집감

단지 목록 › 관악구 봉천동

D

동아타운

서울 관악구 봉천동 1629-2

종합 지수34
1999년 준공거래 119건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 34점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.9억
10년 연평균+5.5%
전고점 대비-5%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 관악구 중간 가격 대비 -3% 84㎡ 환산가 · 관악구 중간 9.2억
  • 규모 121세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대
  • 관리비 ㎡당 1,927원 84㎡ 한 달 약 16.2만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.86억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2026년 고점 84㎡ 9.35억 기준
최근 실거래 3.62억 2026.10.11 · 전용 32㎡전용 10평 · 이전 최고 3.85억
10년 연평균 수익률 +5.5% 명목 · 서울 하위 4%
5년 연평균 수익률 +1.7% 명목 · 서울 하위 43%
입지 점수 55 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 28㎡전용 9평 3.13억 1.90억전세가율 61% 3,000/853건 중 가운데
전용 32㎡전용 10평 3.51억 2.40억전세가율 69% 5,000/805건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 9.25억 6.00억전세가율 65% -
전용 114㎡전용 35평 10.70억 6.70억전세가율 63% 6억/40최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
121세대

1개 동

주차
세대당 0.9대

총 108대 (지하 108)

관리비
㎡당 1,927원

84㎡ 한 달 약 16.2만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 16층
사용승인
1999.10
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
2기
시공사
동아건설산업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통90점
학군12점
생활91점
지하철역90중학교 전입40학원가0수학 학원12초등학교97대형마트99병원76
이 단지서울 중간값
  • 교통90점
  • 지하철역까지 거리 203m 상위 10%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 봉원중 +0.3%, 인헌중 -0.8%, 사당중 -1.3% 하위 40%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 142분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 9곳 하위 12%
  • 생활91점
  • 초등학교까지 거리 105m 상위 3%
  • 대형마트까지 거리 31m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 157곳 상위 24%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m
역과 비교
낙성대역과 땅 높이가 비슷해요
낙성대역 → 이 단지 땅 높이 (직선 203m)
40m50m60m낙성대역이 단지0m 지점 · 해발 약 51m25m 지점 · 해발 약 50m51m 지점 · 해발 약 50m76m 지점 · 해발 약 50m102m 지점 · 해발 약 50m127m 지점 · 해발 약 51m152m 지점 · 해발 약 51m178m 지점 · 해발 약 51m203m 지점 · 해발 약 51m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘봉천동 동아타운 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지55장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률43서울 중간(50)
입지55장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률43서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉천동의 다른 단지

B 관악푸르지오59점 · 16.92억 B 두산55점 · 13.50억 B 현대(관악)54점 · 14.22억 B 보라매삼성53점 · 10.89억 B 관악드림(삼성)52점 · 16.00억 B 봉천동아52점 · 12.37억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.11 전용 32.76㎡전용 10평 9 3.62억
2026.09.13 전용 32.76㎡전용 10평 4 3.29억
2026.05.16 전용 32.76㎡전용 10평 6 3.67억
2026.05.13 전용 32.76㎡전용 10평 9 3.45억
2026.04.24 전용 32.76㎡전용 10평 9 3.85억 신고가
2026.03.21 전용 32.76㎡전용 10평 7 3.79억 신고가
2025.10.13 전용 28.80㎡전용 9평 10 3.13억 신고가
2025.07.14 전용 32.76㎡전용 10평 5 2.62억 직거래
2025.06.27 전용 114.12㎡전용 35평 8 10.70억 신고가
2025.03.29 전용 32.76㎡전용 10평 5 3.60억
2025.03.03 전용 28.80㎡전용 9평 3 2.80억
2024.07.13 전용 32.76㎡전용 10평 8 3.40억
2024.07.03 전용 32.76㎡전용 10평 6 3.40억 해제
2024.06.09 전용 32.76㎡전용 10평 4 3.25억
2024.06.08 전용 28.80㎡전용 9평 9 2.80억
2024.05.26 전용 32.76㎡전용 10평 4 3.20억
2024.04.26 전용 84.42㎡전용 26평 16 9.25억 신고가
2023.09.23 전용 32.76㎡전용 10평 5 3.40억
2023.08.31 전용 28.80㎡전용 9평 7 2.85억
2023.08.31 전용 28.80㎡전용 9평 7 2.85억 해제
2023.05.29 전용 28.80㎡전용 9평 13 2.80억
2022.05.17 전용 32.76㎡전용 10평 7 3.73억 신고가
2022.02.25 전용 28.80㎡전용 9평 10 2.99억 신고가
2021.10.31 전용 28.80㎡전용 9평 12 2.95억 신고가
2021.09.11 전용 32.76㎡전용 10평 7 3.49억 신고가
2021.07.21 전용 32.76㎡전용 10평 5 3.45억 신고가
2021.07.10 전용 32.76㎡전용 10평 3 3.38억
2021.06.28 전용 84.42㎡전용 26평 13 8.55억 신고가
2021.05.26 전용 32.76㎡전용 10평 4 3.35억
2021.04.15 전용 28.80㎡전용 9평 13 2.79억 신고가
2021.03.13 전용 28.80㎡전용 9평 6 2.70억 신고가
2021.02.23 전용 114.12㎡전용 35평 12 9.30억 신고가
2021.02.06 전용 32.76㎡전용 10평 4 3.40억 신고가
2021.01.02 전용 32.76㎡전용 10평 3 3.35억
2020.11.15 전용 32.76㎡전용 10평 6 3.35억 신고가
2020.10.26 전용 114.12㎡전용 35평 4 7.80억
2020.08.29 전용 32.76㎡전용 10평 6 3.19억 신고가
2020.06.18 전용 84.42㎡전용 26평 16 7.20억 신고가
2020.05.06 전용 32.76㎡전용 10평 12 3.10억 신고가
2020.03.28 전용 28.80㎡전용 9평 3 2.60억 신고가
2020.03.15 전용 32.76㎡전용 10평 11 2.95억
2020.01.31 전용 114.12㎡전용 35평 13 8.00억 신고가
2020.01.17 전용 32.76㎡전용 10평 5 2.95억 신고가
2019.11.27 전용 32.76㎡전용 10평 9 2.83억 신고가
2019.11.04 전용 28.80㎡전용 9평 3 2.48억 신고가
2019.04.18 전용 32.76㎡전용 10평 12 2.69억
2019.02.01 전용 32.76㎡전용 10평 3 2.70억 신고가
2018.12.28 전용 28.80㎡전용 9평 6 2.40억
2018.09.11 전용 84.42㎡전용 26평 6 6.30억 신고가
2018.08.29 전용 114.12㎡전용 35평 16 6.70억
2018.08.24 전용 114.12㎡전용 35평 14 6.90억 신고가
2018.08.19 전용 32.76㎡전용 10평 4 2.50억 신고가
2018.05.02 전용 32.76㎡전용 10평 5 2.49억 신고가
2018.04.16 전용 32.76㎡전용 10평 9 2.45억 신고가
2018.04.01 전용 28.80㎡전용 9평 9 2.40억 신고가
2018.01.27 전용 32.76㎡전용 10평 8 2.40억 신고가
2017.12.04 전용 28.80㎡전용 9평 3 2.17억 신고가
2017.11.04 전용 114.12㎡전용 35평 4 5.55억
2017.08.09 전용 28.80㎡전용 9평 10 2.00억 신고가
2017.03.13 전용 84.42㎡전용 26평 8 5.00억
2016.09.03 전용 32.76㎡전용 10평 3 2.20억 신고가
2016.08.30 전용 28.80㎡전용 9평 4 1.95억
2016.07.15 전용 28.80㎡전용 9평 4 1.82억
2016.06.22 전용 84.42㎡전용 26평 6 5.30억 신고가
2016.03.19 전용 28.80㎡전용 9평 8 1.96억 신고가
2015.12.02 전용 114.12㎡전용 35평 8 5.65억
2015.06.29 전용 84.42㎡전용 26평 12 5.00억 신고가
2015.05.30 전용 84.42㎡전용 26평 9 4.50억
2015.01.27 전용 84.42㎡전용 26평 11 4.74억 신고가
2014.12.13 전용 32.76㎡전용 10평 7 1.95억 신고가
2014.08.21 전용 114.12㎡전용 35평 14 4.51억
2013.11.07 전용 28.80㎡전용 9평 11 1.63억 신고가
2013.11.06 전용 32.76㎡전용 10평 4 1.89억 신고가
2013.09.30 전용 114.12㎡전용 35평 15 4.80억
2013.07.25 전용 28.80㎡전용 9평 11 1.60억
2013.05.27 전용 32.76㎡전용 10평 3 1.82억
2012.12.13 전용 32.76㎡전용 10평 6 1.84억
2012.08.13 전용 32.76㎡전용 10평 8 1.82억
2012.05.14 전용 32.76㎡전용 10평 4 1.82억
2012.02.06 전용 32.76㎡전용 10평 3 1.70억