집감

단지 목록 › 관악구 봉천동

C

미소가

서울 관악구 봉천동 39-13

종합 지수44
2007년 준공거래 16건소규모
종합 지수에 들어가는 항목44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 5.40억신고가 2021.10.23 · 112㎡(전용 100)34평(전용 30)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 32 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

02.5억5.0억7.5억10.0억12.5억20072009201120132015201720192021서울 중간값이 단지 4.5억
02.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200720122017서울 중간값이 단지 4.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통25점
학군23점
생활51점
지하철역25중학교 전입27학원가0수학 학원77초등학교25대형마트44병원85
이 단지서울 중간값
  • 교통25점
  • 지하철역까지 거리 692m 하위 25%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 봉원중 +0.3%, 상도중 -2.1%, 구암중 -1.2% 하위 27%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 143분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 41곳 상위 23%
  • 생활51점
  • 초등학교까지 거리 441m 하위 25%
  • 대형마트까지 거리 386m 하위 44%
  • 반경 1km 병원 수 185곳 상위 15%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 61m
역과 비교
서울대입구역보다 약 17m 높아요 · 오르막 (아파트 약 6층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 17m
서울대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 692m)
40m50m서울대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 38m86m 지점 · 해발 약 37m173m 지점 · 해발 약 37m260m 지점 · 해발 약 38m346m 지점 · 해발 약 42m432m 지점 · 해발 약 45m519m 지점 · 해발 약 48m606m 지점 · 해발 약 53m692m 지점 · 해발 약 54m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
관악로 130m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32서울 중간(50)
입지32서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉천동의 다른 단지

B 관악푸르지오59점 · 16.92억 B 두산56점 · 14.06억 B 현대(관악)54점 · 14.22억 B 보라매삼성53점 · 10.89억 B 관악드림(삼성)52점 · 16.00억 B 봉천동아52점 · 12.37억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2021.10.23 112㎡(전용 100.07)34평(전용 30) 2 5.40억 신고가
2020.02.29 112㎡(전용 100.07)34평(전용 30) 2 5.05억 신고가
2019.12.09 134㎡(전용 120.00)40평(전용 36) 1 5.20억 신고가
2017.03.04 103㎡(전용 92.73)31평(전용 28) 3 3.54억 신고가
2014.07.23 108㎡(전용 96.85)33평(전용 29) 5 3.90억 신고가
2014.01.21 105㎡(전용 93.78)32평(전용 28) 4 3.50억
2011.05.11 112㎡(전용 100.07)34평(전용 30) 2 3.60억
2010.11.17 103㎡(전용 92.73)31평(전용 28) 3 3.20억 신고가
2010.04.06 134㎡(전용 120.00)40평(전용 36) 1 3.60억
2008.04.21 118㎡(전용 106.20)36평(전용 32) 5 3.55억
2008.03.27 108㎡(전용 96.85)33평(전용 29) 5 3.60억 신고가
2007.10.20 108㎡(전용 96.90)33평(전용 29) 3 3.00억 신고가
2007.10.12 105㎡(전용 93.78)32평(전용 28) 4 2.79억
2007.04.21 118㎡(전용 106.20)36평(전용 32) 5 3.55억
2007.04.07 88㎡(전용 78.98)27평(전용 24) 4 2.50억
2007.02.14 103㎡(전용 92.73)31평(전용 28) 3 3.17억