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새진(1653-10)

서울 관악구 봉천동 1653-10

종합 지수41
2003년 준공거래 19건소규모
종합 지수에 들어가는 항목41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 5.70억신고가 2025.06.03 · 전용 77㎡전용 23평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 22 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 6.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 77㎡전용 23평 5.70억 - -
전용 83㎡전용 25평 5.60억 - 2,000/130최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통30점
학군10점
생활31점
지하철역30중학교 전입33학원가0수학 학원14초등학교43대형마트7병원44
이 단지서울 중간값
  • 교통30점
  • 지하철역까지 거리 640m 하위 30%
  • 학군10점
  • 주변 중학교 순전입률 인헌중 -0.8%, 사당중 -1.3%, 봉원중 +0.3% 하위 33%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 131분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 14%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 354m 하위 43%
  • 대형마트까지 거리 795m 하위 7%
  • 반경 1km 병원 수 103곳 하위 44%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m
역과 비교
낙성대역보다 약 24m 높아요 · 오르막 (아파트 약 8층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 24m
낙성대역 → 이 단지 땅 높이 (직선 640m)
50m60m70m낙성대역이 단지0m 지점 · 해발 약 51m80m 지점 · 해발 약 54m160m 지점 · 해발 약 56m240m 지점 · 해발 약 58m320m 지점 · 해발 약 60m400m 지점 · 해발 약 63m480m 지점 · 해발 약 67m560m 지점 · 해발 약 74m640m 지점 · 해발 약 74m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지22서울 중간(50)
입지22서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉천동의 다른 단지

B 관악푸르지오59점 · 16.92억 B 두산55점 · 13.50억 B 현대(관악)54점 · 14.22억 B 보라매삼성53점 · 10.89억 B 관악드림(삼성)52점 · 16.00억 B 봉천동아52점 · 12.37억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.06.03 전용 77.01㎡전용 23평 4 5.70억 신고가
2024.09.28 전용 83.55㎡전용 25평 4 5.60억 신고가
2020.11.17 전용 43.45㎡전용 13평 6 3.47억 신고가
2020.03.31 전용 77.01㎡전용 23평 4 4.55억 신고가
2018.04.14 전용 77.01㎡전용 23평 4 3.64억
2018.03.02 전용 77.01㎡전용 23평 4 3.65억 신고가
2016.08.27 전용 39.97㎡전용 12평 6 2.05억
2016.06.25 전용 83.55㎡전용 25평 2 3.25억
2015.09.21 전용 83.55㎡전용 25평 2 3.40억 신고가
2015.08.08 전용 77.01㎡전용 23평 3 3.35억 신고가
2014.01.29 전용 77.01㎡전용 23평 4 3.10억
2012.07.25 전용 77.01㎡전용 23평 4 3.00억
2011.10.07 전용 77.01㎡전용 23평 4 3.30억 신고가
2011.10.06 전용 83.55㎡전용 25평 3 3.01억 신고가
2007.10.12 전용 58.82㎡전용 18평 5 2.30억
2007.08.16 전용 83.55㎡전용 25평 2 2.00억
2007.05.02 전용 44.54㎡전용 13평 5 1.70억
2006.10.14 전용 77.01㎡전용 23평 4 1.95억 신고가
2006.04.04 전용 77.01㎡전용 23평 2 1.71억