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단지 목록 › 영등포구 양평동1가

B

삼환

서울 영등포구 양평동1가 245

종합 지수59
1994년 준공거래 64건소규모
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 59점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.1억
10년 연평균+9.8%
전고점 대비+2%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 영등포구 중간 가격 대비 -33% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.05억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 9.82억 기준
최근 실거래 9.50억신고가 2026.09.07 · 106㎡(전용 84)32평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +9.8% 명목 · 서울 상위 38%
5년 연평균 수익률 +4.5% 명목 · 서울 상위 33%
입지 점수 48 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
75㎡(전용 59)23평(전용 18) 7.18억 5.03억전세가율 70% 5,000/150최근 계약
106㎡(전용 84)32평(전용 26) 9.50억 3.00억전세가율 32% 2억/130최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통80점
학군31점
생활49점
지하철역80중학교 전입12학원가35수학 학원38초등학교38대형마트77병원32
이 단지서울 중간값
  • 교통80점
  • 지하철역까지 거리 293m 상위 20%
  • 학군31점
  • 주변 중학교 순전입률 문래중 -2.4%, 양화중 -1.6%, 선유중 +1.4% 하위 12%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 28분 35점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 하위 38%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 379m 하위 38%
  • 대형마트까지 거리 208m 상위 23%
  • 반경 1km 병원 수 88곳 하위 32%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m
역과 비교
양평역과 땅 높이가 비슷해요
양평역 → 이 단지 땅 높이 (직선 293m)
10m20m양평역이 단지0m 지점 · 해발 약 11m37m 지점 · 해발 약 11m73m 지점 · 해발 약 12m110m 지점 · 해발 약 13m146m 지점 · 해발 약 13m183m 지점 · 해발 약 12m220m 지점 · 해발 약 12m256m 지점 · 해발 약 12m293m 지점 · 해발 약 12m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘양평동1가 삼환 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률625년 흐름 · 5년 수익률67서울 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률625년 흐름 · 5년 수익률67서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 양평동1가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.07 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 5 9.50억 신고가
2026.06.01 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 9 7.15억
2026.05.22 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 5 7.45억 신고가
2026.01.05 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 3 6.82억 신고가
2025.12.29 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 9 6.60억 신고가
2025.09.02 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 10 6.50억 신고가
2025.08.25 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 7 7.80억
2025.05.17 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 2 7.45억
2025.01.10 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 3 7.20억
2024.10.30 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 11 7.60억 해제
2024.07.25 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 6 7.73억
2023.03.21 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 4 6.30억 신고가
2021.02.27 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 5 8.00억 신고가
2020.11.28 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 7 7.50억
2020.07.29 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 7 7.70억 신고가
2020.04.14 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 1 4.90억
2019.10.31 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 7 5.95억 신고가
2019.10.29 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 11 4.97억 신고가
2019.10.23 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 4 4.85억
2019.10.02 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 10 4.85억 신고가
2019.06.09 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 9 5.47억 신고가
2018.08.18 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 2 5.00억 신고가
2018.07.06 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 3 3.00억
2018.02.20 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 5 4.29억 신고가
2017.11.15 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 8 4.20억 신고가
2017.07.17 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 7 4.05억 신고가
2016.10.05 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 9 3.00억 신고가
2016.09.24 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 9 3.80억
2016.08.19 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 2 2.85억 신고가
2016.06.28 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 6 3.20억
2016.05.24 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 9 3.60억
2016.04.15 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 8 3.58억
2016.02.16 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 8 2.80억 신고가
2015.10.19 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 12 3.47억
2015.10.02 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 10 3.50억
2015.05.15 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 3 2.70억
2015.04.10 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 9 2.69억
2014.11.30 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 11 2.58억
2014.05.24 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 6 2.60억
2014.03.24 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 12 2.52억
2014.01.09 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 5 2.40억
2013.06.18 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 1 3.05억
2012.12.14 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 2 3.15억
2012.03.16 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 9 3.35억
2012.03.15 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 1 3.11억
2012.03.05 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 5 2.74억 신고가
2012.02.05 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 12 2.73억 신고가
2011.01.18 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 12 2.65억
2010.05.20 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 8 3.50억
2009.12.23 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 9 3.80억 신고가
2009.12.12 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 1 2.53억
2009.10.20 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 1 3.20억
2009.08.28 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 3 3.43억 신고가
2009.08.26 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 1 2.45억
2009.08.03 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 2 2.65억 신고가
2009.04.06 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 8 2.52억 신고가
2008.03.04 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 9 2.45억 신고가
2007.12.19 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 11 2.23억 신고가
2007.10.29 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 2 3.08억
2007.01.12 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 9 1.90억 신고가
2006.11.11 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 11 3.10억 신고가
2006.10.30 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 5 1.80억 신고가
2006.10.30 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 4 2.65억 신고가
2006.10.20 75㎡(전용 59.76)23평(전용 18) 9 1.73억
2006.05.16 106㎡(전용 84.66)32평(전용 26) 8 2.30억