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단지 목록 › 영등포구 문래동6가

B

문래미원

서울 영등포구 문래동6가 54

종합 지수55
1996년 준공거래 165건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.7억
10년 연평균+10.5%
전고점 대비+0%
No.974 / 3331◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 49% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 38% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 -22% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 33% 삼부 35.5억
  • 규모 170세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 35%)
  • 관리비 ㎡당 1,331원 84㎡ 한 달 약 11.2만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.74억 최근 12개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 11.74억 기준
최근 실거래 8.95억 2026.04.28 · 78㎡(전용 59)24평(전용 18) · 이전 최고 9.00억
10년 연평균 수익률 +10.5% 명목 · 서울 상위 30%
5년 연평균 수익률 +3.0% 명목 · 서울 상위 45%
입지 점수 41 서울 상위 49%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 11.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 11.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
78㎡(전용 59)24평(전용 18) 8.78억 4.40억전세가율 50% 2.5억/654건 중 가운데
97㎡(전용 84)29평(전용 26) 9.85억 5.50억전세가율 56% 2억/110최근 계약
전용 124㎡전용 38평 11.05억 7.00억전세가율 63% 2억/140최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
170세대

2개 동 · 서울 하위 19%

주차
세대당 1.0대

총 176대 (지하 146) · 서울 하위 35%

관리비
㎡당 1,331원

84㎡ 한 달 약 11.2만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층
사용승인
1996.09
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
5대
시공사
미원건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통31점서울 하위 31%
학군28점서울 상위 38%
생활68점서울 상위 17%
지하철역31중학교 전입2학원가27수학 학원55초등학교96대형마트82병원26
이 단지서울 중간값
  • 교통31점
  • 지하철역까지 거리 632m 하위 31%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 문래중 -2.4%, 양화중 -1.6%, 신도림중 -2.6% 하위 2%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 30분 27점
  • 반경 1km 수학 학원 수 28곳 상위 45%
  • 생활68점
  • 초등학교까지 거리 112m 상위 4%
  • 대형마트까지 거리 175m 상위 18%
  • 반경 1km 병원 수 78곳 하위 26%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 18%
역과 비교
양평역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 8m
양평역 → 이 단지 땅 높이 (직선 632m)
0m10m20m양평역이 단지0m 지점 · 해발 약 11m79m 지점 · 해발 약 11m158m 지점 · 해발 약 12m237m 지점 · 해발 약 11m316m 지점 · 해발 약 11m395m 지점 · 해발 약 12m474m 지점 · 해발 약 7m553m 지점 · 해발 약 8m632m 지점 · 해발 약 13m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 간선도로
서부간선로 382m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘문래동6가 문래미원 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지41장기 흐름 · 10년 수익률705년 흐름 · 5년 수익률55서울 중간(50)
입지41장기 흐름 · 10년 수익률705년 흐름 · 5년 수익률55서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 문래동6가의 다른 단지

B 현대2차64점 · 16.72억 B 대원62점 · 13.79억 B 현대1차54점 · 11.16억 B 문래베어스타운53점 · 11.85억 C e편한세상 문래 에듀플라츠47점 · 18.62억 C 한신47점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.04.28 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 13 8.95억
2026.04.17 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 2 7.04억 직거래
2026.03.02 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 9.00억 신고가
2026.02.02 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 8.30억
2026.01.10 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 2 7.80억
2026.01.04 전용 124.41㎡전용 38평 6 11.05억
2025.09.27 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 2 8.95억
2025.08.13 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 11 9.85억
2025.07.12 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 5 9.14억
2025.07.12 전용 124.41㎡전용 38평 4 10.55억
2025.06.25 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 7.79억 해제
2025.06.25 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 7.79억
2025.06.14 전용 124.41㎡전용 38평 1 10.30억
2025.06.14 전용 124.41㎡전용 38평 1 10.30억 해제
2025.04.16 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 7.15억
2025.03.24 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 4 7.15억
2025.03.11 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 8 7.25억
2025.03.11 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 7.20억
2024.08.07 전용 124.41㎡전용 38평 1 9.90억
2024.08.06 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 7.25억
2024.06.22 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 6.80억
2024.06.06 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 1 6.65억
2024.05.21 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 6.90억
2024.03.03 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 6.80억
2023.09.12 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 14 9.00억
2023.06.17 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 6.50억
2023.06.01 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 6.80억
2023.05.20 전용 124.41㎡전용 38평 6 9.40억
2023.04.22 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 6.60억
2023.04.08 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 14 6.40억
2023.03.06 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 6.00억 직거래
2021.07.01 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 13 8.40억 신고가
2021.05.27 전용 124.41㎡전용 38평 1 12.00억 신고가
2021.05.27 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 3 10.25억
2021.03.23 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 13 10.42억 신고가
2021.01.14 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 11 10.00억 신고가
2020.12.16 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 7.60억 신고가
2020.12.16 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 7.60억 해제
2020.11.28 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 12 9.50억 신고가
2020.10.30 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 5 8.74억 신고가
2020.02.20 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 6.29억 신고가
2020.01.31 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 6.15억 신고가
2020.01.08 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 5.95억 신고가
2019.12.21 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 5.65억
2019.11.21 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 2 5.30억
2019.11.20 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 5.75억 신고가
2019.11.14 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 5.60억 신고가
2019.09.27 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 3 6.65억
2019.08.30 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 5.45억
2019.08.28 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 5 6.80억 신고가
2019.07.10 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 5 6.20억 신고가
2019.06.17 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 5.50억 신고가
2019.01.29 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 4.97억
2019.01.18 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 5.35억 신고가
2018.10.13 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 9 5.50억
2018.08.22 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 5 5.97억 신고가
2018.07.28 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 4.90억 신고가
2018.07.11 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 3 5.70억 신고가
2018.06.23 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 1 5.53억
2018.06.13 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 4 5.55억 신고가
2018.03.27 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 13 4.20억
2018.02.02 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 12 5.49억 신고가
2018.01.29 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 4.27억 신고가
2017.10.20 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 4 4.75억
2017.09.25 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 4.18억
2017.08.02 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 4.20억 신고가
2017.07.18 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 3.78억
2017.07.13 전용 124.41㎡전용 38평 11 5.90억 신고가
2017.07.10 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 10 5.10억 신고가
2017.05.31 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 12 4.93억 신고가
2017.05.09 전용 124.41㎡전용 38평 3 5.50억 신고가
2017.03.22 전용 124.41㎡전용 38평 7 5.37억 신고가
2017.01.03 전용 124.41㎡전용 38평 2 5.18억
2016.09.27 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 4.00억 신고가
2016.09.19 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 8 3.49억 신고가
2016.08.30 전용 124.41㎡전용 38평 7 5.20억
2016.07.01 전용 124.41㎡전용 38평 4 5.10억
2016.05.16 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 3.35억
2016.04.06 97㎡(전용 84.93)29평(전용 26) 12 4.45억 신고가
2016.04.04 78㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 1 3.05억