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 11 11.17억
2024.12.02 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 13 10.98억
2024.11.30 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 7 11.00억
2024.11.28 전용 134.77㎡전용 41평 2 15.95억 신고가
2024.11.21 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 5 13.40억
2024.11.15 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 17 13.60억
2024.11.14 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 13 11.00억
2024.11.13 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 10 11.30억
2024.11.09 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 8 10.80억
2024.11.09 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 4 11.14억
2024.10.31 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 11 10.95억
2024.10.21 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 8 11.03억
2024.10.21 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 16 11.00억
2024.08.26 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 1 12.15억
2024.08.26 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 2 13.00억
2024.08.16 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 8 11.10억
2024.08.14 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 2 10.75억
2024.07.19 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 6 13.75억
2024.07.09 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 18 11.20억
2024.07.09 전용 134.77㎡전용 41평 10 15.55억 신고가
2024.07.02 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 10 11.10억
2024.06.27 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 3 10.60억
2024.04.20 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 6 10.80억
2024.04.04 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 14 12.30억
2024.02.24 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 11 12.00억
2023.08.16 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 5 12.75억
2023.08.14 75㎡(전용 59.85)23평(전용 18) 3 9.97억