집감

단지 목록 › 동작구 사당동

D

대성유니드

서울 동작구 사당동 1155

종합 지수34
2009년 준공거래 167건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 34점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.9억
10년 연평균+8.3%
전고점 대비+24%
No.2532 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 13% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 26% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동작구 중간 가격 대비 -8% 84㎡ 환산가 · 동작구 중간 15.1억
  • 동작구 환산가 1위 대비 38% 아크로리버하임 36.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.89억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +24% 2026년 고점 84㎡ 11.23억 기준
최근 실거래 10.20억신고가 2026.08.29 · 81㎡(전용 59)24평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +8.3% 명목 · 서울 하위 44%
5년 연평균 수익률 +0.8% 명목 · 서울 하위 34%
입지 점수 24 서울 하위 13%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 11.2억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920152021서울 중간값이 단지 11.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
81㎡(전용 60)24평(전용 18) 10.20억 5.00억전세가율 49% 5,000/200최근 계약
88㎡(전용 66)27평(전용 20) - 5.70억 -
111㎡(전용 84)34평(전용 26) 10.63억 6.99억전세가율 66% 4.2억/902건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통12점서울 하위 12%
학군16점서울 하위 26%
생활46점서울 하위 39%
지하철역12중학교 전입26학원가0수학 학원47초등학교79대형마트18병원39
이 단지서울 중간값
  • 교통12점
  • 지하철역까지 거리 945m 하위 12%
  • 학군16점
  • 주변 중학교 순전입률 동작중 -2.0%, 사당중 -1.3%, 서문여자중 +2.1% 하위 26%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 116분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활46점
  • 초등학교까지 거리 197m 상위 21%
  • 대형마트까지 거리 595m 하위 18%
  • 반경 1km 병원 수 98곳 하위 39%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 70m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 5%
역과 비교
총신대입구역보다 약 38m 높아요 · 오르막 (아파트 약 13층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 39m
총신대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 945m)
20m30m40m50m총신대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m118m 지점 · 해발 약 18m236m 지점 · 해발 약 18m354m 지점 · 해발 약 26m472m 지점 · 해발 약 34m591m 지점 · 해발 약 40m709m 지점 · 해발 약 40m827m 지점 · 해발 약 51m945m 지점 · 해발 약 57m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘사당동 대성유니드 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지24장기 흐름 · 10년 수익률445년 흐름 · 5년 수익률34서울 중간(50)
입지24장기 흐름 · 10년 수익률445년 흐름 · 5년 수익률34서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 사당동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.29 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 8 10.20억 신고가
2026.07.26 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 1 9.95억 신고가
2026.06.27 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 5 12.45억 신고가
2026.06.17 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 1 10.90억 신고가
2026.03.09 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 7 10.00억
2026.02.04 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 5 10.00억
2026.01.29 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 5 10.27억 신고가
2026.01.09 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 8 9.30억
2025.12.04 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 2 8.75억 신고가
2025.10.19 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 4 9.75억 신고가
2025.09.17 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 3 8.45억 신고가
2025.07.01 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 4 8.79억
2025.05.10 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 5 8.60억
2025.05.01 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 3 8.90억
2025.04.29 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 1 8.60억
2025.03.16 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 6 9.00억
2025.02.19 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 1 8.15억
2025.02.19 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 1 8.15억 해제
2024.10.29 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 2 9.10억
2024.09.24 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 7 9.25억 신고가
2024.08.10 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 9 8.18억 신고가
2024.07.25 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 2 8.00억
2024.07.02 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 7 8.00억
2024.05.16 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 6 8.00억 직거래
2024.01.26 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 3 9.00억
2023.07.24 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 3 9.20억 신고가
2023.07.15 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 2 7.20억
2021.06.29 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 2 8.55억 신고가
2021.05.26 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 2 8.00억 신고가
2021.04.25 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 3 8.25억 신고가
2021.03.20 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 1 8.10억 해제
2021.03.20 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 1 8.10억 신고가
2020.07.18 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 5 8.23억 신고가
2020.06.26 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 2 6.47억
2020.06.24 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 9 7.00억
2020.06.19 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 1 7.00억
2020.05.27 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 3 7.50억
2020.03.02 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 4 7.50억 신고가
2020.02.28 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 3 7.27억
2020.02.03 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 3 7.35억 신고가
2020.01.11 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 7 6.53억 신고가
2020.01.06 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 3 6.20억
2020.01.04 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 2 6.99억
2019.12.13 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 4 6.20억 신고가
2019.12.07 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 6 7.10억 신고가
2019.12.02 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 2 6.93억
2019.10.19 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 5 7.00억
2019.08.01 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 6 6.00억 신고가
2019.05.14 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 4 6.00억
2018.10.09 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 2 7.00억 신고가
2018.09.08 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 3 6.43억 신고가
2018.06.06 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 7 5.40억
2018.02.10 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 9 5.63억 신고가
2018.01.27 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 1 4.95억
2018.01.09 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 8 5.35억
2018.01.05 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 3 5.40억 신고가
2018.01.02 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 3 4.90억
2017.10.07 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 9 5.20억 신고가
2017.09.20 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 6 4.80억 신고가
2017.08.18 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 3 5.65억
2017.07.31 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 8 5.67억 신고가
2017.07.08 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 1 5.07억
2017.06.21 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 1 4.87억
2017.06.17 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 5 5.35억
2017.05.23 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 5 4.60억
2017.05.20 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 4 5.40억 신고가
2017.04.04 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 7 4.67억 신고가
2017.03.17 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 8 4.55억 신고가
2017.02.24 88㎡(전용 66.11)27평(전용 20) 6 4.58억 신고가
2017.02.10 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 5 5.30억 신고가
2017.02.04 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 2 4.85억
2017.01.10 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 7 4.50억 신고가
2017.01.07 81㎡(전용 59.99)24평(전용 18) 8 4.25억
2016.11.15 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 8 5.17억
2016.10.03 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 7 5.00억
2016.09.04 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 7 5.20억
2016.08.03 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 7 5.12억
2016.08.01 111㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 2 4.73억
2016.07.26 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 5 5.04억
2016.07.15 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 7 4.84억