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단지 목록 › 관악구 봉천동

C

갑을

서울 관악구 봉천동 1700

종합 지수41
1998년 준공거래 95건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.0억
10년 연평균+7.9%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 관악구 중간 가격 대비 +10% 84㎡ 환산가 · 관악구 중간 9.2억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.03억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 10.03억 기준
최근 실거래 7.30억 2026.05.09 · 93㎡(전용 80)28평(전용 24) · 이전 최고 8.65억
10년 연평균 수익률 +7.9% 명목 · 서울 하위 37%
5년 연평균 수익률 +2.7% 명목 · 서울 상위 48%
입지 점수 34 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
75㎡(전용 59)23평(전용 18) 7.29억 4.70억전세가율 64% 3억/404건 중 가운데
93㎡(전용 80)28평(전용 24) - 5.20억 6억/103건 중 가운데
95㎡(전용 82)29평(전용 25) - 4.60억 1억/180최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통26점
학군19점
생활62점
지하철역26중학교 전입75학원가0수학 학원10초등학교96대형마트23병원68
이 단지서울 중간값
  • 교통26점
  • 지하철역까지 거리 687m 하위 26%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 봉원중 +0.3% 상위 25%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 148분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 10%
  • 생활62점
  • 초등학교까지 거리 110m 상위 4%
  • 대형마트까지 거리 536m 하위 23%
  • 반경 1km 병원 수 139곳 상위 32%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 55m
역과 비교
서울대입구역보다 약 33m 높아요 · 오르막 (아파트 약 11층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 33m
서울대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 687m)
40m50m60m70m서울대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 38m86m 지점 · 해발 약 42m172m 지점 · 해발 약 46m258m 지점 · 해발 약 47m344m 지점 · 해발 약 48m429m 지점 · 해발 약 51m515m 지점 · 해발 약 57m601m 지점 · 해발 약 66m687m 지점 · 해발 약 70m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
관악로 55m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘봉천동 갑을 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지34장기 흐름 · 10년 수익률375년 흐름 · 5년 수익률52서울 중간(50)
입지34장기 흐름 · 10년 수익률375년 흐름 · 5년 수익률52서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉천동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.09 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 3 7.30억
2026.04.14 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 8 7.40억 신고가
2026.02.03 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 6 7.15억 신고가
2025.06.13 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 6.50억
2024.06.22 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 2 6.00억
2023.12.22 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 12 6.40억
2023.07.22 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 10 6.30억
2023.06.04 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 6.20억
2021.09.08 95㎡(전용 82.44)29평(전용 25) 5 8.65억 신고가
2021.07.19 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 7.00억 신고가
2021.05.19 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 8 6.55억
2021.05.18 95㎡(전용 82.44)29평(전용 25) 9 7.65억 신고가
2021.04.08 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 10 6.25억
2021.03.09 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 3 7.40억 신고가
2020.09.17 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 6.40억
2020.09.15 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 14 6.70억 신고가
2020.02.15 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 4 6.40억 신고가
2018.09.12 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 7 5.98억 신고가
2018.07.13 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 12 4.20억 신고가
2018.06.28 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 6 5.17억 신고가
2018.03.11 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 6 3.80억 신고가
2018.01.20 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 11 4.90억 신고가
2017.09.25 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 11 4.50억
2017.08.30 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 5 4.50억
2017.06.19 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 8 4.49억
2017.06.05 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 5 4.40억
2017.05.04 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 1 4.08억
2017.03.21 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 3.68억 신고가
2017.02.11 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 13 3.60억
2017.01.05 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 6 4.30억
2016.12.17 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 4 4.25억
2016.10.25 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 8 3.60억 신고가
2016.10.19 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 14 3.40억 신고가
2016.02.23 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 4 3.30억 신고가
2016.02.22 95㎡(전용 82.44)29평(전용 25) 8 4.55억 신고가
2015.09.09 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 9 4.10억 신고가
2015.07.05 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 3 3.93억 신고가
2015.07.01 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 1 3.60억
2015.05.08 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 2 3.19억 신고가
2015.04.04 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 6 3.90억 신고가
2015.01.28 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 2 3.07억
2015.01.14 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 3 3.00억
2015.01.09 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 5 3.15억
2015.01.06 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 3 3.79억
2014.11.27 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 3.15억 신고가
2014.11.06 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 1 3.55억
2014.09.30 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 3.08억 신고가
2014.09.15 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 4 3.00억
2014.08.29 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 9 3.05억
2014.08.19 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 10 3.00억
2014.06.23 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 11 3.88억 신고가
2014.02.18 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 3 3.62억
2013.11.05 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 6 3.00억
2013.09.05 95㎡(전용 82.44)29평(전용 25) 6 3.51억
2013.03.31 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 1 3.34억
2013.03.31 95㎡(전용 82.44)29평(전용 25) 9 3.55억
2013.02.08 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 9 3.70억 신고가
2012.07.11 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 8 3.40억
2011.11.30 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 5 2.80억
2011.09.30 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 3 2.80억
2011.08.05 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 6 2.80억
2011.07.23 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 1 3.17억
2011.04.13 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 4 3.60억
2011.02.21 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 2 2.70억
2011.02.12 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 3 2.94억
2010.10.11 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 8 3.48억
2010.04.10 95㎡(전용 82.44)29평(전용 25) 7 3.30억
2010.02.24 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 11 3.60억
2010.02.21 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 2.81억
2009.12.29 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 7 2.79억
2009.11.28 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 8 3.05억 신고가
2009.06.24 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 7 2.10억
2009.05.02 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 7 2.87억 신고가
2008.05.22 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 8 3.62억 신고가
2008.03.17 93㎡(전용 80.70)28평(전용 24) 4 3.58억 신고가
2008.03.08 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 1 2.17억
2008.01.10 95㎡(전용 82.44)29평(전용 25) 4 3.55억 신고가
2007.12.26 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 6 2.78억 신고가
2007.11.28 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 3 2.52억 신고가
2007.07.12 75㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 14 2.50억 신고가