집감

단지 목록 › 관악구 신림동

C

강남

서울 관악구 신림동 1644

종합 지수41
1974년 준공거래 662건
종합 지수에 들어가는 항목41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.2175 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 11% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 16% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 1,143세대 대단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 40%)
  • 관리비 ㎡당 1,124원 84㎡ 한 달 약 9.4만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.90억 2019.06.25 · 전용 42㎡전용 13평 · 이전 최고 4.20억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 23 서울 하위 11%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억8.0억2006200820102012201420162018서울 중간값이 단지 6.9억
02.0억4.0억6.0억8.0억200620112016서울 중간값이 단지 6.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,143세대

7개 동 · 서울 상위 13%

주차
세대당 1.1대

총 1,303대 (지하 1,300) · 서울 하위 40%

관리비
㎡당 1,124원

84㎡ 한 달 약 9.4만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 35층, 지하 3층
사용승인
2022.08
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
27대
전기차 충전기
9기
시공사
현대엔지니어링
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통47점서울 하위 47%
학군12점서울 하위 16%
생활19점서울 하위 6%
지하철역47중학교 전입27학원가0수학 학원27초등학교23대형마트1병원33
이 단지서울 중간값
  • 교통47점
  • 지하철역까지 거리 496m 하위 47%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 성보중 +0.1%, 미성중 -0.8%, 대림중 -2.4% 하위 27%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 96분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활19점
  • 초등학교까지 거리 458m 하위 23%
  • 대형마트까지 거리 1.1km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 90곳 하위 33%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 19%
역과 비교
신대방역과 땅 높이가 비슷해요
신대방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 496m)
10m20m30m신대방역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m62m 지점 · 해발 약 22m124m 지점 · 해발 약 21m186m 지점 · 해발 약 20m248m 지점 · 해발 약 20m310m 지점 · 해발 약 21m372m 지점 · 해발 약 21m434m 지점 · 해발 약 20m496m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘신림동 강남 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지23서울 중간(50)
입지23서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신림동의 다른 단지

C 우방48점 · 9.01억 C 성우46점 · 8.71억 C 서초그린46점 · - C GS파크뷰45점 · - C 신림스카이아파트45점 · - C 힐스테이트뉴포레44점 · 19.32억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2019.06.25 전용 46.72㎡전용 14평 4 3.00억
2019.06.25 전용 42.35㎡전용 13평 1 2.90억
2019.05.23 전용 46.72㎡전용 14평 6 4.00억
2019.05.23 전용 46.72㎡전용 14평 4 4.30억 신고가
2019.05.17 전용 42.35㎡전용 13평 4 3.80억
2019.05.14 전용 46.72㎡전용 14평 5 4.10억
2019.05.09 전용 46.72㎡전용 14평 5 4.05억
2019.04.22 전용 52.48㎡전용 16평 3 4.05억
2019.04.19 전용 52.48㎡전용 16평 2 4.50억 신고가
2019.04.11 전용 46.72㎡전용 14평 5 3.90억
2019.04.06 전용 46.72㎡전용 14평 1 3.80억
2019.04.02 전용 46.72㎡전용 14평 1 3.83억
2019.03.28 전용 46.72㎡전용 14평 3 3.80억
2019.03.18 전용 42.35㎡전용 13평 5 3.80억
2019.03.16 전용 59.49㎡전용 18평 1 3.47억
2019.03.16 전용 42.35㎡전용 13평 5 3.11억
2019.03.12 전용 42.35㎡전용 13평 1 3.11억
2019.03.12 전용 42.35㎡전용 13평 4 3.11억
2019.03.04 전용 46.72㎡전용 14평 3 3.00억
2019.03.03 전용 46.72㎡전용 14평 4 3.92억
2019.02.27 전용 42.35㎡전용 13평 6 3.50억
2019.02.01 전용 42.35㎡전용 13평 3 3.85억
2019.01.30 전용 46.72㎡전용 14평 3 2.58억
2019.01.14 전용 65.09㎡전용 20평 4 4.50억 신고가
2018.12.31 전용 42.36㎡전용 13평 3 3.85억
2018.12.21 전용 46.72㎡전용 14평 6 4.00억
2018.12.21 전용 42.36㎡전용 13평 2 3.78억
2018.12.07 전용 59.49㎡전용 18평 6 4.37억
2018.11.28 전용 50.17㎡전용 15평 2 4.04억
2018.11.26 전용 52.48㎡전용 16평 6 4.14억 신고가
2018.11.20 전용 42.35㎡전용 13평 1 3.90억
2018.11.17 전용 42.35㎡전용 13평 5 4.03억
2018.11.17 전용 46.72㎡전용 14평 5 3.84억
2018.10.20 전용 46.72㎡전용 14평 1 3.50억
2018.10.18 전용 46.72㎡전용 14평 6 3.80억
2018.10.10 전용 46.72㎡전용 14평 2 4.00억
2018.09.29 전용 42.36㎡전용 13평 5 4.20억
2018.09.21 전용 42.35㎡전용 13평 5 4.17억
2018.09.15 전용 42.35㎡전용 13평 3 4.20억 신고가
2018.09.10 전용 42.35㎡전용 13평 6 4.00억 신고가
2018.09.05 전용 46.72㎡전용 14평 1 4.15억 신고가
2018.08.24 전용 46.72㎡전용 14평 5 3.90억
2018.08.24 전용 59.49㎡전용 18평 2 4.45억 신고가
2018.08.21 전용 42.35㎡전용 13평 3 3.75억 신고가
2018.08.20 전용 46.72㎡전용 14평 4 3.90억 신고가
2018.08.20 전용 42.35㎡전용 13평 4 3.74억 신고가
2018.08.16 전용 50.17㎡전용 15평 1 3.70억 신고가
2018.08.11 전용 42.35㎡전용 13평 2 3.50억 신고가
2018.08.07 전용 65.09㎡전용 20평 6 3.98억 신고가
2018.07.28 전용 46.72㎡전용 14평 5 3.32억
2018.07.25 전용 46.72㎡전용 14평 4 3.28억
2018.07.24 전용 42.35㎡전용 13평 5 3.29억 신고가
2018.07.13 전용 46.72㎡전용 14평 4 3.30억
2018.07.11 전용 50.17㎡전용 15평 3 3.33억
2018.07.08 전용 52.48㎡전용 16평 5 3.45억 신고가
2018.07.02 전용 46.72㎡전용 14평 3 3.25억
2018.06.27 전용 46.72㎡전용 14평 3 3.25억
2018.06.23 전용 46.72㎡전용 14평 2 3.23억
2018.06.11 전용 46.72㎡전용 14평 2 3.25억
2018.06.08 전용 59.49㎡전용 18평 2 3.48억 신고가
2018.06.02 전용 46.72㎡전용 14평 2 3.24억
2018.05.28 전용 42.35㎡전용 13평 1 3.10억
2018.05.21 전용 42.35㎡전용 13평 6 3.10억
2018.05.15 전용 52.48㎡전용 16평 4 3.35억 신고가
2018.05.11 전용 52.48㎡전용 16평 6 3.30억
2018.04.28 전용 42.35㎡전용 13평 3 3.10억
2018.04.25 전용 46.72㎡전용 14평 2 3.33억 신고가
2018.04.06 전용 52.48㎡전용 16평 1 3.30억 신고가
2018.04.04 전용 46.72㎡전용 14평 6 3.12억
2018.04.04 전용 46.72㎡전용 14평 1 3.10억
2018.03.30 전용 42.35㎡전용 13평 6 2.70억
2018.03.29 전용 46.72㎡전용 14평 1 3.29억 신고가
2018.03.29 전용 42.35㎡전용 13평 3 3.20억
2018.03.28 전용 42.35㎡전용 13평 5 3.20억 신고가
2018.03.24 전용 42.35㎡전용 13평 2 3.00억 신고가
2018.03.24 전용 46.72㎡전용 14평 1 2.80억
2018.03.22 전용 42.35㎡전용 13평 5 2.50억
2018.03.20 전용 46.72㎡전용 14평 5 3.08억
2018.03.20 전용 42.35㎡전용 13평 2 2.76억
2018.03.20 전용 46.72㎡전용 14평 4 3.28억 신고가