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단지 목록 › 관악구 봉천동

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서울대입구삼성

서울 관악구 봉천동 1591-2

종합 지수35
1999년 준공거래 221건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 35점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.5억
10년 연평균+7.2%
전고점 대비+5%
No.2516 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 46% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 35% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 관악구 중간 가격 대비 +26% 84㎡ 환산가 · 관악구 중간 9.2억
  • 관악구 환산가 1위 대비 60% 힐스테이트뉴포레 19.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.52억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +5% 2022년 고점 84㎡ 10.96억 기준
최근 실거래 8.30억신고가 2026.07.11 · 83㎡(전용 59)25평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +7.2% 명목 · 서울 하위 25%
5년 연평균 수익률 +1.3% 명목 · 서울 하위 39%
입지 점수 39 서울 하위 46%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
83㎡(전용 59)25평(전용 18) 8.17억 5.38억전세가율 66% 2억/978건 중 가운데
108㎡(전용 84)33평(전용 26) 9.10억 6.00억전세가율 66% 3억/140최근 계약
144㎡(전용 115)44평(전용 35) 10.00억 6.54억전세가율 65% 6억/603건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통38점서울 하위 38%
학군19점서울 하위 35%
생활69점서울 상위 15%
지하철역38중학교 전입75학원가0수학 학원12초등학교99대형마트36병원73
이 단지서울 중간값
  • 교통38점
  • 지하철역까지 거리 572m 하위 38%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 봉원중 +0.3% 상위 25%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 147분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 9곳 하위 12%
  • 생활69점
  • 초등학교까지 거리 84m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 438m 하위 36%
  • 반경 1km 병원 수 150곳 상위 27%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 50m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 13%
역과 비교
서울대입구역보다 약 29m 높아요 · 오르막 (아파트 약 10층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 29m
서울대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 572m)
40m50m60m서울대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 38m72m 지점 · 해발 약 41m143m 지점 · 해발 약 45m214m 지점 · 해발 약 46m286m 지점 · 해발 약 47m358m 지점 · 해발 약 49m429m 지점 · 해발 약 50m500m 지점 · 해발 약 54m572m 지점 · 해발 약 67m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘봉천동 서울대입구삼성 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지39장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)
입지39장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉천동의 다른 단지

B 관악푸르지오59점 · 16.92억 B 두산55점 · 13.50억 B 현대(관악)54점 · 14.22억 B 보라매삼성53점 · 10.89억 B 관악드림(삼성)52점 · 16.00억 B 봉천동아52점 · 12.37억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.11 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 11 8.30억 신고가
2026.07.04 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 7 8.20억 신고가
2026.05.01 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 3 12.00억
2026.04.30 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 4 7.55억
2026.03.06 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 15 10.00억
2026.01.05 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 6 9.00억 직거래
2025.12.27 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 1 7.10억
2025.12.26 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 16 7.65억
2025.12.16 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 11 9.10억
2025.12.13 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 16 8.00억
2025.11.18 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 17 7.55억
2025.10.13 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 13 7.70억
2025.09.15 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 2 7.00억
2025.09.14 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 13 7.70억 해제
2025.06.26 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 6 7.10억
2025.06.14 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 3 6.90억
2025.04.16 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 18 8.68억
2025.03.09 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 5 7.18억
2025.02.03 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 17 9.00억
2024.11.03 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 5 12.00억 신고가
2024.11.01 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 12 7.04억
2024.09.22 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 10 7.40억
2024.09.20 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 6 6.90억
2024.05.28 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 17 6.90억
2024.04.12 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 8 9.00억 직거래
2024.04.08 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 12 9.00억
2024.03.19 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 6 7.90억
2024.02.23 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 9 6.80억
2023.08.14 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 9 7.30억
2023.07.01 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 13 10.00억
2023.06.17 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 14 6.50억
2023.04.23 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 4 6.30억
2023.03.01 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 14 6.33억
2022.08.27 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 13 7.50억
2022.06.15 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 11 8.10억 신고가
2021.12.11 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 5 7.90억
2021.07.29 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 10 10.80억 신고가
2021.07.23 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 4 7.90억 신고가
2021.07.11 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 1 7.03억
2021.04.03 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 3 7.60억 신고가
2021.02.06 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 16 7.00억
2021.01.22 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 7 7.15억 신고가
2021.01.15 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 3 7.10억 신고가
2020.11.10 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 14 10.00억 신고가
2020.11.05 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 7 6.70억
2020.11.01 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 18 6.88억 신고가
2020.07.08 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 2 8.66억
2020.07.06 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 1 5.93억
2020.06.16 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 9 8.00억
2020.06.16 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 3 8.80억 신고가
2020.02.21 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 5 8.10억 신고가
2020.01.06 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 5 6.40억
2019.12.01 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 13 5.98억
2019.11.23 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 5 8.50억 신고가
2019.11.23 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 9 5.98억
2019.11.22 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 15 5.95억
2019.11.20 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 11 5.75억
2019.11.19 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 18 7.80억 신고가
2019.11.16 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 15 6.49억 신고가
2019.11.09 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 12 7.30억 신고가
2019.11.08 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 11 6.00억 신고가
2019.11.05 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 10 5.75억
2019.11.04 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 16 5.88억
2019.10.11 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 9 5.85억
2019.09.28 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 10 5.65억
2019.08.12 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 11 5.89억 신고가
2019.06.17 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 5 5.80억
2019.03.14 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 13 5.80억 신고가
2019.03.14 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 8 7.90억 신고가
2018.07.28 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 13 5.29억 신고가
2018.07.27 144㎡(전용 114.98)44평(전용 35) 2 6.00억
2018.07.23 144㎡(전용 114.87)44평(전용 35) 17 6.95억 신고가
2018.06.28 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 3 5.17억 신고가
2018.05.03 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 10 6.00억 신고가
2018.03.31 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 11 4.83억 신고가
2018.03.12 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 3 4.70억
2018.03.10 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 10 4.80억
2018.03.02 108㎡(전용 84.85)33평(전용 26) 8 5.95억
2018.02.10 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 3 4.80억 신고가
2018.01.16 83㎡(전용 59.78)25평(전용 18) 16 4.78억 신고가