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단지 목록 › 관악구 봉천동

C

서울대역마에스트로

서울 관악구 봉천동 869-6

종합 지수37
2012년 준공거래 67건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목37점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.9억
10년 연평균-
전고점 대비-15%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 관악구 중간 가격 대비 -24% 84㎡ 환산가 · 관악구 중간 9.2억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.91억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -15% 2023년 고점 84㎡ 8.09억 기준
최근 실거래 3.15억 2026.10.21 · 61㎡(전용 41)18평(전용 12) · 이전 최고 3.65억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -0.1% 명목 · 서울 하위 25%
입지 점수 50 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 6.7억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201320182023서울 중간값이 단지 6.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
19㎡(전용 12)6평(전용 4) - - 4,000/35최근 계약
30㎡(전용 19)9평(전용 6) 1.81억 1.65억전세가율 91% 3,000/759건 중 가운데
36㎡(전용 23)11평(전용 7) 1.90억 - 1,000/934건 중 가운데
56㎡(전용 37)17평(전용 11) 3.27억 - -
61㎡(전용 41)18평(전용 12) 3.15억 - 2,000/150최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 18층, 지하 2층
사용승인
2026.01
난방
개별난방
복도
혼합식
시공사
미주건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통92점
학군20점
생활59점
지하철역92중학교 전입29학원가0수학 학원63초등학교18대형마트69병원90
이 단지서울 중간값
  • 교통92점
  • 지하철역까지 거리 182m 상위 8%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 봉원중 +0.3%, 구암중 -1.2%, 상도중 -2.1% 하위 29%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 141분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 32곳 상위 37%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 496m 하위 18%
  • 대형마트까지 거리 248m 상위 31%
  • 반경 1km 병원 수 219곳 상위 10%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m
역과 비교
서울대입구역과 땅 높이가 비슷해요
서울대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 182m)
30m40m50m서울대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 38m23m 지점 · 해발 약 37m46m 지점 · 해발 약 38m68m 지점 · 해발 약 39m91m 지점 · 해발 약 40m114m 지점 · 해발 약 40m136m 지점 · 해발 약 39m159m 지점 · 해발 약 38m182m 지점 · 해발 약 39m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘봉천동 서울대역마에스트로 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지505년 흐름 · 5년 수익률25서울 중간(50)
입지505년 흐름 · 5년 수익률25서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉천동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.21 61㎡(전용 41.16)18평(전용 12) 20 3.15억
2026.01.15 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 18 1.90억
2025.12.26 32㎡(전용 20.52)10평(전용 6) 18 1.91억
2024.12.19 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 19 1.70억
2024.10.03 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 19 1.95억
2024.06.01 61㎡(전용 41.16)18평(전용 12) 20 3.00억
2024.05.21 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 19 1.93억
2024.03.29 56㎡(전용 37.94)17평(전용 11) 20 3.27억
2023.12.14 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 15 1.85억
2023.08.25 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 17 1.90억
2022.12.01 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 15 1.85억
2022.06.17 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 17 1.78억
2022.04.07 19㎡(전용 12.43)6평(전용 4) 19 1.20억
2022.03.31 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 18 1.74억
2021.12.16 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 16 1.70억
2021.10.11 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 19 1.70억
2021.06.04 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 18 1.80억
2020.09.21 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 18 1.50억
2020.07.02 32㎡(전용 20.52)10평(전용 6) 19 1.99억 신고가
2020.02.20 19㎡(전용 12.43)6평(전용 4) 18 1.19억
2020.02.19 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 15 1.90억
2020.02.15 61㎡(전용 41.16)18평(전용 12) 20 3.65억 신고가
2020.02.07 56㎡(전용 37.94)17평(전용 11) 20 3.09억
2020.01.06 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 17 1.70억
2019.07.04 30㎡(전용 18.97)9평(전용 6) 19 1.79억
2019.05.23 31㎡(전용 20.18)9평(전용 6) 19 1.90억
2019.02.09 전용 25.41㎡전용 8평 20 1.95억
2019.02.07 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 15 1.86억
2019.01.11 19㎡(전용 12.25)6평(전용 4) 19 1.24억
2018.12.15 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 17 1.85억
2018.09.08 61㎡(전용 41.16)18평(전용 12) 20 3.50억 신고가
2018.08.23 19㎡(전용 12.43)6평(전용 4) 19 1.26억 신고가
2018.07.25 32㎡(전용 20.52)10평(전용 6) 16 1.60억
2018.07.25 32㎡(전용 20.52)10평(전용 6) 16 1.60억
2018.06.13 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 16 1.89억
2018.04.29 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 19 1.88억
2018.02.01 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 18 1.95억
2017.12.26 31㎡(전용 20.18)9평(전용 6) 17 1.96억 신고가
2017.10.31 61㎡(전용 41.16)18평(전용 12) 20 3.09억 신고가
2017.10.16 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 17 1.80억
2017.07.29 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 15 1.84억
2017.07.24 31㎡(전용 20.18)9평(전용 6) 18 1.90억
2017.07.20 30㎡(전용 18.97)9평(전용 6) 18 1.92억 신고가
2016.02.20 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 18 1.85억 신고가
2014.09.03 19㎡(전용 12.25)6평(전용 4) 15 1.00억
2014.05.25 32㎡(전용 20.52)10평(전용 6) 19 1.78억
2014.01.11 56㎡(전용 37.94)17평(전용 11) 20 2.80억
2013.03.11 19㎡(전용 12.43)6평(전용 4) 18 1.00억
2013.02.12 전용 25.41㎡전용 8평 20 2.00억 신고가
2013.01.13 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 18 1.82억
2011.10.10 61㎡(전용 41.16)18평(전용 12) 20 1.51억 분양권
2011.09.26 31㎡(전용 20.18)9평(전용 6) 17 8,303만 분양권
2011.09.21 30㎡(전용 18.97)9평(전용 6) 16 7,810만 분양권
2011.08.20 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 18 1.48억 분양권
2011.08.06 19㎡(전용 12.43)6평(전용 4) 18 9,768만 분양권
2011.07.26 31㎡(전용 20.18)9평(전용 6) 18 1.53억 분양권
2011.07.04 30㎡(전용 18.97)9평(전용 6) 19 1.43억 분양권
2011.06.24 32㎡(전용 20.52)10평(전용 6) 17 1.52억 분양권
2011.05.18 30㎡(전용 18.97)9평(전용 6) 15 1.40억 분양권
2011.05.18 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 17 1.44억 분양권
2011.05.04 32㎡(전용 20.52)10평(전용 6) 17 1.55억 분양권
2011.04.21 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 18 1.45억 분양권
2011.04.03 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 18 1.67억 분양권
2011.04.03 36㎡(전용 23.09)11평(전용 7) 16 1.66억 분양권
2011.01.05 31㎡(전용 20.18)9평(전용 6) 16 1.47억 분양권
2010.12.01 30㎡(전용 19.46)9평(전용 6) 18 1.45억 분양권
2010.11.10 19㎡(전용 12.43)6평(전용 4) 15 9,363만 분양권