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단지 목록 › 관악구 봉천동

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관악캠퍼스타워

서울 관악구 봉천동 875-1

종합 지수28
1998년 준공거래 216건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 28점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.4억
10년 연평균+1.5%
전고점 대비-0%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 관악구 중간 가격 대비 -41% 84㎡ 환산가 · 관악구 중간 9.2억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.40억 최근 12개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -0% 2026년 고점 84㎡ 5.43억 기준
최근 실거래 2.32억 2026.04.19 · 58㎡(전용 35)18평(전용 11) · 이전 최고 2.49억
10년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 +0.9% 명목 · 서울 하위 35%
입지 점수 49 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 5.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
42㎡(전용 25)13평(전용 8) 1.50억 1.45억전세가율 97% 500/7513건 중 가운데
47㎡(전용 28)14평(전용 9) 1.95억 - 1,000/80최근 계약
58㎡(전용 35)18평(전용 11) 2.31억 2.00억전세가율 87% 2,000/802건 중 가운데
66㎡(전용 40)20평(전용 12) 2.70억 2.20억전세가율 82% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통89점
학군20점
생활60점
지하철역89중학교 전입29학원가0수학 학원63초등학교21대형마트69병원90
이 단지서울 중간값
  • 교통89점
  • 지하철역까지 거리 210m 상위 11%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 봉원중 +0.3%, 구암중 -1.2%, 상도중 -2.1% 하위 29%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 141분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 32곳 상위 37%
  • 생활60점
  • 초등학교까지 거리 468m 하위 21%
  • 대형마트까지 거리 251m 상위 31%
  • 반경 1km 병원 수 219곳 상위 10%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m
역과 비교
서울대입구역과 땅 높이가 비슷해요
서울대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 210m)
30m40m서울대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 38m26m 지점 · 해발 약 37m52m 지점 · 해발 약 38m79m 지점 · 해발 약 39m105m 지점 · 해발 약 39m131m 지점 · 해발 약 39m158m 지점 · 해발 약 37m184m 지점 · 해발 약 37m210m 지점 · 해발 약 36m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘봉천동 관악캠퍼스타워 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉천동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.06 67㎡(전용 41.10)20평(전용 12) 11 2.40억 직거래
2026.04.19 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 9 2.32억
2026.04.08 44㎡(전용 26.76)13평(전용 8) 9 1.53억
2026.02.22 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 18 1.95억 신고가
2026.01.27 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 17 2.30억
2025.12.07 42㎡(전용 25.86)13평(전용 8) 15 1.50억
2025.10.15 42㎡(전용 25.86)13평(전용 8) 15 1.40억 해제
2025.10.15 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 8 1.55억
2025.09.16 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 10 2.30억
2025.09.08 66㎡(전용 40.56)20평(전용 12) 16 2.70억
2025.07.26 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 15 1.80억
2025.06.21 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 17 2.35억
2025.05.07 66㎡(전용 40.56)20평(전용 12) 17 2.80억
2025.03.22 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 8 2.49억 신고가
2025.01.12 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 18 2.30억
2024.12.31 44㎡(전용 26.76)13평(전용 8) 10 1.70억
2024.10.02 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 17 2.30억
2024.09.21 66㎡(전용 40.56)20평(전용 12) 10 2.80억
2024.09.09 44㎡(전용 26.76)13평(전용 8) 8 1.59억
2024.08.31 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 15 1.60억
2024.05.26 44㎡(전용 26.76)13평(전용 8) 12 1.67억
2024.05.07 66㎡(전용 40.56)20평(전용 12) 18 2.85억
2024.05.04 44㎡(전용 26.76)13평(전용 8) 12 1.67억 해제
2024.04.08 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 12 1.81억
2024.02.09 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 16 2.38억 신고가
2024.01.08 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 13 2.17억
2023.01.26 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 17 1.45억
2023.01.14 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 14 1.50억
2022.11.15 42㎡(전용 25.86)13평(전용 8) 14 1.45억
2022.01.15 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 14 2.29억
2021.11.06 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 12 2.20억
2021.07.24 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 13 1.79억
2021.07.22 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 8 1.76억
2021.04.10 42㎡(전용 25.86)13평(전용 8) 18 1.43억
2021.03.18 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 9 2.23억
2021.03.07 42㎡(전용 25.86)13평(전용 8) 18 1.45억
2021.02.21 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 15 2.20억
2020.12.21 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 8 2.19억
2020.12.10 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 13 1.45억
2020.12.05 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 14 1.80억
2020.09.19 67㎡(전용 41.10)20평(전용 12) 9 3.00억 신고가
2020.08.04 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 14 2.19억
2020.07.08 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 13 2.20억
2020.05.25 67㎡(전용 41.10)20평(전용 12) 18 2.98억 신고가
2019.12.18 66㎡(전용 40.56)20평(전용 12) 18 2.40억
2019.12.16 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 14 2.20억
2019.12.07 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 15 1.79억
2019.11.15 66㎡(전용 40.56)20평(전용 12) 17 2.45억
2019.11.04 67㎡(전용 41.10)20평(전용 12) 16 2.66억 신고가
2019.10.13 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 18 1.80억
2019.10.05 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 16 1.83억 신고가
2019.09.07 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 8 2.30억
2019.07.13 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 13 1.59억
2019.06.26 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 10 1.58억
2019.04.21 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 12 2.28억
2019.03.12 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 8 1.52억
2019.01.06 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 8 2.30억 신고가
2018.12.15 67㎡(전용 41.10)20평(전용 12) 14 2.53억 신고가
2018.11.23 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 13 1.60억
2018.10.25 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 15 1.60억
2018.09.09 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 16 1.80억
2018.08.09 44㎡(전용 26.76)13평(전용 8) 12 1.67억
2018.02.24 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 17 2.08억 신고가
2018.01.26 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 16 2.07억 신고가
2018.01.23 66㎡(전용 40.56)20평(전용 12) 8 2.16억
2017.10.16 42㎡(전용 25.86)13평(전용 8) 15 1.58억
2017.07.07 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 10 1.69억
2017.06.28 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 12 1.79억
2017.04.14 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 11 1.83억 신고가
2017.02.04 44㎡(전용 26.76)13평(전용 8) 8 1.55억
2017.01.07 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 13 1.50억
2016.11.14 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 15 1.45억
2016.10.08 41㎡(전용 24.96)12평(전용 8) 13 1.45억
2016.08.24 58㎡(전용 35.76)18평(전용 11) 13 1.78억
2016.07.30 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 13 1.70억 신고가
2016.07.18 42㎡(전용 25.86)13평(전용 8) 15 1.64억 신고가
2016.07.02 42㎡(전용 25.86)13평(전용 8) 18 1.40억
2016.02.27 66㎡(전용 40.56)20평(전용 12) 14 1.90억
2016.02.04 47㎡(전용 28.56)14평(전용 9) 10 1.60억 신고가
2016.02.03 67㎡(전용 41.10)20평(전용 12) 15 2.27억