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단지 목록 › 영등포구 양평동2가

C

상록수

서울 영등포구 양평동2가 45

종합 지수38
1999년 준공거래 136건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 38점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.7억
10년 연평균+8.6%
전고점 대비-5%
No.2342 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 19% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 13% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 -42% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 24% 삼부 35.5억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.66억 최근 12개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2021년 고점 84㎡ 9.08억 기준
최근 실거래 7.20억신고가 2026.07.12 · 77㎡(전용 59)23평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +8.6% 명목 · 서울 하위 48%
5년 연평균 수익률 -0.9% 명목 · 서울 하위 16%
입지 점수 51 서울 상위 19%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
77㎡(전용 59)23평(전용 18) 6.54억 4.09억전세가율 63% 5,000/1307건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통75점서울 상위 25%
학군43점서울 상위 13%
생활43점서울 하위 34%
지하철역75중학교 전입11학원가50수학 학원61초등학교9대형마트56병원65
이 단지서울 중간값
  • 교통75점
  • 지하철역까지 거리 323m 상위 25%
  • 학군43점
  • 주변 중학교 순전입률 문래중 -2.4%, 목운중 -0.3%, 목동중 -0.6% 하위 11%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 23분 50점
  • 반경 1km 수학 학원 수 31곳 상위 39%
  • 생활43점
  • 초등학교까지 거리 586m 하위 9%
  • 대형마트까지 거리 320m 상위 44%
  • 반경 1km 병원 수 135곳 상위 35%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 3%
역과 비교
양평역과 땅 높이가 비슷해요
양평역 → 이 단지 땅 높이 (직선 323m)
0m10m20m양평역이 단지0m 지점 · 해발 약 11m40m 지점 · 해발 약 11m81m 지점 · 해발 약 10m121m 지점 · 해발 약 8m162m 지점 · 해발 약 8m202m 지점 · 해발 약 8m242m 지점 · 해발 약 10m283m 지점 · 해발 약 12m323m 지점 · 해발 약 12m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘양평동2가 상록수 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지51장기 흐름 · 10년 수익률485년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)
입지51장기 흐름 · 10년 수익률485년 흐름 · 5년 수익률16서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 양평동2가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.12 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 18 7.20억 신고가
2026.02.28 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 13 6.25억
2026.02.11 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 2 5.85억
2026.01.29 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 2 5.95억
2026.01.26 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 10 6.00억
2026.01.19 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 13 6.20억
2025.11.19 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 16 6.15억
2025.07.14 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 13 5.97억
2025.05.24 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 11 6.20억
2025.04.27 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 7 6.00억
2025.02.27 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 3 5.30억 직거래
2025.02.10 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 12 5.97억
2025.02.06 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 12 5.60억
2024.11.10 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 9 5.99억
2024.10.04 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 7 5.90억
2024.09.08 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 16 6.00억
2024.05.21 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 11 5.60억
2024.04.30 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 16 5.80억
2024.03.22 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 17 5.40억
2023.05.30 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 8 5.40억
2023.05.01 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 20 5.75억
2023.02.24 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 8 5.20억
2022.05.23 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 13 5.10억
2022.04.15 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 6 6.40억
2022.01.17 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 11 6.10억
2021.06.26 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 6.40억
2021.01.20 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 8 6.50억 신고가
2020.06.30 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 16 5.30억
2020.06.19 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 5.40억
2020.06.10 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 16 5.40억 신고가
2020.06.05 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 13 5.00억
2020.06.04 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 11 4.45억
2020.03.26 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 4 4.85억
2020.03.03 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 2 4.20억
2020.01.23 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 12 4.77억
2019.12.20 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 19 5.00억 신고가
2019.11.14 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 18 4.55억 신고가
2019.09.25 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 11 4.25억 신고가
2019.09.23 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 7 3.90억
2019.07.06 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 8 3.98억
2019.05.07 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 14 3.88억 신고가
2019.05.07 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 3 3.98억 신고가
2018.05.16 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 6 3.62억 신고가
2018.03.17 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 8 3.50억
2018.03.14 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 11 3.50억
2018.03.10 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 3 3.52억
2018.02.07 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 8 3.20억
2017.12.27 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 20 3.15억
2017.12.25 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 19 3.37억
2017.11.25 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 14 3.55억 신고가
2017.07.29 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 8 3.40억 신고가
2017.06.30 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 12 3.38억 신고가
2017.06.19 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 13 3.28억 신고가
2017.05.13 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 5 3.20억 신고가
2017.03.30 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 10 3.15억 신고가
2017.02.25 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 4 3.08억
2016.11.19 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 18 3.10억
2016.10.26 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 12 3.10억
2016.09.27 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 10 3.10억 신고가
2016.07.27 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 13 2.70억
2016.07.27 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 17 3.00억 신고가
2016.06.07 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 8 2.70억
2016.05.18 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 16 2.80억
2016.05.05 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 7 2.70억
2016.04.19 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 15 2.70억
2015.12.22 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 13 2.65억
2015.11.17 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 2 2.45억
2015.11.10 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 16 2.68억
2015.11.07 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 4 2.59억
2015.10.25 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 8 2.55억
2015.10.24 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 16 2.65억
2015.07.16 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 10 2.41억
2015.07.04 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 13 2.60억
2015.06.13 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 8 2.52억
2015.06.06 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 14 2.58억
2015.05.12 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 8 2.55억
2015.03.16 77㎡(전용 59.99)23평(전용 18) 10 2.60억
2015.03.02 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 20 2.46억
2015.02.11 77㎡(전용 59.54)23평(전용 18) 3 2.28억
2014.11.21 77㎡(전용 59.67)23평(전용 18) 10 2.41억