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C

관악

서울 관악구 신림동 244

종합 지수44
1983년 준공거래 96건
종합 지수에 들어가는 항목44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1986 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 24% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 6% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 4.50억 2026.02.04 · 전용 57㎡전용 17평 · 이전 최고 5.10억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 31 서울 하위 24%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 56㎡전용 17평 4.42억 1.80억전세가율 41% 3,000/1003건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통44점서울 하위 44%
학군6점서울 하위 6%
생활56점서울 상위 40%
지하철역44중학교 전입7학원가0수학 학원21초등학교87대형마트72병원9
이 단지서울 중간값
  • 교통44점
  • 지하철역까지 거리 517m 하위 44%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 난우중 -1.6% 하위 7%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 141분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활56점
  • 초등학교까지 거리 163m 상위 13%
  • 대형마트까지 거리 234m 상위 28%
  • 반경 1km 병원 수 43곳 하위 9%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 56m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 9%
역과 비교
관악산역보다 약 10m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 12m
관악산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 517m)
50m60m관악산역이 단지0m 지점 · 해발 약 52m65m 지점 · 해발 약 52m129m 지점 · 해발 약 56m194m 지점 · 해발 약 60m258m 지점 · 해발 약 64m323m 지점 · 해발 약 63m388m 지점 · 해발 약 63m452m 지점 · 해발 약 62m517m 지점 · 해발 약 62m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘신림동 관악 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지31서울 중간(50)
입지31서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신림동의 다른 단지

C 우방48점 · 9.01억 C 성우46점 · 8.71억 C 서초그린46점 · - C GS파크뷰45점 · - C 신림스카이아파트45점 · - C 힐스테이트뉴포레44점 · 19.32억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.04.23 전용 57.43㎡전용 17평 3 4.00억 직거래
2026.04.15 전용 57.43㎡전용 17평 1 6.30억 직거래
2026.02.04 전용 57.43㎡전용 17평 2 4.50억
2025.09.29 전용 56.39㎡전용 17평 3 4.18억
2025.08.19 전용 56.39㎡전용 17평 5 3.50억 직거래
2024.01.26 전용 56.39㎡전용 17평 1 4.80억
2023.10.15 전용 56.39㎡전용 17평 3 4.90억
2022.07.16 전용 56.39㎡전용 17평 2 4.90억
2022.06.14 전용 62.69㎡전용 19평 5 4.50억
2022.04.29 전용 56.39㎡전용 17평 4 5.10억 신고가
2021.08.04 전용 56.39㎡전용 17평 1 4.70억 신고가
2021.06.05 전용 57.43㎡전용 17평 5 4.44억
2021.04.19 전용 57.43㎡전용 17평 5 4.45억 신고가
2020.05.12 전용 56.39㎡전용 17평 5 3.38억
2020.04.19 전용 57.43㎡전용 17평 5 3.40억 신고가
2020.03.11 전용 56.39㎡전용 17평 1 3.33억
2020.02.04 전용 56.39㎡전용 17평 2 3.30억
2019.12.19 전용 56.39㎡전용 17평 4 3.25억
2019.10.02 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.95억
2019.09.02 전용 56.39㎡전용 17평 1 3.20억
2019.07.13 전용 56.39㎡전용 17평 3 3.33억 신고가
2019.05.27 전용 56.39㎡전용 17평 3 2.99억
2019.01.11 전용 57.43㎡전용 17평 2 3.20억
2018.09.08 전용 56.39㎡전용 17평 1 3.12억
2018.09.04 전용 56.39㎡전용 17평 2 3.20억 신고가
2018.08.14 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.99억
2018.07.18 전용 56.39㎡전용 17평 4 3.10억 신고가
2018.05.25 전용 56.39㎡전용 17평 3 2.80억
2018.02.26 전용 56.39㎡전용 17평 3 2.96억
2018.02.10 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.94억
2018.02.09 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.00억
2018.01.27 전용 57.43㎡전용 17평 2 2.85억
2017.12.14 전용 57.43㎡전용 17평 4 2.97억 신고가
2017.11.06 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.50억
2017.10.13 전용 56.39㎡전용 17평 3 2.65억
2017.09.17 전용 57.43㎡전용 17평 3 2.72억 신고가
2017.09.05 전용 56.39㎡전용 17평 3 2.70억 신고가
2017.04.15 전용 56.39㎡전용 17평 2 2.58억
2017.03.29 전용 56.39㎡전용 17평 2 2.58억
2017.03.01 전용 56.39㎡전용 17평 2 2.55억
2016.12.24 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.55억
2016.12.14 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.53억
2016.12.01 전용 56.39㎡전용 17평 5 2.60억
2016.11.22 전용 56.39㎡전용 17평 3 2.51억
2016.10.28 전용 56.39㎡전용 17평 5 2.50억
2016.08.23 전용 56.39㎡전용 17평 2 2.60억 신고가
2016.08.10 전용 57.43㎡전용 17평 3 2.50억
2016.05.23 전용 57.43㎡전용 17평 3 2.50억
2016.05.14 전용 56.39㎡전용 17평 2 2.50억
2016.04.01 전용 56.39㎡전용 17평 2 2.50억
2015.12.01 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.27억
2015.09.18 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.40억
2015.07.09 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.30억
2015.06.13 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.30억
2015.04.16 전용 57.43㎡전용 17평 5 2.30억
2014.09.12 전용 56.39㎡전용 17평 5 2.10억
2014.05.12 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.25억
2014.03.31 전용 56.39㎡전용 17평 2 2.20억
2014.02.25 전용 57.43㎡전용 17평 1 2.10억
2013.11.16 전용 56.39㎡전용 17평 5 2.40억
2013.11.01 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.00억
2013.09.17 전용 56.39㎡전용 17평 2 2.30억
2013.08.15 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.20억
2013.07.23 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.20억
2013.05.24 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.10억
2013.03.30 전용 56.39㎡전용 17평 5 1.96억
2012.11.23 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.21억
2012.06.01 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.15억
2010.06.08 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.45억
2010.04.07 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.50억
2009.12.14 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.41억
2009.07.15 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.00억
2009.06.19 전용 57.43㎡전용 17평 3 2.55억 신고가
2009.05.18 전용 56.39㎡전용 17평 1 2.41억
2009.04.27 전용 56.39㎡전용 17평 4 2.30억
2009.03.12 전용 56.39㎡전용 17평 3 2.00억
2008.11.22 전용 57.43㎡전용 17평 1 2.00억
2008.07.04 전용 56.39㎡전용 17평 5 2.40억
2008.03.03 전용 56.39㎡전용 17평 5 2.49억 신고가
2007.12.09 전용 57.43㎡전용 17평 5 2.23억